工程造價案例分析

前言

　　根據(jù)新修訂的《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2009版），結(jié)合自1997年以來該科目考試及培訓經(jīng)驗，我們重新編寫了《工程造價案例分析》（2009版）教材。該教材與2009版的《工程造價管理基礎理論與相關(guān)法規(guī)》、《工程造價計價與控制》、《建設工程技術(shù)與計量》（土建和安裝各一冊），共同作為全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓教材，供2009年及以后一個時期使用。　　造價工程師是在工程項目建設全過程從事工程造價及其管理業(yè)務活動的專業(yè)技術(shù)人員。為了能夠合理確定和有效控制工程造價，造價工程師應具有如下幾方面的能力：　　1．具有編審工程項目投資估算和項目建議書、可行性研究報告，并對工程項目進行經(jīng)濟評審價的能力；　　2．具有對工程項目設計、施工方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析、論證、優(yōu)選和優(yōu)化的能力；　　3．具有編審工程量清單、工程概預算、招標工程標底、招標控制價、投標報價和對標書進行分析、評審的能力；　　4．具有編審工程建設投資計劃、實施工程建設全過程造價管理和編制工程結(jié)（決）算的能力；　　5．具有對建設工程合同進行管理，處理工程造價糾紛和索賠的能力；　　6．具有測定、收集、整理各類工程造價數(shù)據(jù)和編審工程計價定額的能力。

內(nèi)容概要

“工程造價案例分析”科目考試試題的基本模式是，在模擬工程造價管理業(yè)務的背景材料的基礎上，提出若干相互獨立或相互關(guān)聯(lián)的問題。提出的問題可以是問答題、計算題和論述題等題型。在解答問答題時，首先要仔細讀題，充分領會題意和考核的知識點，再綜合運用前三科的基本知識和案例分析教材中講述的解題方法以及實際工作經(jīng)驗，分層次、分步驟地解答。對于計算題的解答，應根據(jù)題意要求列出計算式，小數(shù)位數(shù)的取舍要符合規(guī)定。對于論述題的解答，要根據(jù)問答內(nèi)容和前三科教材上的基本知識點，準確、全面地答出問題的關(guān)鍵點，一般不宜較多展開，避免無論點或含糊其辭的敘述。    各培訓單位在培訓“工程造價案例分析”科目時，不宜過分強調(diào)專業(yè)性、地區(qū)性很強的具體規(guī)定和具體做法，而應抓住在全國普遍適用的各專業(yè)共性的知識點進行培訓，要注意訓練考生對造價案例的分析、計算和文字表達能力。

書籍目錄

第一章 建設項目財務評價第二章 工程設計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析第三章 建設工程計量與計價第四章 建設工程施工招標投標第五章 建設工程合同管理與索賠第六章 工程價款結(jié)算與竣工決算

章節(jié)摘錄

　?。?）“招標人委托咨詢單位編制了兩個標底”不妥，因為一個工程只能編制一個標底?！　。?）“兩個標底分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標價的評定”不妥，因為招標人不得對投標人實行歧視待遇，不得以不合理的條件限制或排斥潛在投標人，不能對不同的投標單位采用不同的標底進行評標。　?。?）“招標人將對所有問題的書面答復以備忘錄的形式分發(fā)給各投標人”不妥，因為招標人對投標人的提問只能針對具體問題作出明確答復，但不應提及具體的提問單位（投標人），也不必提及提問的時間（這一點可不答）。按《招標投標法》規(guī)定，招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)招標投標的其他情況，而從該備忘錄中可知投標人（可能不是全部）的名稱。　?。?）“在書面答復投標人的提問后，招標人組織各投標人進行了施工現(xiàn)場踏勘”不妥，因為施工現(xiàn)場踏勘應安排在書面答復投標單位提問之前，投標人對施工現(xiàn)場條件也可能提出問題?！　。?）“在投標截止日期前10天，招標人書面通知各投標人將收費站工程從原招標范圍內(nèi)刪除”不妥，因為若招標人需改變招標范圍或變更招標文件，應在投標截止日期前至少15天（而不是10天）以書面形式通知所有招標文件收受人。若遲于這一時限發(fā)出變更招標文件的通知，則應將原定的投標截止日期適當延長，以便投標單位有足夠的時間充分考慮這種變更對報價的影響，并將其在投標文件中反映出來。本案例背景資料未說明投標截止日期已相應延長?！　栴}2：　　答：如果在評標過程中才決定刪除收費站工程，則在對投標報價的評審中，應在征得各投標人書面同意后，將各投標人的總報價減去其收費站工程的報價后再按原定的評標方法和標準進行評標；而在對技術(shù)標等其他評審中，應將所有與收費站工程相關(guān)因素的評分去除后再進行評審?！　∪绻糠滞稑巳艘蟪坊赝稑宋募?，招標人應予許可，并退還其投標保證金，賠償其相應損失?！　∪绻型稑巳司蟪坊赝稑宋募?，則招標人應宣告招標無效，并依法重新招標，給投標人造成的損失應予賠償。

編輯推薦

　　“工程造價案例分析”科目考試試題的基本模式是，在模擬工程造價管理業(yè)務的背景材料的基礎上，提出若干相互獨立或相互關(guān)聯(lián)的問題。提出的問題可以是問答題、計算題和論述題等題型。

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