房地產(chǎn)業(yè)財(cái)稅操作與稽查實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)業(yè)財(cái)稅操作與稽查實(shí)務(wù)》以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程為主線，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)主要經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)、財(cái)務(wù)處理、各稅種操作要點(diǎn)和稽查方法；運(yùn)用大量的實(shí)例，全方位指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅操作，規(guī)范納稅行為，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)憑借豐富的房地產(chǎn)業(yè)稽查實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，提供了一套行之有效的稅務(wù)稽查方法，是一部稅企雙方不可多得的財(cái)稅參考書(shū)。

作者簡(jiǎn)介

　　財(cái)稅專家楊文國(guó)，畢業(yè)于長(zhǎng)春稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)系，曾任國(guó)家稅務(wù)總局執(zhí)法檢查和執(zhí)法監(jiān)察組成員，2006年國(guó)務(wù)院督辦的石家莊市百戶房地產(chǎn)稅收專案稽查直接組織者，2007年國(guó)家稅務(wù)總局稽查局組織的全國(guó)地稅系統(tǒng)房地產(chǎn)稽查培訓(xùn)班主講人，2008年國(guó)家稅務(wù)總局稽查局平安保險(xiǎn)稅收專項(xiàng)檢查工作組成員。　　注冊(cè)稅務(wù)師，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，經(jīng)濟(jì)師，會(huì)計(jì)師，通曉財(cái)稅法規(guī)政策和相關(guān)實(shí)務(wù)操作，具有豐富的稽查、財(cái)稅咨詢、籌劃、答疑經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)多次應(yīng)邀為全國(guó)各省、市稅務(wù)稽查局及納稅人舉辦財(cái)稅業(yè)務(wù)講座，在《中國(guó)稅務(wù)》、《中國(guó)稅務(wù)報(bào)》等專業(yè)期刊發(fā)表文章百余篇。

書(shū)籍目錄

第一章　房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司成立環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第二節(jié)　房地產(chǎn)公司購(gòu)地環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司籌集資金環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司施工環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司銷售環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司租賃環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司物業(yè)管理環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第二章　房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司營(yíng)業(yè)稅稽查實(shí)務(wù)第三章　房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司企業(yè)所得稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司收入確認(rèn)操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司成本費(fèi)用操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司資產(chǎn)操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司資產(chǎn)損失稅前扣除操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司扣繳預(yù)提所得稅操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司對(duì)外支付稅務(wù)證明操作實(shí)務(wù)第八節(jié)　房地產(chǎn)公司跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)匯總納稅操作實(shí)務(wù)第九節(jié)　房地產(chǎn)公司重組與清算操作實(shí)務(wù)第十節(jié)　房地產(chǎn)公司企業(yè)所得稅稽查實(shí)務(wù)第四章　房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人所得稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司個(gè)人所得稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司工資薪金所得操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司勞動(dòng)報(bào)酬所得操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)租賃所得操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司利息股息紅利所得操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司偶然所得和其他所得扣繳實(shí)務(wù)第八節(jié)　房地產(chǎn)公司個(gè)人所得稅稽查實(shí)務(wù)第五章　房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓舊房土地增值稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)征和清算操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司土地增值稅稽查實(shí)務(wù)第六章　房地產(chǎn)業(yè)印花稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)印花稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司印花稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司印花稅稽查實(shí)務(wù)第七章　房地產(chǎn)業(yè)耕地占用稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)耕地占用稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司耕地占用稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司耕地占用稅稽查實(shí)務(wù)第八章　房地產(chǎn)業(yè)契稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)契稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司契稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司契稅稽查實(shí)務(wù)第九章　房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司城鎮(zhèn)土地使用稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司城鎮(zhèn)土地使用稅稽查實(shí)務(wù)第十章　房地產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司房產(chǎn)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司房產(chǎn)稅稽查實(shí)務(wù)第十一章　房地產(chǎn)業(yè)其他稅費(fèi)操作實(shí)務(wù)與稽查第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)教育費(fèi)附加第三節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)車船稅稅制要素第四節(jié)　房地產(chǎn)公司其他稅費(fèi)稽查實(shí)務(wù)附錄　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法

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