設(shè)備租賃完全手冊

內(nèi)容概要

設(shè)備租賃是當今最復(fù)雜的融資方式之一，包含許多往往只有專家才清楚的深奧概念。由于缺乏對設(shè)備租賃優(yōu)勢的了解，許多用戶在面對設(shè)備需求時，往往沒有去考慮租賃這種重要的備選方式，甚至那些經(jīng)常與設(shè)備租賃打交道的專家，也不知道如何最大化自身的利益。此外，有限的設(shè)備融資認識也導(dǎo)致多數(shù)出租人、融資方忽略了一些明顯的盈利機會。本書就是為了解答這方面的相關(guān)問題。
《設(shè)備租賃完全手冊——交易商指引：格式、清單和工作表》涵蓋了出租人和承租人需要了解的各種知識，本書分為兩部分：租賃指引部分和格式部分。要成功達成一項設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，在評估、談判、建議和文檔撰寫階段都需要一些背景知識和工具，本書的目的，在于從法律、財務(wù)、稅收、會計和商業(yè)等角度闡述這些內(nèi)容。另外，除包含對交易來說至關(guān)重要的信息之外，本書還包含超過115個租賃和貸款業(yè)務(wù)的商務(wù)和法律格式，內(nèi)容廣泛，可供查閱和文檔撰寫參考，讀者可以在書中找到。本書將對設(shè)備租賃交易的全過程進行分析，逐步為讀者展示租賃業(yè)務(wù)中最重要的10個方面：市場概況、初步評估階段、提議、文檔、稅法問題、商業(yè)事項、破產(chǎn)清算問題、擔(dān)保物權(quán)問題、會計處理，以及經(jīng)濟問題。例如，許多潛在的承租人沒有意識到，有些出租人并不適合他們的業(yè)務(wù)需求，只要將這類出租人排除掉，就可以明顯提高最適合自己的租賃業(yè)務(wù)成交的可能性。

作者簡介

作者：(美國)理查·M.康提諾 (Richard M.Contino) 譯者：陳志偉 田艷妍 劉思潯 等

書籍目錄

第一章 設(shè)備租賃基礎(chǔ)
 第一節(jié) 概 述
 第二節(jié) 租賃的稅賦影響
 第三節(jié) 哪些人是潛在承租人?
 第四節(jié) 哪些人有可能成為出租人?
 第五節(jié) 租賃類型
 第六節(jié) 租賃的利與弊
 第七節(jié) 建議考慮租賃清單
 第八節(jié) 潛在承租人應(yīng)考慮的問題清單
 第九節(jié) 總結(jié)
第二章 提案階段——達成租賃交易
 第一節(jié) 概 述
 第二節(jié) 參與招標——請求報價書
 第三節(jié) 什么是建議書?
 第四節(jié) 建議書應(yīng)提出什么問題?
 第五節(jié) 確認建議書
 第六節(jié) 在對提案作出承諾之后潛在承租人的義務(wù)
 第七節(jié) 在提案作出承諾后潛在出租人的義務(wù)
 第八節(jié) 提案階段適用于承租人的清單
 第九節(jié) 提案階段適用于出租人的清單
 第十節(jié) 總 結(jié)
第三章 商議租賃文本
第四章 完成融資租賃交易
第五章 租賃業(yè)務(wù)的稅收優(yōu)勢
第六章 租賃中最低稅收的作用
第七章 如何成功處理租賃稅收規(guī)定
第八章 杠桿租賃的好處和風(fēng)險
第九章 租賃的金融分析
第十章 理解租賃會計準則
第十一章 設(shè)備租賃業(yè)務(wù)
第十二章 國際市場上的設(shè)備租賃
第十三章 《統(tǒng)一商法典》下的設(shè)備租賃法律
第十四章 租賃的破產(chǎn)規(guī)定
第十五章 設(shè)備租賃術(shù)語
表格

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：插圖：第二節(jié) 法律意見書一、法律意見書的作用在大型、中等規(guī)模的租賃業(yè)務(wù)中，出租人通常會要求提供法律意見書。某些情況下有經(jīng)驗的承租人也會作出同樣要求。討論各種意見書和其陳述內(nèi)容之前，我們先從商業(yè)的角度看一下這類意見書有什么實際價值。首先，了解意見書不能做什么非常重要。意見書并不保證列于其中的結(jié)論正確。因為不管律師在準備意見書時如何盡力，法院和行政部門都有可能對法律或事實作出不同解讀，而他們的決定——而非法律意見書——才具有最終效力。提供給接收人的法律意見書一般提供如下內(nèi)容：·向參與方明確表示法律支持，因為律師的意見通常是正確的?！ぴ谄鸩莘梢庖姇鴷r，律師需要接觸相關(guān)信息；因此，在書寫時會發(fā)現(xiàn)一些可以糾正的業(yè)務(wù)問題?！るm然法院或管理部門最終可能不認可法律意見書，但持有法律意見書可表明簽約雙方在開展業(yè)務(wù)時履行了盡職義務(wù)，有助于避免處罰。一個問題是，合格的法律意見書總是在已知的基礎(chǔ)上陳述了一些特定事實。若出具意見書的律師未得到某些相關(guān)事實時，法律意見書的作用可能并不大。建議盡管法律意見書可以打消其接收人對相關(guān)問題的顧慮，但有時候進一步的確認仍有必要。比如，如果出租人或承租人關(guān)心某種租賃結(jié)構(gòu)是否符合稅務(wù)租賃的條件，最好獲得IRS在相關(guān)問題上的規(guī)定?！ぢ蓭煹膶I(yè)性是非常關(guān)鍵的，尤其是在涉及復(fù)雜的法律問題時。因此，如果在租賃業(yè)務(wù)中需要法律意見書，應(yīng)選擇一位有豐富租賃經(jīng)驗的律師。

編輯推薦

《設(shè)備租賃完全手冊·交易商指引:格式、清單和工作表》是工銀租賃·經(jīng)典譯叢之一。

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