在文化價值和經濟價值之間

內容概要

近年來人們發(fā)現(xiàn)，歷史文化遺產既具有文化價值又具有經濟價值，其 “經濟價值”逐漸成為人們關注的焦點。但遺產的經濟價值一旦被提出來往往備受責難。本書在以上背景下，針對歷史文化遺產中的城市建筑遺產，提出建筑遺產的經濟價值，通過探討與遺產保護有關的主要經濟問題，對政府和民間力量介入遺產保護的不同方式進行了探討。并以上海為例，根據其普遍性和獨特性做了論述，并提出有針對性的見解。

作者簡介

張艷華，1975年生，云南人，傣族。1992年考入同濟大學建筑系，并繼續(xù)攻讀碩士、博士學位。2004年于同濟大學建筑與城市規(guī)劃學院規(guī)劃系博士畢業(yè)?，F(xiàn)就職于上海同濟城市規(guī)劃設計研究院。曾編著有《提籃橋——猶太人的諾亞方舟》，公開發(fā)表學術論文近十篇。

書籍目錄

《地產研究系列》叢書序前言緒論　一、寫作的背景　二、本書涉及的幾個基本概念第一部分 城市建筑遺產(CBH)的價值　第一章 對城市建筑遺產價值的認識　　第一節(jié) 城市建筑遺產的文化價值　　　一、歷史的、藝術的、科學的價值　　　二、遺產文化價值的變化　　第二節(jié) 經濟價值——有待發(fā)掘的價值　　　一、“Heritage”一詞的溯源和發(fā)展　　　二、對城市建筑遺產經濟價值的不同態(tài)度　　　三、城市建筑遺產作為混合物品的特性　　　四、城市建筑遺產經濟價值與文化價值的關系　　　五、城市建筑遺產與一般建筑物不同的經濟特性　　第三節(jié) 城市建筑遺產經濟價值的確定　　　一、城市建筑遺產經濟價值的不同種類　　　二、對城市建筑遺產經濟價值的評價　　本章小結　第二章 城市建筑遺產保護的主要經濟問題　　第一節(jié) 城市建筑遺產保護的經濟價值　　　一、城市建筑遺產保護是如何刺激經濟發(fā)展的　　　二、城市建筑遺產保護作為政府政策的推動力　　　三、城市建筑遺產保護對城市居住區(qū)產生的經濟價值　　　四、城市建筑遺產保護作為一種旅游發(fā)展策略　　　五、城市建筑遺產保護與建筑經濟　　第二節(jié) 城市建筑遺產保護的經濟決策　　　一、一般性房地產開發(fā)的經濟決策　　　二、針對城市建筑遺產保護的經濟決策　　第三節(jié) 城市建筑遺產保護中的利益得失方　　　一、如何來評價真正的成本和收益　　　二、誰收益，誰受損　　　三、成本和收益的分配　　　四、誰應該付費　　　五、保護費用的支付　　　本章小結　第三章 政府對城市建筑遺產經濟價值的發(fā)掘　　第一節(jié) 政府的觀念　　　一、“政府在城市建筑遺產保護中的角色”觀念　　　二、關于民間資本介入保護的觀念　　第二節(jié) 西方國家對遺產保護的經濟激勵政策　　　一、稅收減免　　　二、資金補助及優(yōu)惠貸款　　　三、相應的規(guī)劃手段　　　四、遺產協(xié)議　　　五、周轉基金　　　六、其他經濟激勵手段　　第三節(jié) 對我國遺產保護的啟示　　本章小結　第四章 民間力量對城市建筑遺產經濟價值的發(fā)掘　　第一節(jié) 民間力量介入遺產保護的優(yōu)點　　　一、民間資本可提供遺產保護所需資金　　　二、民間資本相對靈活，而且提供較好的修繕、再利用等方式　　　三、民間團體和組織可成為政府部門的有力補充　　　四、民間保護機構和組織可激發(fā)廣大市民參與遺產保護　　第二節(jié) 國外民間力量介入遺產保護的狀況　　　一、英國的民間力量　　　二、澳大利亞的民間力量　　　三、美國的民間力量　　第三節(jié) 我國民間力量介入遺產保護的狀況　　　一、民間保護組織和團體的稀缺　　　二、民間非營利型資本的聯(lián)動作用　　　三、市場營利型資本的積極參與　　第四節(jié) 我國民間力量介入遺產保護的結果　　　一、積極的結果　　　二、消極的結果　　本章小結第二部分 上海城市建筑遺產(CBH)的保護　第五章 上海城市建筑遺產的保護——走向適應性再利用　　第一節(jié) 上海城市建筑遺產的價值　　　一、近代上海城市建筑遺產的價值　　　二、上海城市建筑遺產價值的特點　　第二節(jié) 上海城市建筑遺產保護的實踐　　　一、1995年前的被動保護　　　二、外灘置換帶來的契機　　　三、1995年后的上海城市建筑遺產保護——走向適應性再利用　　第三節(jié) 上海城市建筑遺產再利用的現(xiàn)狀　　　一、上海歷史建筑的再利用　　　二、上海歷史建筑群和歷史街區(qū)的再利用　　　三、創(chuàng)意產業(yè)的異軍突起對產業(yè)遺產保護的推動　　　四、上海城市建筑遺產再利用實踐的總結　　本章小結　第六章 上海城市建筑遺產保護中的政府觀念和措施探討　　第一節(jié) 政府觀念的發(fā)展　　　一、1991年的《上海市優(yōu)秀近代建筑保護管理辦法》　　　二、舊城改造方針的變化——對遺產的重視　　　三、《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》的頒布和實施　　　四、2003年底“最嚴格的保護”　　　五、2004年8月“保護改造也是發(fā)展”　　第二節(jié) 新的觀念　　　一、上海城市建筑遺產保護的“戰(zhàn)略規(guī)劃”　　　二、建立發(fā)展、開放、動態(tài)的遺產保護體系　　第三節(jié) 進一步采取的新措施　　　一、上海城市建筑遺產保護體系的梳理　　　二、“剛性控制、適度控制和柔性控制”相結合的管理思路以及對象分類　　　三、具體實施策略建議　　　四、對上?！白顕栏癖Ｗo”制度的反思　　本章小結　　結論附錄　附錄一 Mawland計劃中對悉尼檢疫站保護及維修工作的經濟分析　附錄二 上海市12片歷史文化風貌區(qū)概況　附錄三 上海藝術街老工廠變新時尚　附錄四 司徒夫的復興西里　附錄五 關于民間資本和民間組織在上海歷史建筑保護中作用的訪談一　附錄六 關于民間資本在上海歷史建筑保護中作用的訪談二　附錄七 關于民間資本在上海歷史建筑保護中的作用訪談三參考文獻

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