避開房地產(chǎn)交易的陷阱

內(nèi)容概要

在日常生活中，人們總會遇到一些事關(guān)自身僉權(quán)益的法律問題。為了幫助廣大讀者更好地思考、理解這些法律問題，我們挑選了1000多個貼近人們?nèi)粘Ｉ畹姆蓡栴}，歸納為知識產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)益、消費(fèi)者權(quán)益、房地產(chǎn)、納稅、保險、婚姻與家庭、訴訟等八個方面的專題，采用“案情介紹”、“律師提示”、“法律依據(jù)”這種比較新穎、實用的寫作形式。舉案說法，以法斷案，給廣大讀者提供一套實用的家庭必備工具書。

書籍目錄

土地管理 1.擅自改變土地用途，不能取得土地使用權(quán)嗎？ 2.長期閑置的宅基地使用權(quán)可以收回嗎? 3.農(nóng)村居出賣、出租住房后還可以申請宅基地嗎？       4.我國法律對農(nóng)村居民使用宅基地有何規(guī)定？ 5.宅基地的使用權(quán)能否出租？ 6.農(nóng)村的宅基地能被繼承嗎？ 7.國家對依法取得的承租土地的使用權(quán)可以提前收回嗎？ 8.農(nóng)村集體耕地被侵占，怎么辦？房地產(chǎn)交易 1.不具備主體資格的開發(fā)商與購房者簽訂的售房合同應(yīng)該如何處理？ 2.出賣違章建筑房屋出現(xiàn)了糾紛，能得到法律支持嗎？ 3.因房地產(chǎn)開發(fā)商本身的原因不能辦理銀行按揭貸款，可以解除房屋預(yù)售合同嗎？ 4.當(dāng)已購房屋存在嚴(yán)重口音污染時，購房者能要求退房嗎？ 5.未經(jīng)其他共有人的書面同意，能出賣共有房屋嗎？ 6.已經(jīng)抵押的房屋售后解除抵押權(quán)，能夠影響房屋出售合同效力嗎？ 7.所購商品房出現(xiàn)問題怎么辦？ 8.因“一房多賣”而損害第一買受人的合法權(quán)利怎么辦？ 9.商品房言行宣傳與實際出入很大，購房者可以要求索賠嗎？ 10.房地產(chǎn)開發(fā)商遲交預(yù)售商品房，購房者可以要求索賠嗎？ 11.房屋買賣中口頭悔改原定合同怎樣處理？ 12.如何防止房屋買賣中的欺詐行為？ 13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，占用該土地使用權(quán)范圍內(nèi)的房屋如何處理？ 14.因建房成本上漲，房地產(chǎn)公司是否有權(quán)上調(diào)房價？ 15.商品房面積縮水，當(dāng)事人又未對此約定，怎么辦？ 16.未成年人進(jìn)行的房屋買賣是否有效? 17. 交付的房屋與開發(fā)商提供的樣板間不一樣，怎么辦?房屋租賃、使用房屋抵押房屋繼承房屋裝修物業(yè)管理房屋拆遷其它

媒體關(guān)注與評論

書評每個人都會經(jīng)常遇到需要借助法律解決的問題，《律師幫你解煩憂》叢書可以給你最實用、最快捷幫助。會告訴您法律既是“護(hù)身符”，又是“緊箍咒”，什么可以做，什么不可以做，既要維護(hù)自身的僉權(quán)益，又要規(guī)范自己的行為。這套叢書是知曉和排解百姓煩憂的家庭必備書。共8冊，分別從婚姻家庭關(guān)系、依法納稅、房地產(chǎn)權(quán)保護(hù)、勞動權(quán)益保護(hù)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、如何選擇保險和如何提起訴訟等方面給您介紹法律知識，對1000多個法律問題均采用“案情介紹”、“律師提示”、“法律依據(jù)”三部分講解的方式，準(zhǔn)確、精煉、實用?？梢哉f，它是您合格的“家庭律師”。		  

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