中國房地產(chǎn)政策研究(堵漏體改維權(quán)) (平裝)

內(nèi)容概要

本書全面系統(tǒng)地介紹了我國房地產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策，涉及到土地獲得、產(chǎn)權(quán)登記、房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工管理、商品房銷售、中介管理、物業(yè)管理等諸方面的政策。本書深入地分析了各種政策中存在的漏洞、問題，并分析其原因。同時，本書匯集各家學(xué)者的觀點，對相關(guān)問題進行了深刻的理論分析，有很高的學(xué)術(shù)價值。本書密切關(guān)注實際生活中的熱點問題，用許多生動的案例再現(xiàn)當(dāng)前房地產(chǎn)市場的種種糾紛、矛盾。本書適合房地產(chǎn)管理部門、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)領(lǐng)域的學(xué)術(shù)研究人員、教師、學(xué)生閱讀。

書籍目錄

第一章  引言 第一節(jié)  研究房地產(chǎn)政策的重要性 第二節(jié)  中國房地產(chǎn)政策與法 第三節(jié)  中國房地產(chǎn)立法及政策運作的實踐 第四節(jié)  中國房地產(chǎn)政策運作中存在的問題 第五節(jié)  房地產(chǎn)政策的價值取向 第六節(jié)  房地產(chǎn)政策體系第二章  土地政策總論 第一節(jié)  土地政策的意義 第二節(jié)  土地政策的分類 第三節(jié)  土地管理中出現(xiàn)的新問題與土地政策研究之必要性第三章  農(nóng)村土地管理 第一節(jié)  農(nóng)村非建設(shè)用地的管理 第二節(jié)  農(nóng)村建設(shè)用地的管理第四章  城市土地供應(yīng) 第一節(jié)  城市建設(shè)用地的供應(yīng) 第二節(jié)  土地使用權(quán)劃撥 第三節(jié)  土地使用權(quán)出讓 第四節(jié)  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第五章  城市土地管理 第一節(jié)  土地儲備制度 第二節(jié)  土地價格管理第六章  城市房屋拆遷管理政策 第一節(jié)  房屋拆遷程序及其管理政策 第二節(jié)  房屋拆遷政策實施中存在的問題第七章  房地產(chǎn)登記制度與政策 第一節(jié)  我國房地產(chǎn)登記制度的確定與發(fā)展 第二節(jié)  我國房地產(chǎn)登記制度的基本內(nèi)容 第三節(jié)  房地產(chǎn)登記政策的問題第八章  房地產(chǎn)企業(yè)管理政策 第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)及開發(fā)企業(yè) 第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立第九章  房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃管理 第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)項目投資計劃管理 第二節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)項目計劃管理體制改革第十章  房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃管理 第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)項目的用地及工程規(guī)劃管理 第二節(jié)  用地及工程規(guī)劃管理中的問題第十一章  房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)管理 第一節(jié)  建筑工程施工許可證制度 第二節(jié)  建筑工程建設(shè)招投標制度 第三節(jié)  建筑工程建設(shè)監(jiān)理制度第十二章  商品房銷售管理政策 第一節(jié)  商品房銷售的法規(guī)政策 第二節(jié)  商品房銷售中的幾個問題 第三節(jié)  商品房銷售政策的深入分析第十三章  房地產(chǎn)中介管理政策 第一節(jié)  房地產(chǎn)業(yè)中介管理的法律法規(guī) 第二節(jié)  房地產(chǎn)中介法規(guī)中存在的問題 第三節(jié)  房地產(chǎn)中介法規(guī)建設(shè)第十四章  物業(yè)管理制度 第一節(jié)  物業(yè)管理基本概念 第二節(jié)  物業(yè)管理法及政策 第三節(jié)  《物業(yè)管理條例》的進一步探討

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