物業(yè)電工手冊

前言

　　本手冊第一版于2004年12月出版，自出版以來受到廣大讀者的喜愛，銷售量一直處于物業(yè)管理類書籍前列。對此，筆者感到由衷的高興和萬分感謝?！　”敬涡抻?，筆者對第一版內容進行了壓縮和補充，并按物業(yè)管理電工的兩大工作內容（裝修、運行值班）分類編寫敘述，增加了智能建筑等基本知識。全書內容根據現行規(guī)程、規(guī)范的要求，緊密結合物業(yè)管理中電氣工作實際，敘述通俗、全面。希望這次的修訂版能繼續(xù)得到廣大讀者的支持和喜愛?！　”臼謨允俏飿I(yè)管理行業(yè)中從事電氣管理、電氣運行維護、電氣檢修、電氣值班同志日常工作實用的一本工具書，也是從事建筑電氣安裝工作和廣大工礦企、事業(yè)單位從事電氣維修、電氣值班人員的一本實用工具書，通過對本手冊的學習，讀者可拓展自己的專業(yè)知識、提高自己的專業(yè)技術水平.　　由于本手冊涉及的知識面很廣，且物業(yè)管理行業(yè)在我國正處在不斷完善和發(fā)展之中，書中如有不妥之處，敬請廣大讀者批評、指正。今后如有新的規(guī)程、規(guī)范和政策要求，在工作中應按新的規(guī)定執(zhí)行。

內容概要

　　本手冊緊扣已頒布的《物業(yè)管理條例》，針對物業(yè)管理工作中電工（包括裝修電工和值班電工）的工作，從物業(yè)電工的日常維護，到物業(yè)電氣設備的安裝、使用及維修，對工作中應注意的各個環(huán)節(jié)、物業(yè)管理的各種要求及規(guī)定作了詳細敘述。書中內容不僅包括電工的基 礎知識，還包括安裝、維修、值班和日常運行維護、管理以及電氣工程施工、驗收等方面的知識?！　　段飿I(yè)電工手冊（第2版）》內容廣泛，敘述通俗易懂，是物業(yè)管理行業(yè)中廣大從事電氣管理、電氣運行維護、電氣檢修、電氣值班人員日常工作實用的一本工具書，也是拓展自己專業(yè)知識、提高專業(yè)技術水平的一本實用專業(yè)書。對從事建筑電氣安裝工作的人員和工礦企事業(yè)單位從事電氣維修、電氣值班人員同樣適用，亦可作為相關院校的培訓參考書。

