建設(shè)工程監(jiān)理概論

內(nèi)容概要

本書(shū)為普通高等教育“十一五”規(guī)劃教材（高職高專教育）。全書(shū)共分四個(gè)單元，十三個(gè)項(xiàng)目，主要內(nèi)容包括建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念、建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度、監(jiān)理工程師、工程監(jiān)理企業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)管理概述及建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策、控制理論、建設(shè)工程三大目標(biāo)的控制、建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)、組織及監(jiān)理模式、建設(shè)工程監(jiān)理組織、建設(shè)工程監(jiān)理系列文件、建設(shè)工程監(jiān)理資料等。本書(shū)針對(duì)高職高專人才培養(yǎng)的特點(diǎn)，將內(nèi)容按單元、項(xiàng)目進(jìn)行組織，以適應(yīng)項(xiàng)目教學(xué)的要求，便于理論聯(lián)系實(shí)際，實(shí)踐性強(qiáng)。    本書(shū)可作為高職高專院校土木工程類專業(yè)教材，也可作為相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員的參考用書(shū)。

書(shū)籍目錄

前言    單元一　建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)知識(shí)  項(xiàng)目一　建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念  項(xiàng)目二　建設(shè)監(jiān)理程序和建設(shè)工程管理制度  項(xiàng)目三　監(jiān)理工程師  項(xiàng)目四　工程監(jiān)理企業(yè)  復(fù)習(xí)思考題單元二　建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理  項(xiàng)目一  風(fēng)險(xiǎn)管理概述及建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別  項(xiàng)目二　建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策  復(fù)習(xí)思考題單元三　建設(shè)工程目標(biāo)控制  項(xiàng)目一　控制理論  項(xiàng)目二　建設(shè)工程三大目標(biāo)的控制    復(fù)習(xí)思考題單元四　建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施  項(xiàng)目一　建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)  項(xiàng)目二　組織及監(jiān)理模式  項(xiàng)目三　建設(shè)工程監(jiān)理組織  項(xiàng)目四　建設(shè)工程監(jiān)理系列文件  項(xiàng)目五　建設(shè)工程監(jiān)理資料  復(fù)習(xí)思考題附錄Ⅰ  中華人民共和國(guó)建筑法附錄Ⅱ  中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法附錄Ⅲ　建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例附錄Ⅳ　建沒(méi)工程監(jiān)理規(guī)范附錄Ⅴ  武漢某花園施工階段監(jiān)理規(guī)劃參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　單元一　建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)知識(shí)　　項(xiàng)目一　建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念　　一、應(yīng)知部分　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景和發(fā)展歷程　　1.國(guó)外建設(shè)工程監(jiān)理制度的產(chǎn)生和發(fā)展歷程　　工程建設(shè)監(jiān)理制度，在國(guó)際上已經(jīng)具有悠久的發(fā)展歷史，西方工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，無(wú)論在組織機(jī)構(gòu)和方法、手段方面，還是在法規(guī)制度上，都已經(jīng)形成了一個(gè)較為完善的工程監(jiān)理體系和運(yùn)行機(jī)制?！　〗ㄔO(shè)監(jiān)理制度的起源可以追溯到產(chǎn)業(yè)革命發(fā)生以前的16世紀(jì)，它的產(chǎn)生、演化和商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)化分工、社會(huì)化生產(chǎn)相伴并日趨完善。16世紀(jì)以前的歐洲，建筑師就是總營(yíng)造師，他受雇和從屬于工程項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、購(gòu)買(mǎi)材料、雇用工匠并組織管理工程的施工?！　∵M(jìn)人l6世紀(jì)以后，隨著社會(huì)對(duì)房屋建造技術(shù)要求的不斷提高，傳統(tǒng)的建筑業(yè)做法開(kāi)始發(fā)生變化，建筑師隊(duì)伍出現(xiàn)了專業(yè)分工；設(shè)計(jì)和施工逐步分離，并各自成為一門(mén)獨(dú)立的專業(yè)，社會(huì)對(duì)建設(shè)監(jiān)理的需求也逐漸形成。一部分建筑師向社會(huì)傳授技藝，為工程項(xiàng)目業(yè)主提供技術(shù)咨詢、解答疑難問(wèn)題，或受聘監(jiān)督管理施工，建設(shè)監(jiān)理制度應(yīng)運(yùn)而生。但是，其業(yè)務(wù)范圍還僅限于施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，替工程業(yè)主計(jì)算工程量和驗(yàn)方。l8世紀(jì)60年代的英國(guó)產(chǎn)業(yè)革命，大大促進(jìn)了整個(gè)歐洲大陸城市化和工業(yè)化的發(fā)展進(jìn)程，而社會(huì)大興土木，帶來(lái)了建筑業(yè)的空前繁榮。產(chǎn)業(yè)革命進(jìn)入了機(jī)器時(shí)代，相應(yīng)要求采取一種效率高而又精確的工作方式和建立一種新的雇傭關(guān)系來(lái)達(dá)到工程建設(shè)的高質(zhì)量要求。工程項(xiàng)目業(yè)主已經(jīng)越來(lái)越感覺(jué)到單靠自己監(jiān)督、管理工程建設(shè)活動(dòng)的困難，工程建設(shè)監(jiān)理的必要性開(kāi)始為人們所認(rèn)識(shí)。l9世紀(jì)初，隨著建設(shè)領(lǐng)域商品經(jīng)濟(jì)關(guān)系的日趨復(fù)雜，為了維護(hù)各方經(jīng)濟(jì)利益并加快工程進(jìn)度，明確工程項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)者、施工者之間的責(zé)任界限，英國(guó)政府于1830年以法律手段推出了總包合同制度，要求每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目要由一個(gè)承包商進(jìn)行總包?？偘贫鹊膶?shí)行，導(dǎo)致了招標(biāo)投標(biāo)交易方式的出現(xiàn)，也促進(jìn)了工程建設(shè)監(jiān)理制度的發(fā)展。此時(shí)，建設(shè)監(jiān)理的主要任務(wù)是幫助工程項(xiàng)目業(yè)主計(jì)算標(biāo)底，組織招標(biāo)，控制費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量，進(jìn)行合同管理，以及項(xiàng)目的組織和協(xié)調(diào)等?！　　?/pre>




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