住與行安全消費

前言

技術的進步、經濟的發(fā)展和市場競爭的日益激烈，導致了生產規(guī)模的擴大、生產手段的日益現(xiàn)代化；生產節(jié)奏和生活節(jié)奏的加快，創(chuàng)造了需求的個性化和產品的多樣化。在這個經濟繁榮、人民生活水平不斷提高的過程中，安全問題也隨之凸顯了出來。在全世界范圍內，從工業(yè)化起步那一天起，“安全事故”這個幽靈不僅揮之不去，而且像陰云一樣一直籠罩世界，成為當今人類面臨的最嚴重挑戰(zhàn)。各個國家，不論是發(fā)達國家還是發(fā)展中國家，都把安全問題列為政府的最重要職能，通過立法、頒布標準、行政監(jiān)督、民間機構認證等多種手段防止不安全事件發(fā)生。我國政府對此尤為重視，包括質監(jiān)部門在內的各級政府機構，不僅把保障社會和人民生命財產安全作為義不容辭的責任，而且投入大量人力、物力，千方百計規(guī)避安全風險，同安全事故展開了頑強的持久的搏斗。但是，由于安全問題涉及面廣、因素眾多，是一個既復雜又難解決的綜合性社會問題，僅僅靠某幾個政府部門的努力是不夠的。尤其是像本叢書中所列舉的與廣大人民群眾的切身利益直接相關的消費品安全問題，更需要多方面通力合作，特別是廣大消費者的積極配合。無數(shù)事例告訴我們，消費者的安全意識、自我保護意識的提高對于降低安全風險、減少或避免不應有的傷害，有著極密切的關系。本叢書的編寫人員，全都是戰(zhàn)斗在產品質量監(jiān)督管理和標準化工作第一線的國家公務員和科研人員。在工作中，他們審理過大量的“安全事件”，也目睹過許多“不安全消費”現(xiàn)象。

內容概要

《住與行安全消費》選擇了廣大群眾在居住與出行中經常接觸的共5大類20多種產品，結合相關的標準，向讀者普及居住和出行消費安全的知識。本書的編寫，匯集了遼寧省質量技術監(jiān)督局、遼寧省標準化研究院、遼寧省安全科學研究院等單位編寫人員的智慧和力量。

書籍目錄

一、游藝機（游樂設施）  （一）轉馬類游藝機  （二）滑行車類游藝機  （三）陀螺類游藝機  （四）飛行塔類游藝機  （五）賽車類游藝機  （六）自控飛機類游藝機  （七）觀覽車類游藝機  （八）小火車類游藝機  （九）架空游覽車類游藝機  （十）光電打靶類游藝機  （十一）水上游樂設施  （十二）碰碰車類游藝機  （十三）電池車類游藝機二、安全防盜類商品  （一）防盜安全門  （二）防盜保險柜  （三）汽車防盜裝置三、建筑類商品  （一）民用住宅  （二）家庭裝修  （三）物業(yè)管理四、交通工具  （一）自行車和電動自行車  （二）摩托車  （三）家用轎車  （四）轎車輪胎五、旅游商品  （一）旅游景點  （二）旅游飯店  （三）旅游餐飲  （四）旅游購物

章節(jié)摘錄

插圖：③招標人組織開標。招標人在開標會上將投標文件交由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，經確認無誤后，當眾予以拆封宣讀。④評標委員會進行評標。評標委員會根據(jù)標書評分、現(xiàn)場答辯等情況進行綜合評分，將評標分值進行統(tǒng)計，推薦前三名為中標候選人，并對評標結果簽字確認。⑤招標人按照中標候選人的順次排序確定中標人，由招標人確認及宣布中標人。⑥招標人將中標結果在小區(qū)內明顯位置向業(yè)主張貼公布一定期限（前期物業(yè)管理招標無需公布）。⑦招標人向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。（5）中標備案招標人為開發(fā)商的，應當自確定中標人之日起15日內，將開標評標過程、確定中標人的方式及理由、評標委員會的評標報告、中標人的投標文件等資料向物業(yè)項目所在地的行政主管部門備案。主管部門自收到招標人中標備案資料后，向招標人開具《備案回執(zhí)》。（6）訂立合同自中標通知書發(fā)出之日起30日內，招標人應按照招標文件和中標人的投標文件與中標物業(yè)服務企業(yè)訂立書面合同，即《前期物業(yè)服務合同》或《物業(yè)服務合同》。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。招標人無正當理由不與中標人簽訂合同，給中標人造成損失的，招標人應當給予賠償。3.物業(yè)管理的相關注意事項（1）買房時應注意的事項買房子雖只是一次短暫的購買行為，但它需要全面而長遠地考慮問題。不僅位置、價格、樓層、朝向、戶型、施工質量……哪樣都要考慮周詳，畢竟居住是幾十年的事，優(yōu)秀的物業(yè)管理不但能創(chuàng)造良好的生活、居住環(huán)境，同時還使得物業(yè)的設備及功能等始終保持著與社會發(fā)展的同步性，可以延長房屋的經濟壽命，因此物業(yè)管理也應該是買房過程中不可忽視的重要方面。我們應主要考慮以下幾點：①你未來的管家什么樣購房者在買房時，應向開發(fā)商了解小區(qū)未來的物業(yè)管理公司是哪一家，是否有物業(yè)管理資質合格證書，過去的管理業(yè)績、社會形象如何，要做到心中有數(shù)。一般來說，物業(yè)管理公司提供的服務包括三種：一是公共性服務，如保潔、保安、綠化、房屋維修等服務；二是代辦性服務，如代收水電費等；三是特約性服務，如室內維修、代送報紙等。購房者對未來物業(yè)管理公司提供各種服務的標準應該詳細了解。房屋今后如何使用，具體維修怎么辦，物業(yè)管理公司如何管理等比較瑣碎的問題，看起來十分簡單，其實很容易產生糾紛。如物業(yè)公司規(guī)定：住戶封閉陽臺要統(tǒng)一顏色、外觀，小區(qū)里禁止出租車出入，全體住戶要共同承擔樓房公共部位的維修，裝修時不得拆改某些設施，住戶不得在小區(qū)里遛狗，自行車不得上電梯等，這些規(guī)定購房者能否接受，都應成為購房時必須考慮的因素。

編輯推薦

《住與行安全消費》是安全消費標準指南叢書之一。

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