中國物業(yè)管理指南

內(nèi)容概要

本書為適應(yīng)中國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的需要，以國家政策為指導(dǎo)，吸收和借鑒了當(dāng)今國內(nèi)外物業(yè)管理概念和方法，注重理論與實踐相結(jié)合，盡可能全而詳盡地闡述物業(yè)管理方面的專業(yè)知識和管理方法與進(jìn)一步改革發(fā)展方向。全書理論與實務(wù)方面的專著有10章50余節(jié)；附錄有：香港、新加坡、美國的物業(yè)管理簡介，深圳、廣州、北京、常州、長春、大同等市的物業(yè)管理實例，以及我國最新有關(guān)物業(yè)管理的政策、法規(guī)等。本書的作者均是從事房地產(chǎn)業(yè)工作多年的專家和有實踐經(jīng)驗的專業(yè)人員，他們綜合了國內(nèi)外物業(yè)管理的最新成果，使得本書資料翔實，實用性強(qiáng)。希望本書能對我國物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和振興起到一定推動作用。

書籍目錄

前言第一章  物業(yè)管理的概念  第一節(jié) 物業(yè)的概念  第二節(jié) 物業(yè)管理的概念  第三節(jié) 房地產(chǎn)的特性第二章  物業(yè)管理的目的與作用  第一節(jié) 物業(yè)管理的目的  第二節(jié) 物業(yè)管理的類別  第三節(jié) 物業(yè)管理的作用第三章  城市物業(yè)管理的狀況和政策  第一節(jié) 城市房地產(chǎn)  第二節(jié) 傳統(tǒng)城市房產(chǎn)管理  第三節(jié) 房產(chǎn)管理的現(xiàn)狀與發(fā)展第四章  物業(yè)管理的原則及要點  第一節(jié) 物業(yè)管理的宗旨  第二節(jié) 物業(yè)管理的原則  第三節(jié) 物業(yè)管理的要求  第四節(jié) 物業(yè)管理公司與業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)  第五節(jié) 房屋接管驗收  第六節(jié) 房屋產(chǎn)權(quán)與產(chǎn)籍管理第五章  房地產(chǎn)交易市場  第一節(jié) 房地產(chǎn)交易市場概述  第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場  第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押市場  第四節(jié) 房產(chǎn)買賣市場  第五節(jié) 房產(chǎn)租憑市場  第六節(jié) 房產(chǎn)調(diào)換市場  第七節(jié) 房產(chǎn)典當(dāng)市場  第八節(jié) 房產(chǎn)按揭市場第六章  物業(yè)管理的主要對象及辦法  第一節(jié) 住宅小區(qū)管理  第二節(jié) 公寓住宅管理  第三節(jié) 高層樓宇管理  第四節(jié) 平房住宅管理  第五節(jié) 售后住宅管理  第六節(jié) 公共商業(yè)樓宇管理第七章  房屋維修管理  第一節(jié) 房屋維修管理的意義和內(nèi)容  第二節(jié) 房屋維修和原則與范圍  第三節(jié) 房屋修繕的特點及工程分類  第四節(jié) 房屋完損等級評定  第五節(jié) 房屋維修的技術(shù)管理  第六節(jié) 房屋維修工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第八章  房屋設(shè)備管理第九章  物業(yè)管理的基本方法第十章  物業(yè)管理機(jī)構(gòu)附錄一  海內(nèi)外物業(yè)管理簡介和實例附錄二  房地產(chǎn)有關(guān)重要政策法規(guī)

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