房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)圖表大全

內(nèi)容概要

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各個(gè)階段，都要使用大量的管理、分析、流程、申請(qǐng)等各類(lèi)圖表，為使房地產(chǎn)企業(yè)的所有人員在工作過(guò)程中能更方便、自如地使用各類(lèi)圖表，我們特編寫(xiě)了本書(shū)。    本書(shū)根據(jù)現(xiàn)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與管理理論，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，以房地產(chǎn)全程管理為線(xiàn)索進(jìn)行編寫(xiě)。書(shū)中匯集、整理了房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的許多必備圖表，并在一些章節(jié)后面補(bǔ)充了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常用的合同范本，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中的好幫手。    本書(shū)思路清晰，簡(jiǎn)明易懂，突出系統(tǒng)性與實(shí)用性。

作者簡(jiǎn)介

畢業(yè)于國(guó)內(nèi)某重點(diǎn)大學(xué)，主修會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)，具有多年的房地產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)管理很有研究，并著有多部房地產(chǎn)書(shū)籍。
    王運(yùn)林
    畢業(yè)于國(guó)阿某大學(xué)，主修工業(yè)與民用建筑專(zhuān)業(yè)，選修工商管理專(zhuān)業(yè)。從事多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，擁有豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃管理經(jīng)驗(yàn)。曾在某國(guó)有大型房地產(chǎn)企業(yè)擔(dān)任分公司經(jīng)理，目前，自己從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

書(shū)籍目錄

第一章  房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃階段  1  居民住房與需求市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷  2  樓盤(pán)指標(biāo)衡量標(biāo)準(zhǔn)一覽表  3  競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況調(diào)查表  4  建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表  5  建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)  6  申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作程序圖  7  建設(shè)用地規(guī)劃許可證  8  建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求申請(qǐng)表  9  建筑工程設(shè)計(jì)方案送審單  10  申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序圖  11  建設(shè)工程規(guī)劃許可證  12  建筑工程項(xiàng)目表第二章  房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究階段  1  可行性研究工作步驟圖  2  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)備選方案表  3  競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析表  4  場(chǎng)址方案建設(shè)投資費(fèi)用比較表  5  場(chǎng)址方案運(yùn)營(yíng)費(fèi)用比較表  6  土地出讓市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一覽表  7  寫(xiě)字樓市場(chǎng)分析與用地平衡表  8  住宅評(píng)定項(xiàng)目和分值表  9  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃及銷(xiāo)售收入測(cè)算表  10  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目出租計(jì)劃及出租收入測(cè)算表  11  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本費(fèi)用估算表  12  建筑工程費(fèi)用與國(guó)內(nèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表  13  進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)估算表  14  建筑安裝工程費(fèi)用估算表  15  工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表  16  流動(dòng)資金估算表  17  小區(qū)總投資粗略估算表  18  項(xiàng)目投入總資金估算匯總表  19  分年資金投入計(jì)劃表  20  投資計(jì)劃與資金籌措表  21  營(yíng)業(yè)成本測(cè)算表  22  營(yíng)業(yè)利潤(rùn)測(cè)算表  23  損益表  24  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃表  25  房地產(chǎn)項(xiàng)目估算收入表  26  資金來(lái)源與運(yùn)用表  27  貸款還本付息估算表  28  財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(全部投資)  29  財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表(自有資金)  30  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表關(guān)系圖  31  房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析過(guò)程圖  32  房地產(chǎn)項(xiàng)目社會(huì)影響分析表  33  社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的可接受程度與風(fēng)險(xiǎn)分析表  34  房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)程度分析表  35  風(fēng)險(xiǎn)因素取值評(píng)定表  36  建設(shè)工程可行性研究合同  37  工程造價(jià)評(píng)估與咨詢(xún)合同第三章  房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)第四章  房地產(chǎn)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制第五章  房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)階段第六章  房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段第七章  房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)階段第八章  物業(yè)管理階段參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，正逐步走向市場(chǎng)化和規(guī)范化的道路，并對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生巨大的推動(dòng)作用。 　　《房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)圖表大全》以房地產(chǎn)全程管理為線(xiàn)索進(jìn)行編寫(xiě)，共匯集、整理了多個(gè)房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中必備的圖表，并在一些章節(jié)后面補(bǔ)充了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中常用的合同范本。《房地產(chǎn)全程管理與營(yíng)銷(xiāo)圖表大全》適合房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理人員、各級(jí)主管、房地產(chǎn)企業(yè)培訓(xùn)師、咨詢(xún)師和高校教師、學(xué)者閱讀。

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