裝修疑難有問必答

內容概要

本書內容主要包括以下四個方面：業(yè)主與裝修公司的糾紛及解決；業(yè)主與建材銷售商的糾紛及解決；業(yè)主與物業(yè)管理公司及其他業(yè)主的糾紛及解決；有關裝修的合同示范文本、法律、法規(guī)、國家和地方標準。業(yè)主通過閱讀本書可以了解：如何與裝修公司簽訂裝修施工合同?如何審查裝修公司的資質和身份?如何規(guī)范裝修施工行為及處理工程質量不合格問題?如何解決裝修污染超標問題?如何與裝修公司打官司?如何處理建材不合格及污染超標問題 ?如何處理裝修與物業(yè)公司的沖突問題?如何處理裝修與鄰居相鄰不動產糾紛問題?等。

書籍目錄

前言第一章 業(yè)主和裝修公司糾紛的處理　第一節(jié) 怎樣和裝修公司簽訂裝修施工合同　　問題1　如何謹慎審查裝修公司的資質和營業(yè)狀況?　　問題2　裝修合同主要內容有哪些?　　問題3　是否有裝修合同示范文本可參考?　　問題4　裝修公司資質等級有哪些分類?　　問題5　裝修公司必須具備裝修資格嗎?　　問題6　簽訂裝修合同條款時應注意哪些事項?　　問題7　裝修工程有哪些承包方式?　　問題8　如何約定裝修工程款及其支付方式?　　問題9　如何約定裝修材料和設備的驗收?　　問題10　如何保證裝修公司能夠提供合格建材?　　問題11　合同中如何約定因裝修引起的室內環(huán)境污染問題?　　問題12　如何在合同中規(guī)范室內環(huán)境污染違約責任?　　問題13　保修期限能少于2年嗎?　　問題14　效力終止的裝修合同能作為法律證據(jù)嗎?　　問題15　約定的違約金太高法院會支持嗎?　　問題16　違反定金條款就必須雙倍返還嗎?　　問題17　可以同時約定定金和違約金嗎?　　問題18　怎樣約定違約金?　　問題19　可以同時要求支付違約金并賠償實際損失嗎?　　問題20　業(yè)主可以單方解除裝修合同嗎?　　問題21　可以約定管轄裝修合同糾紛的法院嗎?　　問題22　別人代簽的裝修合同無效嗎?　　問題23　裝修合同屬于承攬合同嗎?　　問題24　與無資質的裝修公司簽訂合同有什么法律后果?　　問題25　裝修公司負責人簽訂的裝修合同有效嗎?　　問題26　沒有約定裝修工程保修期怎么辦?　　問題27　裝修公司不讓業(yè)主入住違法嗎?　　問題28　不簽裝修合同可要回定金嗎?　　問題29　如何行使裝修合同中的單方解除權?　　問題30　裝修合同相關的資料及票據(jù)應保存多久?　第二節(jié) 怎樣規(guī)范裝修施工行為及處理工程質量不合格問題　第三節(jié) 怎樣解決裝修污染超標問題　第四節(jié) 如何與裝修公司打官司　　附件：案例第二章 業(yè)主和建材銷售商糾紛的處理　第一節(jié) 怎樣和建材銷售商簽訂合同　第二節(jié) 建材質量不合格和污染物超標怎么辦　　附件：案例　　附件：合同示范文本第三章 業(yè)主與物業(yè)管理公司及其他業(yè)主糾紛的處理　第一節(jié) 怎樣處理和物業(yè)管理公司的糾紛　第二節(jié) 怎樣處理和其他主體的糾紛　第三節(jié) 關于裝修貸款的規(guī)定有哪些　　附件：案例第四章 與家庭室內裝修相關的法律、法規(guī)、規(guī)范　　附件1　北京市室內環(huán)境檢測單位名錄　　附件2　第一批室內裝飾裝修材料有害物質限量標準及檢測機構名錄　　附件3　北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準　　附件4　民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范　　附件5　住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范　　附件6　北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定　　附件7　家庭居室裝飾裝修管理試行辦法　　附件8　全國室內裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定　　附件9　全國室內裝飾行業(yè)家庭裝飾管理辦法　　附件10　住宅工程初裝飾竣工驗收辦法　　附件11　住宅室內裝飾裝修管理辦法　　附件12　中華人民共和國產品質量法(節(jié)選)　　附件13　中華人民共和國合同法(節(jié)選)　　附件14　中華人民共和國建設工程質量管理條例(節(jié)選)　　附件15　中華人民共和國民法通則(節(jié)選)　　附件16　物業(yè)管理條例(節(jié)選)　　附件17　中華人民共和國消費者權益保護法(節(jié)選)

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