2010-中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告

內(nèi)容概要

　　《中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告（2010）》總結(jié)、分析了2010年房地產(chǎn)金融整體運(yùn)行、區(qū)域發(fā)展、機(jī)構(gòu)特色以及相關(guān)政策，從多個(gè)維度客觀地反映房地產(chǎn)金融的發(fā)展全貌。報(bào)告由宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款、住房公積金管理情況、房地產(chǎn)直接融資六章和四個(gè)附錄組成。

書籍目錄

第一章 宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一、宏觀經(jīng)濟(jì)金融運(yùn)行情況（一）宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況（二）金融運(yùn)行概況二、推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的基本因素（一）城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)，城市人口越來越密集（二）人口、家庭結(jié)構(gòu)變化（三）就業(yè)人員持續(xù)增加（四）居民收入持續(xù)增長(zhǎng)第二章 房地產(chǎn)行業(yè)一、房地產(chǎn)行業(yè)總體情況（一）房地產(chǎn)業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)（二）房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)分析二、商品住宅市場(chǎng)（一）新建商品住宅市場(chǎng)（二）二手住宅市場(chǎng)（三）住宅租賃價(jià)格情況三、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)（一）2010年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)概覽（二）寫字樓市場(chǎng)（三）零售物業(yè)市場(chǎng)（四）工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)（五）酒店物業(yè)市場(chǎng)四、保障性住房（一）政策措施（二）建設(shè)情況（三）2011年的建設(shè)任務(wù)第三章 房地產(chǎn)開發(fā)貸款一、地產(chǎn)開發(fā)貸款（一）地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理方式（二）地產(chǎn)開發(fā)貸款余額及增長(zhǎng)情況（三）地產(chǎn)開發(fā)貸款余額占比情況（四）國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入與地產(chǎn)開發(fā)貸款比較二、房產(chǎn)開發(fā)貸款（一）房產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理方式（二）房產(chǎn)開發(fā)貸款增長(zhǎng)情況（三）房產(chǎn)開發(fā)貸款余額占比隋況（四）住房開發(fā)貸款與住房銷售額、住房開發(fā)投資的關(guān)系三、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款（一）經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款經(jīng)營(yíng)管理方式（二）經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款總體規(guī)模（三）經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)特征（四）商業(yè)銀行的風(fēng)險(xiǎn)管理方式四、公共租賃住房貸款（一）公共租賃住房項(xiàng)目的融資需求（二）公共租賃住房貸款管理（三）公共租賃住房貸款業(yè)務(wù)發(fā)展展望第四章 個(gè)人住房貸款一、個(gè)人住房貸款政策二、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理方式三、個(gè)人住房貸款發(fā)放情況（一）個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放情況（二）2010年個(gè)人住房貸款發(fā)放情況（三）2010年新發(fā)放貸款的主要特征四、個(gè)人住房貸款存量情況（一）個(gè)人住房貸款余額增長(zhǎng)情況（二）個(gè)人住房貸款占比隋況五、個(gè)人住房貸款與住房市場(chǎng)（一）新建房貸款發(fā)放與商品住房銷售情況（二）個(gè)人住房貸款回收情況（三）個(gè)人住房貸款與存量住房市場(chǎng)六、個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)證券化（一）利率情況……第五章 房地產(chǎn)直接觸融資第六章 房地產(chǎn)直接觸資附錄

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