建筑安裝工程項(xiàng)目管理實(shí)施手冊(cè)

前言

　　為了規(guī)范全國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，促進(jìn)其科學(xué)化、規(guī)范化和法制化發(fā)展，提高項(xiàng)目管理水平，與國(guó)際接軌，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，國(guó)家建設(shè)部于2006年6月發(fā)布了GB／T50326—2006《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)范》），并于2006年12月1日實(shí)施。該規(guī)范是實(shí)施工程項(xiàng)目管理的依據(jù)，《規(guī)范》的發(fā)布實(shí)施，使工程項(xiàng)目管理的方式、方法、程序、內(nèi)容與范圍均發(fā)生了很大的變化。宣傳介紹這些規(guī)范，提高建設(shè)工程項(xiàng)目管理水平，提高工程施工質(zhì)量，勢(shì)在必行。再者，建筑安裝工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，涉及范圍廣，需要大量技術(shù)資料，廣大工程管理技術(shù)人員也極需簡(jiǎn)明實(shí)用的工具書。而圖書市場(chǎng)上關(guān)于建設(shè)工程項(xiàng)目管理方面以上述規(guī)范為依據(jù)的簡(jiǎn)明實(shí)用的工具書還很缺乏，尤其是關(guān)于安裝工程項(xiàng)目的更少。因此，編寫本書以滿足市場(chǎng)需求。　　本書根據(jù)《規(guī)范》內(nèi)容，以國(guó)家政策、法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)定為依據(jù)，一方面介紹建筑安裝工程項(xiàng)目管理的實(shí)施方法、步驟、常見問題的處理方案及注意事項(xiàng)，另一方面提供項(xiàng)目管理所需的簡(jiǎn)明實(shí)用資料。內(nèi)容突出“施工階段”和“安裝工程”兩個(gè)重點(diǎn)，將國(guó)家政策、法規(guī)、規(guī)范與安裝工程施工實(shí)踐相結(jié)合，注意吸收先進(jìn)的管理理論和成熟的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，廣泛收集安裝工程新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，力求體現(xiàn)法規(guī)性、技術(shù)性、科學(xué)性、先進(jìn)性?！　”緯诰帉戇^程中得到了第二炮兵指揮學(xué)院安裝教研室同志們的幫助和支持，得到了第二炮兵工程技術(shù)總隊(duì)首長(zhǎng)和同志們的幫助和支持，在此一并表示感謝。　　限于編者水平，書中疏漏之處在所難免，望讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

本書根據(jù)GB/T 50326—2006《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》編寫，介紹了建筑安裝工程項(xiàng)目管理的實(shí)施方法、步驟、常見問題的處理方案和注意事項(xiàng)，以及建筑施工常用資料。主要內(nèi)容包括建筑安裝工程項(xiàng)目的投標(biāo)、施工管理、成本管理、合同管理，建筑安裝工程項(xiàng)目管理的工期定額、施工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程量清單項(xiàng)目設(shè)置與工程量計(jì)算規(guī)則，以及工程預(yù)算資料和常用建筑施工資料。    本書敘述中注意吸收先進(jìn)的管理理論和成熟的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，廣泛收集安裝工程新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，力求體現(xiàn)法規(guī)性、技術(shù)性、科學(xué)性、先進(jìn)性，可作為建筑工程技術(shù)人員和管理人員簡(jiǎn)明實(shí)用的工具書。

