房地產(chǎn)經(jīng)營管理一本通

內(nèi)容概要

孫子曰：“先算先勝，而后求戰(zhàn)，可以不戰(zhàn)而屈人之兵?！备鶕?jù)自己的使命、目標(biāo)及其所擁有的資源狀況與變化的環(huán)境等因素，制定清晰的經(jīng)營管理戰(zhàn)略，找到正確的發(fā)展方向和范圍，是企業(yè)成敗的起點(diǎn)，存亡的關(guān)鍵。要想在房地產(chǎn)這個充滿機(jī)遇的朝陽行業(yè)中彰顯卓越、獨(dú)占鰲頭，就必須不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，把握時代發(fā)展的脈搏。    本書正是結(jié)合了當(dāng)前市場的需求，全方位、多角度、深層次地揭示了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程中各個方面的問題，全書以中國房地產(chǎn)經(jīng)營管理體制改革理論與實(shí)踐為指導(dǎo)，以房地產(chǎn)經(jīng)營管理規(guī)律為基礎(chǔ)，較全面地介紹了房地產(chǎn)經(jīng)營管理的理論、知識和操作技巧，是廣大房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營者及在職人員的必備工作手冊。

書籍目錄

前言第1章 房地產(chǎn)業(yè)的新形勢  1.1 中國房地產(chǎn)業(yè)總的發(fā)展趨勢  1.2 房地產(chǎn)業(yè)面臨的新問題　1.3 房地產(chǎn)行業(yè)最新政策指向　1.4 房地產(chǎn)經(jīng)營管理的五大誤區(qū)　1.5 細(xì)數(shù)2006年北京市房地產(chǎn)十大熱點(diǎn)第2章 房地產(chǎn)經(jīng)營管理概述　2.1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)　　1.房地產(chǎn)的概念和特征　　2.房地產(chǎn)業(yè)的概念和特征　2.2 房地產(chǎn)市場　　1.房地產(chǎn)市場的概念　　2.房地產(chǎn)市場的類型　　3.房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系　　4.房地產(chǎn)市場的運(yùn)行規(guī)律　2.3 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)　　1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的概念　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立　　3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)人員的組成　2.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的程序　　1.項(xiàng)目立項(xiàng)階段　　2.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段　　3.項(xiàng)目建設(shè)階段　　4.項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)階段　附錄2-1 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例(1998年版)　附錄2-2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(2000年版)第3章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策管理　3.1 房地產(chǎn)投資概述　　1.房地產(chǎn)投資的概念　　2.房地產(chǎn)投資的類型　　3.房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)　　　3.2 房地產(chǎn)投資機(jī)會的選擇　　1.房地產(chǎn)投資機(jī)會的概念　　2.房地產(chǎn)投資機(jī)會的選擇　3.3 房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析　　1.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的概念　　2.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的類型　　3.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的管理　3.4 房地產(chǎn)投資決策　　1.房地產(chǎn)投資決策的概念　　2.房地產(chǎn)投資決策的策略　　3.房地產(chǎn)投資決策的程序　　4.房地產(chǎn)投資決策的方法　3.5 房地產(chǎn)開發(fā)方案　　1.房地產(chǎn)初步開發(fā)方案的概念　　2.房地產(chǎn)初步開發(fā)方案的內(nèi)容　附錄3-1 建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定　附錄3-2 全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程建設(shè)工作大綱第4章 房地產(chǎn)開發(fā)資金籌集管理　4.1 房地產(chǎn)開發(fā)資金概述……第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理第6章 房地產(chǎn)實(shí)用營銷管理制度第7章 房地產(chǎn)營銷價格策劃第8章 房地產(chǎn)項(xiàng)目的物業(yè)管理第9章 房地產(chǎn)企業(yè)全程稅收管理第10章 房地產(chǎn)糾紛防范制度第11章 房地產(chǎn)全程經(jīng)營管理制度及常用表格參考文獻(xiàn)

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