房地產(chǎn)會計實務操作300問答

內(nèi)容概要

　　本書的一大特點是在結(jié)構(gòu)上做到了一般性特殊性相結(jié)合，既符號一般會計實務類圖書的編寫邏輯，又突出了房地產(chǎn)企業(yè)會計的特殊性。全書共分十二章，內(nèi)容包括：房地產(chǎn)會計基本知識、資多來源、貨幣資金及應收款項、投資、存貨、項目開發(fā)成本費用、收入及利潤、自營工程、工資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、財務會計報表、房地產(chǎn)的交付使用及資金沖轉(zhuǎn)。本書養(yǎng)生突出可操作性，聯(lián)系房地產(chǎn)企業(yè)的會計實務，列舉大量會計核算實例，這又是一本書的一大特點。　　此書既可作為房地產(chǎn)企業(yè)財務人員和市政建設部門相關(guān)人員的參考用書，也可作為相關(guān)興趣讀者的自學解

書籍目錄

第一章　房地產(chǎn)會計實務概述問答房地產(chǎn)會計的職能實務中體現(xiàn)在哪幾個方面？房地產(chǎn)會計的核算任務主要包括哪些內(nèi)容？房地產(chǎn)會計核算的基本前提是什么？實務中設置房地產(chǎn)會計科目應遵循什么原則？如何設置房地產(chǎn)企業(yè)的會計機構(gòu)？如何設置房地產(chǎn)企業(yè)的會計人員？房地產(chǎn)企業(yè)應遵循什么會計制度？第二章　房地產(chǎn)資金來源的核算問答什么是房地產(chǎn)企業(yè)的無償性資金來源？什么是房地產(chǎn)企業(yè)的有償性資金來源？如何核算房地產(chǎn)企業(yè)手預算撥款？如何核算房地產(chǎn)企業(yè)的自籌資金撥款？如何核算房地產(chǎn)企業(yè)的項目資本？如何核算上級撥入的資金？如何核算地產(chǎn)企業(yè)進口設備的轉(zhuǎn)賬撥款？如何核算房地產(chǎn)企業(yè)器材的轉(zhuǎn)賬撥款？如何核算財政貼息資金撥款？房地產(chǎn)企業(yè)投資借款的資金來源主要包括哪幾種？房地產(chǎn)企業(yè)投資借款應實行什么原則？房地產(chǎn)企業(yè)投資借款要分為哪幾個階段？償還投資借款要遵循哪些規(guī)定？房地產(chǎn)企業(yè)應如何核算統(tǒng)借統(tǒng)還投資借款？房地產(chǎn)企業(yè)應如何核算部門統(tǒng)借基金借款？什么是結(jié)算中形成的資金來源？房地產(chǎn)企業(yè)資金占用主要分為哪幾類？什么是房地產(chǎn)企業(yè)資金運動的內(nèi)容？房地產(chǎn)企業(yè)的資金運動主要具有什么特點？第三章　貨幣資金及應收款的核算問答房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金管理制度主要包括什么內(nèi)容？房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金核算有何要點？如何對房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金進行清查？如何對房地產(chǎn)企業(yè)的銀行存款進行管理？如何核算房地產(chǎn)企業(yè)的銀行存款？對房地產(chǎn)企業(yè)的銀行匯票結(jié)算有如何規(guī)定？房地產(chǎn)企業(yè)以銀行匯票結(jié)算要經(jīng)過什么程序？……第四章　房地產(chǎn)投資核算問答第五章　房地產(chǎn)存貨的核算問答第六章　項目開發(fā)成本費用的核算問答第七章　房地產(chǎn)收入及利潤的核算問答第八章　自營工程的核算問答第九章　工資的核算問答第十章　固定的資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的核算問答第十一章　房地產(chǎn)財務會計報告問答第十二章　房地產(chǎn)交付使用及資金沖轉(zhuǎn)的核算

章節(jié)摘錄

第一章　房地產(chǎn)會計實務概述問答房地產(chǎn)會計的職能在實務中體現(xiàn)在哪幾個方面？對房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟活動進行核算和監(jiān)督，是房地產(chǎn)會計的基本職能。它主要體現(xiàn)在以下三個方面：（1）將房地產(chǎn)企業(yè)各項投資的取得、形成、使用和退出情況，正確、及時地記錄下來。（2）真實、準確地進行成本計算。（3）按期編制和報送會計報表。通過會計報表所提供的資料，可以了解、考核房地產(chǎn)企業(yè)執(zhí)行基本建設計劃和基本建設財務計劃以及基本建設概算和預算的情況。房地產(chǎn)會計的核算任務主要包括哪些內(nèi)容？房地產(chǎn)會計的核算任務，是指對房地產(chǎn)企業(yè)進行財務管理和核算所要達到的目的和要求，其主要任務有以下幾個方面：1.合理籌集資金，有效利用資金為了使房地產(chǎn)企業(yè)在市場經(jīng)濟中取得最大的經(jīng)濟效益，房地產(chǎn)會計的首要任務就是合理籌集資金，并科學、有效地利用資金，也可以說是“聚財”和“用財”。聚財可分為內(nèi)部籌集和外部籌集，又可以分為短期籌集和長期籌集?；I集資金要求適量適時，經(jīng)濟可行。這就是根據(jù)企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營任務，確定資金需要量，以及何時需要。同時，還要根據(jù)各種資金來源的特點和企業(yè)本身對資金的需要狀況進行籌資決策。

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《房地產(chǎn)會計實務操作300問答》既可作為房地產(chǎn)企業(yè)財務人員和市政建設部門相關(guān)人員的參考用書，也可作為相關(guān)興趣讀者的自學解惑讀本。

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