FIDIC施工合同應(yīng)用技巧

內(nèi)容概要

本書(shū)采用對(duì)《FIDIC施工合同條件》條款逐條解說(shuō)的形式，介紹了國(guó)內(nèi)操作FIDIC施工合同的方法。主要包括三方面的內(nèi)容：首先是對(duì)FIDIC施工合同基本架構(gòu)進(jìn)行介紹，包括FIDIC合同與國(guó)內(nèi)合同范本的異同，索賠的合同含義及操作原則等；其次是單價(jià)合同工作原理，包括單價(jià)合同包干費(fèi)用是合同義務(wù)與清單費(fèi)用一一對(duì)應(yīng)關(guān)系，“甲方負(fù)責(zé)量乙方負(fù)責(zé)價(jià)”是錯(cuò)誤的等；最后進(jìn)行了一些有益的探討，包括小業(yè)主單戶驗(yàn)收的合同實(shí)現(xiàn)方式，“違約責(zé)任”合同定義的不確定性等?！　”緯?shū)適合于工程咨詢單位，從事投資、金融和工程項(xiàng)目管理的部門(mén)和組織、各類項(xiàng)目業(yè)主、建筑施工監(jiān)理企業(yè)、工程承包企業(yè)以及有關(guān)高等院校等單位和人員參考使用。

作者簡(jiǎn)介

郝林，注冊(cè)造價(jià)工程師，現(xiàn)供職上海鋼泰集團(tuán)。曾供職于工程施工公司，負(fù)責(zé)技術(shù)管理：建設(shè)監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理管理；工程造價(jià)咨詢公司，任造價(jià)工程師；房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)合約造價(jià)管理。對(duì)國(guó)內(nèi)工程合同體系及FIDIC合約體系原理及應(yīng)用的方方面茴，都有較為深入的研究。對(duì)我國(guó)當(dāng)前計(jì)價(jià)體系從定額向工程量清單轉(zhuǎn)變，有著深刻的前導(dǎo)性理解。。曾參與上海世茂國(guó)際廣場(chǎng)，江蘇常熟世茂新城，上海藝泰安邦花園項(xiàng)目的建設(shè)工作。

書(shū)籍目錄

前言第一篇 基礎(chǔ)理念　第一章 幾個(gè)預(yù)備理念　　第一節(jié) FIDIC施工合同條件與建設(shè)部合同示范文本的比較　　第二節(jié) 合約工作的兩個(gè)基本原則　　第三節(jié) 1987版與1999版FIDIC的主要區(qū)別　　第四節(jié) 邏輯思辨能力對(duì)于造價(jià)工程師很重要　第二章 FIDIC施工合同條件、目錄　　第一節(jié) FIDIC合同目錄索引方法及合同調(diào)整方式介紹　　第二節(jié) FIDIC合同目錄分類中大致包含的事項(xiàng)第二篇 《FIDIC施工合同條件》合同主體　第一章 一般規(guī)定　第二章 雇主　第三章 工程師　　第一節(jié) 咨詢工程師現(xiàn)狀分析　　第二節(jié) 合同條款解釋　第四章 承包商　　第一節(jié) “基本措施(開(kāi)辦項(xiàng)目)”文件簡(jiǎn)介　　第二節(jié) 合同條款解釋　　第三節(jié) 重要的單價(jià)合同原則　第五章 指定的分包商　　第一節(jié) 指定分包商相關(guān)事項(xiàng)的分析　　第二節(jié) 合同條款解釋　第六章 員工　第七章 生產(chǎn)設(shè)備、材料和工藝　第八章 開(kāi)工、延誤和暫?！〉诰耪?竣工試驗(yàn)　第十章 雇主的接收　第十一章 缺陷責(zé)任　第十二章 測(cè)量和估價(jià)　第十三章 變更和調(diào)整　第十四章 合同價(jià)格和付款　第十五章 由雇主終止　　第一節(jié) “違約責(zé)任”合同定義的不確定性　　第二節(jié) 合同條款解釋　第十六章 由承包商暫停和終止　第十七章 風(fēng)險(xiǎn)與職責(zé)　第十八章 保險(xiǎn)　　第一節(jié) “保險(xiǎn)責(zé)任”是一項(xiàng)重要的合同義務(wù)　　第二節(jié) 合同條款解釋　第十九章 不可抗力　第二十章 索賠、爭(zhēng)端和仲裁附錄1附錄2

章節(jié)摘錄

　　第一章　幾個(gè)預(yù)備理念　　第一節(jié)　FIDIC施工合同條件與建設(shè)部　　合同示范文本的比較　　工程合同隨著工程實(shí)際的社會(huì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等綜合需要而發(fā)展。我國(guó)的工程合同是從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)模式轉(zhuǎn)化的過(guò)程中逐步形成的。目前的情況是，建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF--1999 0201）1999年推出，《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500--2003）2003年推出。顯然合同的架構(gòu)形式在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 50500--2003）》推出后要有一個(gè)跟進(jìn)的調(diào)整，以使原來(lái)在定額計(jì)價(jià)時(shí)代使用的合同模式能夠適應(yīng)清單計(jì)價(jià)模式。但遺憾的是，這個(gè)工作目前還沒(méi)有開(kāi)展。國(guó)內(nèi)合同的這樣一個(gè)轉(zhuǎn)換過(guò)程，有著很多的問(wèn)題需要研究?！　IDIC施工合同，近百年來(lái)本就是對(duì)應(yīng)于清單計(jì)價(jià)模式發(fā)展而來(lái)，其內(nèi)部構(gòu)成已經(jīng)成熟而穩(wěn)定。認(rèn)識(shí)與比較一下《FIDIC施工合同條件》與《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF一1999一o201）這兩個(gè)合同之間的區(qū)別，有助于理解單價(jià)合同的工作原理?！　。?）建設(shè)部示范合同是FIDIC合同的簡(jiǎn)版?！　〖热皇呛?jiǎn)版，建設(shè)部示范文本合同就沒(méi)有FIDIC合同適用面廣，特別是費(fèi)用相關(guān)規(guī)定。產(chǎn)生于定額時(shí)代的建設(shè)部示范合同，對(duì)FIDIC合同簡(jiǎn)化得比較徹底，費(fèi)用相關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化到幾乎沒(méi)有。單價(jià)合同所要求的“合同義務(wù)與費(fèi)用一一對(duì)應(yīng)關(guān)系”原則沒(méi)有一點(diǎn)點(diǎn)的保留。過(guò)于簡(jiǎn)化，直接導(dǎo)致建設(shè)部示范文本合同與當(dāng)前工程量清單計(jì)價(jià)模式的匹配性差。實(shí)際上，這個(gè)問(wèn)題正在成為我國(guó)清單規(guī)范順利實(shí)施的最大癥結(jié)所在?！　蝺r(jià)合同的基本調(diào)整原則是“清單有單價(jià)的按清單，清單有相似單價(jià)的參照清單，清單沒(méi)有單價(jià)的協(xié)商解決”。這個(gè)調(diào)整原則可不是說(shuō)這么一句話就可以解決得好的。“清單有單價(jià)的按清單”，其實(shí)質(zhì)是要求投標(biāo)單價(jià)必須是包干單價(jià)。既然是包干單價(jià)，那單價(jià)包干了哪些工程內(nèi)容，包干了哪些合同責(zé)任，又包干了哪些費(fèi)用，必須要有很精確的定義才行。如果定義有偏差，就容易在“包干邊界”上產(chǎn)生各種各樣的合同爭(zhēng)議。

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