工程造價(jià)案例分析

前言

　　根據(jù)新修訂的《全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2009版），結(jié)合自1997年以來該科目考試及培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，我們重新編寫了《工程造價(jià)案例分析》（2009版）教材。該教材與2009版的《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》（土建和安裝各一冊(cè)），共同作為全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，供2009年及以后一個(gè)時(shí)期使用?！　≡靸r(jià)工程師是在工程項(xiàng)目建設(shè)全過程從事工程造價(jià)及其管理業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。為了能夠合理確定和有效控制工程造價(jià)，造價(jià)工程師應(yīng)具有如下幾方面的能力：　　1.具有編審工程項(xiàng)目投資估算和項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)審價(jià)的能力；　　2.具有對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力；　　3.具有編審工程量清單、工程概預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和對(duì)標(biāo)書進(jìn)行分析、評(píng)審的能力；　　4.具有編審工程建設(shè)投資計(jì)劃、實(shí)施工程建設(shè)全過程造價(jià)管理和編制工程結(jié)（決）算的能力；　　5.具有對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行管理，處理工程造價(jià)糾紛和索賠的能力；　　6.具有測(cè)定、收集、整理各類工程造價(jià)數(shù)據(jù)和編審工程計(jì)價(jià)定額的能力?！　≡靸r(jià)工程師需要通過全國統(tǒng)一考試，才能取得執(zhí)業(yè)資格。在規(guī)定的四個(gè)考試科目中，“工程造價(jià)案例分析”是考核考生上述六個(gè)方面能力的關(guān)鍵科目?！　榱吮阌诮虒W(xué)，本教材以工程項(xiàng)目建設(shè)程序?yàn)橹骶€歸納為六章。在教材編寫中，力求與《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》等教材銜接，教材中每一章前面歸納的基本知識(shí)點(diǎn)不超出前三個(gè)科目考試大綱中要求掌握和熟悉的范圍（但為了案例的完整性，案例中的個(gè)別知識(shí)點(diǎn)可能超出上述范圍）。

內(nèi)容概要

　　根據(jù)新修訂的《全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2009版)，結(jié)合自1997年以來該科目考試及培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，我們重新編寫了《工程造價(jià)案例分析》(2009版)教材。該教材與2009版的《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》(土建和安裝各一冊(cè))，共同作為全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，供2009年及以后一個(gè)時(shí)期使用。　　造價(jià)工程師是在工程項(xiàng)目建設(shè)全過程從事工程造價(jià)及其管理業(yè)務(wù)活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員。為了能夠合理確定和有效控制工程造價(jià)，造價(jià)工程師應(yīng)具有如下幾方面的能力：　　1．具有編審工程項(xiàng)目投資估算和項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)審價(jià)的能力；　　2．具有對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力；　　3．具有編審工程量清單、工程概預(yù)算、招標(biāo)工程標(biāo)底、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)和對(duì)標(biāo)書進(jìn)行分析、評(píng)審的能力；　　4．具有編審工程建設(shè)投資計(jì)劃、實(shí)施工程建設(shè)全過程造價(jià)管理和編制工程結(jié)(決)算的能力；　　5．具有對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行管理，處理工程造價(jià)糾紛和索賠的能力≯　　6．具有測(cè)定、收集、整理各類工程造價(jià)數(shù)據(jù)和編審工程計(jì)價(jià)定額的能力?！　≡靸r(jià)工程師需要通過全國統(tǒng)一考試，才能取得執(zhí)業(yè)資格。在規(guī)定的四個(gè)考試科目中，　“工程造價(jià)案例分析”是考核考生上述六個(gè)方面能力的關(guān)鍵科目?！　榱吮阌诮虒W(xué)，本教材以工程項(xiàng)目建設(shè)程序?yàn)橹骶€歸納為六章。在教材編寫中，力求與《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》、《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》等教材銜接，教材中每一章前面歸納的基本知識(shí)點(diǎn)不超出前三個(gè)科目考試大綱中要求掌握和熟悉的范圍(但為了案例的完整性，案例中的個(gè)別知識(shí)點(diǎn)可能超出上述范圍)。

書籍目錄

第一章　建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第二章　工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析第三章　建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)第四章　建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)第五章　建設(shè)工程合同管理與索賠第六章　工程價(jià)款結(jié)算與竣工決算

章節(jié)摘錄

　　第一章 建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)　　本章按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版修訂，基本知識(shí)點(diǎn)為：　　1.建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成與建設(shè)投資估算方法；　　2.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中基本報(bào)表的編制；　　3.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類；　　4.建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容?！　　景咐弧俊　”尘埃骸　∧硵M建年產(chǎn)30萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報(bào)告提供的已建年產(chǎn)25萬噸類似工程的主廠房工藝設(shè)備投資約2 400萬元。已建類似項(xiàng)目資料：與設(shè)備投資有關(guān)的各專業(yè)工程投資系數(shù)，如表1.1 所示。與主廠房投資有關(guān)的輔助工程及附屬設(shè)施投資系數(shù)，見表1-2?！　”卷?xiàng)目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8 000萬元，貸款利率8％(按年計(jì)息)。建設(shè)期3年，第1年投入30％，第2年投入50％，第3年投入20％。預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率3％，投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮，基本預(yù)備費(fèi)率5％?！　栴}：　　1.已知擬建項(xiàng)目建設(shè)期與類似項(xiàng)目建設(shè)期的綜合價(jià)格差異系數(shù)為1.2 5，試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設(shè)備投資額；用系數(shù)估算法估算該項(xiàng)目主廠房投資和項(xiàng)目建設(shè)的工程費(fèi)與其他費(fèi)投資。

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