房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系研究

內(nèi)容概要

本書系“清華大學(xué)建設(shè)管理叢書”之一，在借鑒了國際房地產(chǎn)市場發(fā)展經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)研究成果的基礎(chǔ)上，分析了房地產(chǎn)價(jià)格的長期變化規(guī)律，建立了房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系研究的理論框架，對我國經(jīng)濟(jì)基本面對住宅價(jià)格的解釋能力進(jìn)行了實(shí)證研究，并進(jìn)一步從波及效應(yīng)、成本效應(yīng)、財(cái)富效應(yīng)和投資效應(yīng)角度，研究當(dāng)前我國房地產(chǎn)價(jià)格對宏觀經(jīng)濟(jì)的影響，提出了我國當(dāng)前處理好房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系的政策目標(biāo)和具體的政策建議。本書理論與實(shí)證分析相結(jié)合，定性分析與定量分析相結(jié)合，文獻(xiàn)綜述詳盡，內(nèi)容翔實(shí)，實(shí)證分析部分?jǐn)?shù)據(jù)新、針對性強(qiáng)。 　　本書可供政府管理部門、市場研究機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)研究部門等工作的房地產(chǎn)業(yè)業(yè)內(nèi)人士參考，也可作為大專院校房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)和宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)教師、研究生和本科生的參考教材或教學(xué)用書。

書籍目錄

總序前言第一章 緒論  第一節(jié) 研究的現(xiàn)實(shí)背景  第二節(jié) 研究目的與意義  第三節(jié) 研究對象與范圍  第四節(jié) 研究方法、技術(shù)路線與結(jié)構(gòu)安排第二章 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀與發(fā)展  第一節(jié) 國外研究綜述  第二節(jié) 國內(nèi)研究概況第三章 國際經(jīng)驗(yàn)借鑒  第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格的變化規(guī)律  第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與經(jīng)濟(jì)周期  第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與金融系統(tǒng)第四章 房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)的作用機(jī)制  第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)價(jià)格的作用機(jī)制  第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格對宏觀經(jīng)濟(jì)的作用機(jī)制  第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系研究的理論框架第五章 我國房地產(chǎn)價(jià)格和宏觀 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)關(guān)系的定性判斷  第一節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與價(jià)格指數(shù)的關(guān)系  第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與居民收入的關(guān)系  第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格與GDP的關(guān)系  第四節(jié) 房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值量與GDP的關(guān)系第六章 我國房地產(chǎn)價(jià)格走勢的分析與預(yù)測  第一節(jié) 理論基礎(chǔ)  第二節(jié) 我國住宅價(jià)格走勢的分析  第三節(jié) 14個(gè)城市住宅價(jià)格走勢的分析  第四節(jié) 北京與上海住宅價(jià)格走勢的分析  第五節(jié) 對未來我國房地產(chǎn)價(jià)格走勢的預(yù)測  第六節(jié) 本章小結(jié)第七章 房地產(chǎn)價(jià)格的波及效應(yīng)  第一節(jié) 價(jià)格波及效應(yīng)的投入產(chǎn)出分析模型  第二節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波及效應(yīng)的定量分析  第三節(jié) 價(jià)格穩(wěn)定平臺理論  第四節(jié) 本章小結(jié)第八章 房地產(chǎn)價(jià)格的成本效應(yīng)  第一節(jié) 住宅價(jià)格對居民生活成本的影響  第二節(jié) 住宅價(jià)格對勞動(dòng)力成本的影響  第三節(jié) 住宅價(jià)格與城鎮(zhèn)就業(yè)的關(guān)系  第四節(jié) 住宅價(jià)格對居民和企業(yè)成本的綜合影響  第五節(jié) 城市住宅價(jià)格變化過程中其他指標(biāo)的變化特征  第六節(jié) 本章小結(jié)第九章 住宅價(jià)格的財(cái)富效應(yīng)第十章 房地產(chǎn)價(jià)格的投資效應(yīng)第十一章 結(jié)論參考文獻(xiàn)

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