書籍目錄

前言第一篇  建筑安裝工程項(xiàng)目管理　第一章  概述 　  第一節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目的基本概念 　  第二節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容和實(shí)施程序 　  第三節(jié)  建筑安裝企業(yè)管理的基礎(chǔ)工作 　  第四節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)　第二章  建筑安裝工程項(xiàng)目投標(biāo) 　  第一節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目投標(biāo)條件和資質(zhì) 　  第二節(jié)  建筑安裝工程投標(biāo)的組織　第三章  建筑安裝工程項(xiàng)目施工管理 　  第一節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱及實(shí)施規(guī)劃的編制 　  第二節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制 　  第三節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理 　  第四節(jié)  建筑安裝工程施工項(xiàng)目技術(shù)管理 　  第五節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目生產(chǎn)要素管理 　  第六節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目施工安全管理 　  第七節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理 　  第八節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目?jī)?nèi)、外關(guān)系協(xié)調(diào) 　  第九節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和結(jié)算 　  第十節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目考核評(píng)價(jià) 　  第十一節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目的回訪與保修　第四章  建筑安裝工程項(xiàng)目成本管理 　  第一節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目成本的概念 　  第二節(jié)  施工項(xiàng)目成本控制 　  第三節(jié)  施工項(xiàng)目成本核算 　  第四節(jié)  施工項(xiàng)目成本分析與考核　第五章  建筑安裝工程項(xiàng)目合同管理 　  第一節(jié)  施工合同管理的概念 　  第二節(jié)  施工合同實(shí)施控制 　  第三節(jié)  施工項(xiàng)目合同的變更 　  第四節(jié)  施工項(xiàng)目合同終止和爭(zhēng)議 　  第五節(jié)  施工合同的風(fēng)險(xiǎn)管理 　  第六節(jié)  施工合同的索賠第二篇  建筑安裝工程項(xiàng)目管理常用資料　第六章  建筑安裝工程項(xiàng)目工期定額 　  第一節(jié)  工期的概念 　  第二節(jié)  建筑安裝工程項(xiàng)目工期定額　第七章  建筑安裝工程施工驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　  第一節(jié)  建筑電氣設(shè)備安裝工程 　  第二節(jié)  建筑給水、排水及采暖工程 　  第三節(jié)  通風(fēng)與空調(diào)工程 　  第四節(jié)  電梯安裝工程　第八章  建筑安裝工程工程量清單項(xiàng)目設(shè)置與工程量計(jì)算規(guī)則 　  第一節(jié)  電氣設(shè)備安裝工程 　  第二節(jié)  給排水、采暖、燃?xì)夤こ?　  第三節(jié)  通風(fēng)空調(diào)工程 　  第四節(jié)  消防工程 　  第五節(jié)  工業(yè)管道工程 　  第六節(jié)  自動(dòng)化控制儀表安裝工程 　  第七節(jié)  通信設(shè)備及線路工程 　  第八節(jié)  建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程 　  第九節(jié)  其他相關(guān)工程 　  第十節(jié)  建筑安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)格式　第九章  建筑安裝工程預(yù)算資料 　  第一節(jié)  建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成與計(jì)算 　  第二節(jié)  電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算資料 　  第三節(jié)  給排水、采暖工程預(yù)算資料 　  第四節(jié)  通風(fēng)空調(diào)工程預(yù)算資料 　  第五節(jié)  消防及安全防范設(shè)備安裝工程預(yù)算資料 　  第六節(jié)  刷油、防腐蝕、絕熱預(yù)算資料　第十章  建筑安裝工程常用材料 　  第一節(jié)  型材 　  第二節(jié)  板材 　  第三節(jié)  鋼絲 　  第四節(jié)  閥門 　  第五節(jié)  常用緊固件 　  第六節(jié)  焊接材料 　  第七節(jié)  保溫材料 　  第八節(jié)  管材 　  第九節(jié)  電線和電纜附錄  建設(shè)工程施工合同系列示范文本參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一節(jié)　建筑安裝工程項(xiàng)目投標(biāo)條件和資質(zhì)　　一、建筑安裝工程投標(biāo)條件　　根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列條件：　?。?）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。國(guó)家有規(guī)定或者招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件?！　。?）參加投標(biāo)的單位至少須滿足該工程所要求的資質(zhì)等級(jí)?！　。?）參加投標(biāo)的施工單位必須具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)的施工資質(zhì)。為具有被授予合同的資格，投標(biāo)單位應(yīng)提供令招標(biāo)單位滿意的資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力。所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括下列資料：　　1）有關(guān)確立投標(biāo)單位法律地位的原始文件的副本（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書及非中國(guó)注冊(cè)的施工企業(yè)經(jīng)建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的資質(zhì)證件）?！　?）投標(biāo)單位在過去3年完成的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況?！　?）按規(guī)定的格式提供項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷以及擬在施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和主要施工人員情況?！　?）按規(guī)定格式提供完成該合同擬采用的主要施工機(jī)械設(shè)備情況?！　?）按規(guī)定格式提供擬分包的工程項(xiàng)目及擬承擔(dān)分包工程施工單位情況?！　?）投標(biāo)單位提供財(cái)務(wù)狀況情況，包括最近兩年經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，下一年度財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)報(bào)告和投標(biāo)單位開戶銀行開具的由該銀行提供財(cái)務(wù)情況證明的授權(quán)書。　　7）有關(guān)投標(biāo)單位目前和過去兩年參與或涉及訴訟案的資料。　?。?）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件所要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)?！　。?）若兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體者，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件對(duì)投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

圖書封面

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