城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控

內(nèi)容概要

本書以經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)軌為背景，以房地產(chǎn)資源合理配置為研究主線，將房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃有機結(jié)合，在分析和借鑒先進國家與地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，通過北京為例的實證研究，探討城市規(guī)劃對房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控作用機制，提出以城市規(guī)劃為核心的房地產(chǎn)開發(fā)綜合規(guī)劃管理模式，其主要特征是：強調(diào)各部門協(xié)調(diào)，以法規(guī)體系為基礎(chǔ)，以城市規(guī)劃為主要控制技術(shù)，通過公共政策、規(guī)劃法規(guī)、規(guī)劃監(jiān)督等多種手段對房地產(chǎn)開發(fā)進行系統(tǒng)的、綜合的管理。

作者簡介

王曉川，男，遼寧省人士，北京大學(xué)理學(xué)博士，德國柏林理工大學(xué)博士后。主要研究領(lǐng)域為建筑學(xué)、城市規(guī)劃與房地產(chǎn)經(jīng)濟。現(xiàn)任教于北京工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院。
    近年來，先后參與或主持了《北京城市總體規(guī)劃（2004—2020）》修編專題《北京首都中央行政區(qū)空間布局研究》、北京市科委《海外大城市發(fā)展經(jīng)驗借鑒研究》和北京市規(guī)劃委員會《引導(dǎo)北京房地產(chǎn)健康發(fā)展的規(guī)劃策略與調(diào)控措施》等多項課題；并在《城市規(guī)劃》、《城市規(guī)劃匯刊》、《中國土地科學(xué)》、《北京規(guī)劃建設(shè)》等刊物發(fā)展論文多篇。最新合著有《建筑設(shè)計的材料語言》。

書籍目錄

序Preface前言1 緒論  1.1 研究背景  1.2 研究設(shè)計  1.3 房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃關(guān)系研究綜述2 城市規(guī)劃調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的理論基礎(chǔ)  2.1 城市規(guī)劃調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的必要性  2.2 城市規(guī)劃調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的基本理論  2.3 城市規(guī)劃調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的空間經(jīng)濟特征  2.4 城市規(guī)劃的空間層次及其對調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的作用3 國際及地區(qū)比較:房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理經(jīng)驗借鑒  3.1 中國香港房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃引導(dǎo)與管制  3.2 新加坡房地產(chǎn)開發(fā)的城市規(guī)劃調(diào)控  3.3 英國房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃控制與引導(dǎo)  3.4 美國房地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)劃法規(guī)管理與綜合調(diào)節(jié)  3.5 房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃管理經(jīng)驗借鑒4 北京市的房地產(chǎn)開發(fā)及城市規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)  4.1 1992年以來北京房地產(chǎn)發(fā)展的特點  4.2 北京的城市規(guī)劃編制與管理體系  4.3 城市規(guī)劃對北京房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控的成效  4.4 城市規(guī)劃對北京房地產(chǎn)開發(fā)調(diào)控失靈的表現(xiàn)  4.5 市場經(jīng)濟條件下城市規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)5 典型案例分析－望京地區(qū)  5.1 望京地區(qū)的城市規(guī)劃  5.2 望京地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)總體狀況  5.3 城市規(guī)劃對望京地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的調(diào)控作用  ……6 市場經(jīng)濟條件下調(diào)控房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃管理模式7 結(jié)束語  表目圖錄參考文獻附表：1994—2003北京在售房地產(chǎn)項目數(shù)據(jù)后記

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