工程造價案例分析

前言

　　根據(jù)新修訂的《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2009版），結(jié)合自1997年以來該科目考試及培訓經(jīng)驗，我們重新編寫了《工程造價案例分析》（2009版）教材。該教材與2009版的《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價計價與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》（土建和安裝各一冊），共同作為全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材，供2009年及以后一個時期使用?！　≡靸r工程師是在工程項目建設(shè)全過程從事工程造價及其管理業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。為了能夠合理確定和有效控制工程造價，造價工程師應(yīng)具有如下幾方面的能力：　　1.具有編審工程項目投資估算和項目建議書、可行性研究報告，并對工程項目進行經(jīng)濟評審價的能力；　　2.具有對工程項目設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力；　　3.具有編審工程量清單、工程概預(yù)算、招標工程標底、招標控制價、投標報價和對標書進行分析、評審的能力；　　4.具有編審工程建設(shè)投資計劃、實施工程建設(shè)全過程造價管理和編制工程結(jié)（決）算的能力；　　5.具有對建設(shè)工程合同進行管理，處理工程造價糾紛和索賠的能力；　　6.具有測定、收集、整理各類工程造價數(shù)據(jù)和編審工程計價定額的能力?！　≡靸r工程師需要通過全國統(tǒng)一考試，才能取得執(zhí)業(yè)資格。在規(guī)定的四個考試科目中，“工程造價案例分析”是考核考生上述六個方面能力的關(guān)鍵科目。　　為了便于教學，本教材以工程項目建設(shè)程序為主線歸納為六章。在教材編寫中，力求與《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價計價與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》等教材銜接，教材中每一章前面歸納的基本知識點不超出前三個科目考試大綱中要求掌握和熟悉的范圍（但為了案例的完整性，案例中的個別知識點可能超出上述范圍）。

內(nèi)容概要

　　根據(jù)新修訂的《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2009版)，結(jié)合自1997年以來該科目考試及培訓經(jīng)驗，我們重新編寫了《工程造價案例分析》(2009版)教材。該教材與2009版的《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價計價與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(土建和安裝各一冊)，共同作為全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材，供2009年及以后一個時期使用?！　≡靸r工程師是在工程項目建設(shè)全過程從事工程造價及其管理業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。為了能夠合理確定和有效控制工程造價，造價工程師應(yīng)具有如下幾方面的能力：　　1．具有編審工程項目投資估算和項目建議書、可行性研究報告，并對工程項目進行經(jīng)濟評審價的能力；　　2．具有對工程項目設(shè)計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力；　　3．具有編審工程量清單、工程概預(yù)算、招標工程標底、招標控制價、投標報價和對標書進行分析、評審的能力；　　4．具有編審工程建設(shè)投資計劃、實施工程建設(shè)全過程造價管理和編制工程結(jié)(決)算的能力；　　5．具有對建設(shè)工程合同進行管理，處理工程造價糾紛和索賠的能力≯　　6．具有測定、收集、整理各類工程造價數(shù)據(jù)和編審工程計價定額的能力?！　≡靸r工程師需要通過全國統(tǒng)一考試，才能取得執(zhí)業(yè)資格。在規(guī)定的四個考試科目中，　“工程造價案例分析”是考核考生上述六個方面能力的關(guān)鍵科目?！　榱吮阌诮虒W，本教材以工程項目建設(shè)程序為主線歸納為六章。在教材編寫中，力求與《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價計價與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計量》等教材銜接，教材中每一章前面歸納的基本知識點不超出前三個科目考試大綱中要求掌握和熟悉的范圍(但為了案例的完整性，案例中的個別知識點可能超出上述范圍)。

書籍目錄

第一章　建設(shè)項目財務(wù)評價第二章　工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析第三章　建設(shè)工程計量與計價第四章　建設(shè)工程施工招標投標第五章　建設(shè)工程合同管理與索賠第六章　工程價款結(jié)算與竣工決算

章節(jié)摘錄

　　第一章 建設(shè)項目財務(wù)評價　　本章按照《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版修訂，基本知識點為：　　1.建設(shè)項目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法；　　2.建設(shè)項目財務(wù)評價中基本報表的編制；　　3.建設(shè)項目財務(wù)評價指標體系的分類；　　4.建設(shè)項目財務(wù)評價的主要內(nèi)容?！　　景咐弧俊　”尘埃骸　∧硵M建年產(chǎn)30萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的已建年產(chǎn)25萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2 400萬元。已建類似項目資料：與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表1.1 所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表1-2?！　”卷椖康馁Y金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8 000萬元，貸款利率8％(按年計息)。建設(shè)期3年，第1年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。預(yù)計建設(shè)期物價年平均上漲率3％，投資估算到開工的時間按一年考慮，基本預(yù)備費率5％。　　問題：　　1.已知擬建項目建設(shè)期與類似項目建設(shè)期的綜合價格差異系數(shù)為1.2 5，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額；用系數(shù)估算法估算該項目主廠房投資和項目建設(shè)的工程費與其他費投資。

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