設(shè)施與設(shè)備管理

內(nèi)容概要

備受關(guān)注的全國《物業(yè)管理?xiàng)l例》在一片期待聲中誕生。2003年6月8日，國務(wù)院總理溫家寶簽署第379號國務(wù)院令，公布《物業(yè)管理?xiàng)l例》，從此結(jié)束了我國只有地方性物業(yè)管理?xiàng)l例，而沒有全國性物業(yè)法律條文的歷史。該條例從1999年4月開始起草，并于2002年10月向社會征求意見。條例對業(yè)主以及業(yè)主大會、前期物業(yè)管理、物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)的使用與維護(hù)及法律責(zé)任做出了明確規(guī)定。    《物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理全程實(shí)施方案》是在最新《物業(yè)管理?xiàng)l例》的基礎(chǔ)上，分析現(xiàn)有物業(yè)管理狀況，綜合優(yōu)秀物業(yè)管理公司成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合ISO9000質(zhì)量管理體系及ISO 14000環(huán)境管理體系兩大國際通用管理標(biāo)準(zhǔn)，集幾十位物業(yè)管理精英的智慧和經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)、歸納、編纂而成的一套超越現(xiàn)有物業(yè)管理水平的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、可操作性很強(qiáng)的物業(yè)管理叢書。    《物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化管理全程實(shí)施方案》共8冊，涵蓋面非常廣，內(nèi)容涉及前期物業(yè)的介入管理、物業(yè)的驗(yàn)收與接管、業(yè)主和住戶服務(wù)、物業(yè)消防安全、物業(yè)治安防范與安全應(yīng)急、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理、物業(yè)的保潔與綠化及物業(yè)管理過程中常用的文本和圖表。本書還特意為高層樓宇物業(yè)、辦公樓宇物業(yè)、商場物業(yè)設(shè)計(jì)了一份針對性很強(qiáng)的物業(yè)管理文案。

書籍目錄

第1蕈  設(shè)施設(shè)備管理人員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-001工程部經(jīng)理職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-002總工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-003主管工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-004各專業(yè)主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-005自控工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-006空調(diào)工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-007電氣工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-008給排水工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-009工民建工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-010電腦工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-011機(jī)電工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-012智能化工程師職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-013設(shè)備管理員（值班）職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-014設(shè)備管理員（巡檢、維修）職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-015設(shè)備運(yùn)行班主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-016設(shè)備運(yùn)行工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-017智能化設(shè)備管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-018公用設(shè)施管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-019機(jī)電管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-020水電設(shè)備管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-021給給排水管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-O1-022污水泵房管理員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-023電工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-024設(shè)施維修主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-025設(shè)備維修主管職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-026智能化維修工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-027電梯維修工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-01-028水電維修工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)第2章  設(shè)施設(shè)各綜合管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-001設(shè)備管理報(bào)告制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-002設(shè)備管理值班制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-003設(shè)備管理交接班制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-004工程維修部準(zhǔn)值班與搶修加班工作標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-005公用設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-006機(jī)電設(shè)備編號標(biāo)準(zhǔn)辦法　WYSS-02-007機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-008設(shè)備管理每日工作標(biāo)準(zhǔn)流程　WYSS-02-009設(shè)備安全運(yùn)行工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-OIO設(shè)備運(yùn)行記錄管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-O11設(shè)備缺陷管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-012設(shè)備管理工作監(jiān)護(hù)制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-013器械設(shè)備管理制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)　WYSS-02-014設(shè)備故障、事故處理標(biāo)準(zhǔn)程序　WY&S-02-015設(shè)備大修改造管理標(biāo)準(zhǔn)程序　WYSS-02-016設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)檢查制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)    附：設(shè)施、設(shè)備保養(yǎng)、維修標(biāo)準(zhǔn)　　……第3章　設(shè)備管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第4章　設(shè)備事故與應(yīng)急工作標(biāo)準(zhǔn)

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