購房寶典

內容概要

本書用“科學發(fā)展觀”主導下的“和諧家居和可持續(xù)家居”的理念，向大眾推廣理性、科學、藝術的居住觀念。就當前人民群眾最關心、最容易碰到的熱點問題進行通俗易懂的闡述。如：哪些是住房消費的最新理念，如何給自己的住房消費定位，如何權衡房產要素，如何分析房型，如何規(guī)避購房風險，如何進行住房支出和財務安排，如何選擇家裝模式和裝修公司，如何控制家裝預算等等?？梢詾樽x者在買房、家裝的過程中的一些實際問題做出簡明扼要的解答。

書籍目錄

板塊A　住房消費　關鍵詞：科學理性，力所能及　A1　購房概念　關鍵詞：弄懂概念，謹防忽悠　　002　住房有幾種性質？什么是商品房？商品房的類型有幾種？商品房的物業(yè)性質有幾種？　　003　什么是經濟適用房？什么是限價房？什么是產權房？什么是小產權房？小產權房有幾　　　種解釋？　　004　小產權房有沒有合法的？小產權房有什么特點？什么是集體房？什么是空置房？　　005　什么是待銷商品房？什么是滯銷商品房？什么是積壓商品房？　　005　什么是二手房？二手房有哪些類型？二手房有哪些特點？　　006　什么是存量房？存量房的缺點有什么？什么是落戶房？落戶房有什么條件？什么是問　　　題房？問題房的問題在哪里？什么是成套住宅？　　007　成套住宅有幾種類型？什么是高層住宅？高層住宅的優(yōu)點有哪些？高層住宅的缺點有　　　哪些？　　008　什么是小高層住宅？高層和小高層在這里的解釋為什么與國家規(guī)范有差異？小高層住　　　　宅的優(yōu)點有哪些？　　009　小高層住宅的缺點有哪些？什么是多層住宅？多層住宅的優(yōu)缺點有哪些？　A2　住房權衡　A3　購房決策　A4　財務安排　A5　購房實務　A6　高房價對策板塊B　住房購買　B1　廣告陷阱　B2　合同陷阱　B3　產權陷阱　B4　質量陷阱　B5　期房陷阱　B6　價格陷阱 參考文獻

章節(jié)摘錄

　　模塊A　住房消費　關鍵詞：科學理性，力所能及　　A1　購房概念　關鍵詞：弄懂概念，謹防忽悠　　住房有幾種性質？　　住房的性質有商品房、經濟適用房、廉租房、房改房、限價房、落戶房、二手房、小產權房、私房、公房、存量房、集體房等，不同的住房性質具有不同的法律內涵、用戶群體和經濟衡量標準?！　∈裁词巧唐贩?？　　商品房指房地產開發(fā)經營企業(yè)經批準用于市場出售而建造的房屋。　　商品房的類型有幾種？　　商品房按銷售對象可分為內銷商品房和外銷商品房?！　蠕N商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成后用于在中國大陸范圍出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物?！　⊥怃N商品房是指房地產開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成后用于向境內、外出售的的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物?！　∩唐贩康奈飿I(yè)性質有幾種？　　商品房分為住宅性質的商品房和商業(yè)性質的商品房。后者又分為商業(yè)房和辦公房。不同的物業(yè)性質其土地使用權的年限是不同的，住宅性質的是70年，商業(yè)性質的商品房是40年。不同物業(yè)性質的商品房的納稅標準也不相同，水電使用費也不同?！　∈裁词墙洕m用房？　　經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點?！?/pre>




編輯推薦
　　《購房寶典》是“浙江省社會科學界聯(lián)合會社科普及課題”成果。作者用“科學發(fā)展觀”主導下的“和諧家居和可持續(xù)家居”的理念，向大眾推廣理性、科學、藝術的居住觀念，就當前人民群眾最關心、最容易碰到的熱點問題進行通俗長，懂的闡述。通過套書的介紹，讀者可以分別了解買房、家裝過程中的一些基本知識。居住消費看似簡單，其實這是一門集投資理財學、經濟學、社會學、心理學、市場學、美學、藝術設計學、工程管理學多學科緊密交叉的生活科學，其中蘊涵著很多科學知識。只有經過了、品嘗了買房和家裝之艱難困苦的人才會清醒地體會到這個道理。





圖書封面



圖書標簽Tags
無




評論、評分、閱讀與下載



還沒讀過(48)
勉強可看(348)
一般般(595)
內容豐富(2467)
強力推薦(202)


 


    購房寶典 PDF格式下載