如何買房子成為富翁

內(nèi)容概要

　　如果你想成功地投資住房地產(chǎn)，一定要參考和學(xué)習(xí)那些成功的經(jīng)驗(yàn)。讀完路易的《如何買房子成為富翁(全民致富手冊(cè))》也許你會(huì)重新定位你的投資方向。
　　《如何買房子成為富翁(全民致富手冊(cè))》是一本教年輕人如何積累資產(chǎn)的理財(cái)書！
　　一看就明白，一用就見效！

作者簡(jiǎn)介

　　路易斯·王（Louis Wang）現(xiàn)悉尼財(cái)富地產(chǎn)首席經(jīng)濟(jì)分析師，1967年生于中國(guó)，1990年開始留學(xué)日本，先后在日本、香港等地工作，2001年移居澳大利亞。從事房地產(chǎn)業(yè)研究十多年，在親身實(shí)踐的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)過數(shù)以千計(jì)的留學(xué)生成功投資成為當(dāng)?shù)氐闹挟a(chǎn)階層。

書籍目錄

前言
第一章 怎樣理解財(cái)富
　第一節(jié) 財(cái)富對(duì)人生有多重要
　第二節(jié) 哪種類型的人會(huì)更好地積累到財(cái)富
　第三節(jié) 創(chuàng)造更多的財(cái)富——做一個(gè)富翁
第二章 創(chuàng)造財(cái)富的心理準(zhǔn)備
　第一節(jié) 態(tài)度決定成功的高度
　第二節(jié) 勾畫心中的藍(lán)圖
　第三節(jié) 告訴自己一定能成功
　第四節(jié) 提高負(fù)擔(dān)債務(wù)的水平
　第五節(jié) 拋棄學(xué)校教育產(chǎn)生的思維定式
　第六節(jié) 恐懼或膽小——會(huì)阻礙你建造財(cái)富
第三章 創(chuàng)業(yè)與房產(chǎn)是否都能帶你走向富有
　第一節(jié) 時(shí)機(jī)性
　第二節(jié) 創(chuàng)業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)
第四章 股票和房產(chǎn)哪種更好
　第一節(jié) 回報(bào)
　第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)
　第三節(jié) 傳動(dòng)能力
　第四節(jié) 能否負(fù)擔(dān)得起？
　第五節(jié) 流動(dòng)性
　第六節(jié) 可控制性
　第七節(jié) 是投資股票還是投資房產(chǎn)更合適？
第五章 什么類型的房產(chǎn)適合普通投資者
　第一節(jié) 投資商業(yè)用房為何不太適合？
　第二節(jié) 什么樣的商品住房更適合你投資呢？
　第三節(jié) 中位價(jià)格的商品住房
　第四節(jié) 選擇的房子應(yīng)適合出租
第六章 房產(chǎn)選擇的基本因素
　第一節(jié) 位置——哪一座城市
　第二節(jié) 位置——哪一個(gè)區(qū)域
　第三節(jié) 位置——什么地點(diǎn)
第七章 時(shí)間——而不是時(shí)機(jī)
　第一節(jié) 房屋市場(chǎng)的周期循環(huán)
　第二節(jié) 買賣房產(chǎn)的人們
　第三節(jié) 房屋買賣者與投資者的不同
　第四節(jié) 制勝的關(guān)鍵是長(zhǎng)時(shí)間持有
第八章 現(xiàn)在就行動(dòng)——從自住房開始
　第一節(jié) 積累付首期的錢
　第二節(jié) 從現(xiàn)實(shí)出發(fā)
　第三節(jié) 減少你的房貸
　第四節(jié) 邊出租邊投資
　第五節(jié) 一套房子夠嗎？
　第六節(jié) 擁有多少套房子算富有了？
　結(jié)束語(yǔ)

章節(jié)摘錄

　　告訴你，為養(yǎng)老投資商品住房是一種全新的思維方式。當(dāng)人們談及養(yǎng)老時(shí)，馬上就會(huì)聯(lián)想到退休金、醫(yī)療保險(xiǎn)，更擔(dān)心為三十年養(yǎng)老應(yīng)準(zhǔn)備多少錢等問題。請(qǐng)你現(xiàn)在就改變思維方式，趁你還年輕，盡快去投資商品房，它將會(huì)變成你最好的“養(yǎng)老基金”和最可信賴的“保險(xiǎn)基金”。　　如果把你投資的房子作為將來的養(yǎng)老基金，你就需要平心靜氣，持之以恒，我想你平時(shí)一定不會(huì)沒事就給社保中心打個(gè)電話問一問，你現(xiàn)在有多少養(yǎng)老金，決不會(huì)只為了興趣非把它拿出來看看到底有多少錢？更不可能一會(huì)兒存進(jìn)去一會(huì)兒又取出來，所以，道理是一樣的，當(dāng)你決定用投資房來當(dāng)養(yǎng)老金時(shí)，你就必須將它保留一個(gè)足夠長(zhǎng)的時(shí)間。　　有人會(huì)問：“我一直投資，那什么時(shí)候才能看到我的錢呢？”問這樣問題的人們，還是沒有弄明白“買”和“擁有”房產(chǎn)的真諦。我們不妨反過來問問你：“你要看到錢的目的是什么呢？”你投資房產(chǎn)的所有目的不就是為了將來--就是你退休時(shí)富有和有保障嗎？　　……

編輯推薦

　　一本教年輕人如何積累資產(chǎn)的理財(cái)書！　　一看就明白，一用就見效！

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