房地產(chǎn)估價案例與分析/2008全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試歷年試題精析及模擬試卷精選

內(nèi)容概要

本書是參加全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的考生們必備的復(fù)習(xí)資料之一，全書嚴(yán)格按照考試指定教材的要求編寫而成。其中，第一部分是考試要點及練習(xí)題，第二部分是解題思路，第三部分是八套模擬試卷，第四部分是2003-2007年房地產(chǎn)估價案例與分析考試真題。本書的特色是緊密圍繞注冊房地產(chǎn)估價師考試大綱，結(jié)合歷年考試真題，并在此基礎(chǔ)上編寫了大量的考試練習(xí)題，能夠強化考生對知識點的記憶，升華考生對考點知識的理解，在縮短備考時間的同時，提高考試成績。

書籍目錄

前言第一部分 考試要點及練習(xí)題  第1章 房地產(chǎn)估價報告寫作    一、考試要點    二、練習(xí)題  第2章 各種類型房地產(chǎn)的估價    一、考試要點    二、練習(xí)題  第3章 各種目的的房地產(chǎn)估價    一、考試要點    二、練習(xí)題  第4章 房地產(chǎn)項目評估    一、考試要點    二、練習(xí)題  參考答案第二部分 解題思路  第一節(jié) 應(yīng)試方法    一、復(fù)習(xí)方法    二、答卷方法  第二節(jié) 題型分析    一、估價報告書整體錯誤    二、估價結(jié)果報告書錯誤    三、估價技術(shù)報告書錯誤    四、沒有結(jié)合估價目的的要求    五、估價方法選擇錯誤    六、估價方法運用錯誤    七、其他常見錯誤第三部分 模擬試卷　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（一）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（二）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（三）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（四）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（五）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（六）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（七）　房地產(chǎn)估價案例與分析模擬題（八）　參考答案第四部分 2003～2007年房地產(chǎn)估價案例與分析試題及參考答案　2003年房地產(chǎn)估價案例與分析試題　2004年房地產(chǎn)估價案例與分析試題　2005年房地產(chǎn)估價案例與分析試題　2006年房地產(chǎn)估價案例與分析試題　2007年房地產(chǎn)估價案例與分析試題　2003年房地產(chǎn)估價案例與分析試題參考答案　2004年房地產(chǎn)估價案例與分析試題參考答案　2005年房地產(chǎn)估價案例與分析試題參考答案　2006年房地產(chǎn)估價案例與分析試題參考答案　2007年房地產(chǎn)估價案例與分析試題參考答案

章節(jié)摘錄

　　第一部分　考試要點及練習(xí)題　　第1章　房地產(chǎn)估價報告寫作　　一、考試要點　　（一）掌握房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素及寫作。　?。ǘ┱莆辗康禺a(chǎn)估價報告的文字要求。　　二、練習(xí)題　　1.房地產(chǎn)估價報告應(yīng)包括哪些要素？　　2.估價項目名稱重點要突出哪些內(nèi)容？　　3.房地產(chǎn)估價結(jié)果報告應(yīng)記載哪些事項？　　4.估價對象的狀況包括哪些內(nèi)容？　　5.估價結(jié)果的寫作應(yīng)注意哪些事項？　　6.房地產(chǎn)估價技術(shù)報告應(yīng)包括哪些內(nèi)容？　　7.估價報告寫作用詞上有哪些要求？　　第2章　各種類型房地產(chǎn)的估價　　一、考試要點　?。ㄒ唬┱莆站幼?、商業(yè)、商務(wù)辦公等類型的房地產(chǎn)及其估價的特點，分別影響這些類型房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和主要實物狀況，以及在這些類型的房地產(chǎn)估價中如何選用估價方法?！　。ǘ┦煜ぢ灭^、餐飲、娛樂、工業(yè)等類型的房地產(chǎn)及其估價的特點，在這些類型的房地產(chǎn)估價中如何選用估價方法。　?。ㄈ┝私廪r(nóng)業(yè)房地產(chǎn)及其估價的特點，在該類型的房地產(chǎn)估價中如何選用估價方法?！　。ㄋ模┝私馓厥庥猛痉康禺a(chǎn)及其估價的特點，影響這些類型房地產(chǎn)的主要區(qū)位狀況和主要實物狀況，在該類型的房地產(chǎn)估價中如何選用估價方法。

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