設(shè)備租賃完全手冊(cè)

內(nèi)容概要

設(shè)備租賃是當(dāng)今最復(fù)雜的融資方式之一，包含許多往往只有專(zhuān)家才清楚的深?yuàn)W概念。由于缺乏對(duì)設(shè)備租賃優(yōu)勢(shì)的了解，許多用戶在面對(duì)設(shè)備需求時(shí)，往往沒(méi)有去考慮租賃這種重要的備選方式，甚至那些經(jīng)常與設(shè)備租賃打交道的專(zhuān)家，也不知道如何最大化自身的利益。此外，有限的設(shè)備融資認(rèn)識(shí)也導(dǎo)致多數(shù)出租人、融資方忽略了一些明顯的盈利機(jī)會(huì)。本書(shū)就是為了解答這方面的相關(guān)問(wèn)題。
《設(shè)備租賃完全手冊(cè)——交易商指引：格式、清單和工作表》涵蓋了出租人和承租人需要了解的各種知識(shí)，本書(shū)分為兩部分：租賃指引部分和格式部分。要成功達(dá)成一項(xiàng)設(shè)備租賃業(yè)務(wù)，在評(píng)估、談判、建議和文檔撰寫(xiě)階段都需要一些背景知識(shí)和工具，本書(shū)的目的，在于從法律、財(cái)務(wù)、稅收、會(huì)計(jì)和商業(yè)等角度闡述這些內(nèi)容。另外，除包含對(duì)交易來(lái)說(shuō)至關(guān)重要的信息之外，本書(shū)還包含超過(guò)115個(gè)租賃和貸款業(yè)務(wù)的商務(wù)和法律格式，內(nèi)容廣泛，可供查閱和文檔撰寫(xiě)參考，讀者可以在書(shū)中找到。本書(shū)將對(duì)設(shè)備租賃交易的全過(guò)程進(jìn)行分析，逐步為讀者展示租賃業(yè)務(wù)中最重要的10個(gè)方面：市場(chǎng)概況、初步評(píng)估階段、提議、文檔、稅法問(wèn)題、商業(yè)事項(xiàng)、破產(chǎn)清算問(wèn)題、擔(dān)保物權(quán)問(wèn)題、會(huì)計(jì)處理，以及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。例如，許多潛在的承租人沒(méi)有意識(shí)到，有些出租人并不適合他們的業(yè)務(wù)需求，只要將這類(lèi)出租人排除掉，就可以明顯提高最適合自己的租賃業(yè)務(wù)成交的可能性。

作者簡(jiǎn)介

作者：(美國(guó))理查·M.康提諾 (Richard M.Contino) 譯者：陳志偉 田艷妍 劉思潯 等

書(shū)籍目錄

第一章 設(shè)備租賃基礎(chǔ)
 第一節(jié) 概 述
 第二節(jié) 租賃的稅賦影響
 第三節(jié) 哪些人是潛在承租人?
 第四節(jié) 哪些人有可能成為出租人?
 第五節(jié) 租賃類(lèi)型
 第六節(jié) 租賃的利與弊
 第七節(jié) 建議考慮租賃清單
 第八節(jié) 潛在承租人應(yīng)考慮的問(wèn)題清單
 第九節(jié) 總結(jié)
第二章 提案階段——達(dá)成租賃交易
 第一節(jié) 概 述
 第二節(jié) 參與招標(biāo)——請(qǐng)求報(bào)價(jià)書(shū)
 第三節(jié) 什么是建議書(shū)?
 第四節(jié) 建議書(shū)應(yīng)提出什么問(wèn)題?
 第五節(jié) 確認(rèn)建議書(shū)
 第六節(jié) 在對(duì)提案作出承諾之后潛在承租人的義務(wù)
 第七節(jié) 在提案作出承諾后潛在出租人的義務(wù)
 第八節(jié) 提案階段適用于承租人的清單
 第九節(jié) 提案階段適用于出租人的清單
 第十節(jié) 總 結(jié)
第三章 商議租賃文本
第四章 完成融資租賃交易
第五章 租賃業(yè)務(wù)的稅收優(yōu)勢(shì)
第六章 租賃中最低稅收的作用
第七章 如何成功處理租賃稅收規(guī)定
第八章 杠桿租賃的好處和風(fēng)險(xiǎn)
第九章 租賃的金融分析
第十章 理解租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則
第十一章 設(shè)備租賃業(yè)務(wù)
第十二章 國(guó)際市場(chǎng)上的設(shè)備租賃
第十三章 《統(tǒng)一商法典》下的設(shè)備租賃法律
第十四章 租賃的破產(chǎn)規(guī)定
第十五章 設(shè)備租賃術(shù)語(yǔ)
表格

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：第二節(jié) 法律意見(jiàn)書(shū)一、法律意見(jiàn)書(shū)的作用在大型、中等規(guī)模的租賃業(yè)務(wù)中，出租人通常會(huì)要求提供法律意見(jiàn)書(shū)。某些情況下有經(jīng)驗(yàn)的承租人也會(huì)作出同樣要求。討論各種意見(jiàn)書(shū)和其陳述內(nèi)容之前，我們先從商業(yè)的角度看一下這類(lèi)意見(jiàn)書(shū)有什么實(shí)際價(jià)值。首先，了解意見(jiàn)書(shū)不能做什么非常重要。意見(jiàn)書(shū)并不保證列于其中的結(jié)論正確。因?yàn)椴还苈蓭熢跍?zhǔn)備意見(jiàn)書(shū)時(shí)如何盡力，法院和行政部門(mén)都有可能對(duì)法律或事實(shí)作出不同解讀，而他們的決定——而非法律意見(jiàn)書(shū)——才具有最終效力。提供給接收人的法律意見(jiàn)書(shū)一般提供如下內(nèi)容：·向參與方明確表示法律支持，因?yàn)槁蓭煹囊庖?jiàn)通常是正確的?！ぴ谄鸩莘梢庖?jiàn)書(shū)時(shí)，律師需要接觸相關(guān)信息；因此，在書(shū)寫(xiě)時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)一些可以糾正的業(yè)務(wù)問(wèn)題?！るm然法院或管理部門(mén)最終可能不認(rèn)可法律意見(jiàn)書(shū)，但持有法律意見(jiàn)書(shū)可表明簽約雙方在開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)履行了盡職義務(wù)，有助于避免處罰。一個(gè)問(wèn)題是，合格的法律意見(jiàn)書(shū)總是在已知的基礎(chǔ)上陳述了一些特定事實(shí)。若出具意見(jiàn)書(shū)的律師未得到某些相關(guān)事實(shí)時(shí)，法律意見(jiàn)書(shū)的作用可能并不大。建議盡管法律意見(jiàn)書(shū)可以打消其接收人對(duì)相關(guān)問(wèn)題的顧慮，但有時(shí)候進(jìn)一步的確認(rèn)仍有必要。比如，如果出租人或承租人關(guān)心某種租賃結(jié)構(gòu)是否符合稅務(wù)租賃的條件，最好獲得IRS在相關(guān)問(wèn)題上的規(guī)定?！ぢ蓭煹膶?zhuān)業(yè)性是非常關(guān)鍵的，尤其是在涉及復(fù)雜的法律問(wèn)題時(shí)。因此，如果在租賃業(yè)務(wù)中需要法律意見(jiàn)書(shū)，應(yīng)選擇一位有豐富租賃經(jīng)驗(yàn)的律師。

編輯推薦

《設(shè)備租賃完全手冊(cè)·交易商指引:格式、清單和工作表》是工銀租賃·經(jīng)典譯叢之一。

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