房地產(chǎn)業(yè)財(cái)稅操作與稽查實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)業(yè)財(cái)稅操作與稽查實(shí)務(wù)》以房地產(chǎn)開發(fā)流程為主線，系統(tǒng)地分析了房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)主要經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)、財(cái)務(wù)處理、各稅種操作要點(diǎn)和稽查方法；運(yùn)用大量的實(shí)例，全方位指導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅操作，規(guī)范納稅行為，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)憑借豐富的房地產(chǎn)業(yè)稽查實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，提供了一套行之有效的稅務(wù)稽查方法，是一部稅企雙方不可多得的財(cái)稅參考書。

作者簡介

　　財(cái)稅專家楊文國，畢業(yè)于長春稅務(wù)學(xué)院稅務(wù)系，曾任國家稅務(wù)總局執(zhí)法檢查和執(zhí)法監(jiān)察組成員，2006年國務(wù)院督辦的石家莊市百戶房地產(chǎn)稅收專案稽查直接組織者，2007年國家稅務(wù)總局稽查局組織的全國地稅系統(tǒng)房地產(chǎn)稽查培訓(xùn)班主講人，2008年國家稅務(wù)總局稽查局平安保險(xiǎn)稅收專項(xiàng)檢查工作組成員?！　∽远悇?wù)師，注冊會計(jì)師，經(jīng)濟(jì)師，會計(jì)師，通曉財(cái)稅法規(guī)政策和相關(guān)實(shí)務(wù)操作，具有豐富的稽查、財(cái)稅咨詢、籌劃、答疑經(jīng)驗(yàn)。近年來多次應(yīng)邀為全國各省、市稅務(wù)稽查局及納稅人舉辦財(cái)稅業(yè)務(wù)講座，在《中國稅務(wù)》、《中國稅務(wù)報(bào)》等專業(yè)期刊發(fā)表文章百余篇。

書籍目錄

第一章　房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司成立環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第二節(jié)　房地產(chǎn)公司購地環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司籌集資金環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司施工環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司銷售環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司租賃環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司物業(yè)管理環(huán)節(jié)　財(cái)稅操作實(shí)務(wù)第二章　房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司營業(yè)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司營業(yè)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司營業(yè)稅稽查實(shí)務(wù)第三章　房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司企業(yè)所得稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司收入確認(rèn)操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司成本費(fèi)用操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司資產(chǎn)操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司資產(chǎn)損失稅前扣除操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司扣繳預(yù)提所得稅操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司對外支付稅務(wù)證明操作實(shí)務(wù)第八節(jié)　房地產(chǎn)公司跨地區(qū)經(jīng)營匯總納稅操作實(shí)務(wù)第九節(jié)　房地產(chǎn)公司重組與清算操作實(shí)務(wù)第十節(jié)　房地產(chǎn)公司企業(yè)所得稅稽查實(shí)務(wù)第四章　房地產(chǎn)業(yè)個(gè)人所得稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)公司個(gè)人所得稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司工資薪金所得操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司勞動報(bào)酬所得操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)租賃所得操作實(shí)務(wù)第五節(jié)　房地產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得操作實(shí)務(wù)第六節(jié)　房地產(chǎn)公司利息股息紅利所得操作實(shí)務(wù)第七節(jié)　房地產(chǎn)公司偶然所得和其他所得扣繳實(shí)務(wù)第八節(jié)　房地產(chǎn)公司個(gè)人所得稅稽查實(shí)務(wù)第五章　房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)土地增值稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓舊房土地增值稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司土地增值稅預(yù)征和清算操作實(shí)務(wù)第四節(jié)　房地產(chǎn)公司土地增值稅稽查實(shí)務(wù)第六章　房地產(chǎn)業(yè)印花稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)印花稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司印花稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司印花稅稽查實(shí)務(wù)第七章　房地產(chǎn)業(yè)耕地占用稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)耕地占用稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司耕地占用稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司耕地占用稅稽查實(shí)務(wù)第八章　房地產(chǎn)業(yè)契稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)契稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司契稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司契稅稽查實(shí)務(wù)第九章　房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)土地使用稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司城鎮(zhèn)土地使用稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司城鎮(zhèn)土地使用稅稽查實(shí)務(wù)第十章　房地產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)稅操作與稽查實(shí)務(wù)第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)公司房產(chǎn)稅操作實(shí)務(wù)第三節(jié)　房地產(chǎn)公司房產(chǎn)稅稽查實(shí)務(wù)第十一章　房地產(chǎn)業(yè)其他稅費(fèi)操作實(shí)務(wù)與稽查第一節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)城市維護(hù)建設(shè)稅稅制要素第二節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)教育費(fèi)附加第三節(jié)　房地產(chǎn)業(yè)車船稅稅制要素第四節(jié)　房地產(chǎn)公司其他稅費(fèi)稽查實(shí)務(wù)附錄　中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

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