中國城市經(jīng)營中土地價格行為研究

內(nèi)容概要

本書通過對我國城市土地經(jīng)營中存在問題的分析，提出了要實(shí)行功能導(dǎo)向型的土地經(jīng)營方式。該土地經(jīng)營方式就是真正凸現(xiàn)內(nèi)生于經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的地租地價，以實(shí)現(xiàn)土地與其他生產(chǎn)要素的最優(yōu)組合和城市經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。要約束政府的行為，減少政府對土地市場的干預(yù)。這其中最為重要的解決方式就是有效分離政府社會管理者和所有者代表的角色，將城市土地經(jīng)營賦予有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)企業(yè)化運(yùn)作，而政府只是強(qiáng)化對土地價格的監(jiān)管以規(guī)范土地市場的運(yùn)行。

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