書籍目錄

第二版前言第一版前言第一章 安裝維修第一節(jié) 室內配線工程一、室內配線的基本要求二、室內配線施工圖常用的圖形及文字符號三、塑料護套線配線四、穿管配線五、瓷夾板、鼓形絕緣子、絕緣子配線六、接戶線與進戶線七、電能表安裝八、室內配線工程竣工驗收第二節(jié) 電動機及其安裝、維護與檢修一、交流電動機及其控制二、電動機選擇三、電動機檢修四、電動機的保護裝置五、電動機安裝第三節(jié) 電力變壓器的安裝、維護與檢修一、配電變壓器選擇二、電力變壓器及其安裝三、電力變壓器安裝工程竣工驗收及試運行四、電力變壓器檢修與試驗五、電力變壓器的保護裝置第四節(jié) 室外架空配電線路施工一、架空配電線路結構二、導線截面選擇于三、架空配電線路工程施工有關的安全技術問題四、架空配電線路工程竣工驗收第五節(jié) 電纜線路施工一、電力電纜結構及種類二、電力電纜選擇原則三、電力電纜敷設四、電纜線路工程竣工驗收第六節(jié) 自備電源裝置一、自備應急柴油發(fā)電機組二、不間斷電源裝置第七節(jié) 電氣照明一、照明電光源二、照明燈具安裝三、照明配電箱安裝四、照明開關安裝五、插座安裝六、裝飾燈具安裝七、公共建筑照明的照度標準第八節(jié) 標志設備一、疏散照明標志燈的設置和安裝二、航空障礙標志燈第九節(jié) 高層建筑及公共民用建筑電氣安裝一、高層建筑的電氣安裝二、公共民用建筑的電氣安裝第十節(jié) 電梯和扶梯設備一、概述二、電梯及自動扶梯的結構和安全裝置三、電梯控制四、電梯、自動扶梯和自動人行道的安全要求五、電梯使用管理第十一節(jié) 空調設備及其維修一、分散式空調器概述二、空調器的基本電路三、柜式空調器四、空調器常見故障及處理第十二節(jié) 廣播音響系統(tǒng)一、廣播音響設備二、廣播音響系統(tǒng)設置和安裝第十三節(jié) 保安防盜系統(tǒng)一、概述二、入侵探測器三、報警控制器四、電視監(jiān)控系統(tǒng)五、其他保安設施第十四節(jié) 民用建筑火災報警及消防聯(lián)動控制一、民用建筑物防火等級分類二、火災探測器及其選擇、設置三、消防聯(lián)動控制第十五節(jié) 防雷、接地技術一、防止雷害事故二、接地技術第十六節(jié) 電氣施工圖識讀一、電氣二次接線圖識讀二、建筑電氣圖紙識讀第二章 運行值班第一節(jié) 電力系統(tǒng)概述一、電力系統(tǒng)及其組成二、用電負荷分類三、電力系統(tǒng)電壓四、電能質量指標第二節(jié) 供配電系統(tǒng)常用電氣設備一、高壓開關二、高壓熔斷器三、互感器四、電力電容器五、低壓開關六、低壓熔斷器七、接觸器第三節(jié) 供配電系統(tǒng)常用接線一、具有一個降壓變電所的用戶供電系統(tǒng)二、具有一個低電壓配電所的用戶供電系統(tǒng)三、具有總降壓變電所的用戶供電系統(tǒng)四、具有高壓配電所的用戶供電系統(tǒng)第四節(jié) 用戶變配電所一、變配電所所址選擇二、電氣主接線三、變配電所布置及設備安裝四、繼電保護、自動裝置及二次回路第五節(jié) 變配電所安全制度一、保證變配電所安全運行的組織措施二、保證安全工作的組織措施三、保證安全工作的技術措施四、低壓帶電工作的安全措施五、缺陷管理制度第六節(jié) 電氣設備運行維護……第三章 安全用電知識第四章 物業(yè)電工管理附錄

章節(jié)摘錄

　　第一章 安裝維修　　第一節(jié) 室內配線工程　　室內配線是指建筑物內部（包括與建筑物相關聯(lián)的外部位）電氣線路敷設。有明配線和暗配線兩種敷設方式。有瓷夾板配線、絕緣子（瓷瓶、瓷柱）配線、穿管（金屬管、塑料管）配線、鋁片夾（或線夾）配線、鋼索配線等種類。其中穿管配線、鋁片卡（線夾）配線用得最多。　　室內配線如果導線截面選擇不妥，導線質量差，安裝不符合要求，就很容易發(fā)生導線過熱而引發(fā)火災和觸電事故，造成生命財產損失。據資料統(tǒng)計，火災事故中有很大的比例是由電氣原因引起，而這些電氣原因中，配線故障又是重要原因。因此保證室內配線安全可靠，至關重要?！　∫?、室內配線的基本要求　　室內配線的基本要求如下：　?。?）使用導線的額定電壓應大于線路的工作電壓。導線的絕緣應符合線路安裝方式和敷設環(huán)境的條件。導線截面應能滿足供電負荷和機械強度的要求。各種型號導線，都有它的適用范圍。導線和配線方式選擇，應根據安裝環(huán)境的特點及安全載流量的要求等全面考慮后確定?！　。?）配線線路中應盡量避免接頭，在實際使用中，很多事故都是由于導線連接不良，接頭質量不合格而引起。若必須接頭，則應保證接頭牢靠，接觸良好。穿在管內敷設的導線不準有接頭?！　。?）明配線在敷設時要保持水平和垂直（橫平豎直）。導線與地面的最小距離應符合表1-1中的規(guī)定，否則應穿管保護，以防機械損傷。

編輯推薦

　　《物業(yè)電工手冊（第2版）》內容廣泛，敘述通俗易懂，是物業(yè)管理行業(yè)中廣大從事電氣管理、電氣運行維護、電氣檢修、電氣值班人員日常工作實用的一本工具書，也是拓展自己專業(yè)知識、提高專業(yè)技術水平的一本實用專業(yè)書。對從事建筑電氣安裝工作的人員和工礦企事業(yè)單位從事電氣維修、電氣值班人員同樣適用，亦可作為相關院校的培訓參考書。

圖書封面

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