住房抵押貸款證券化

內(nèi)容概要

本書系“金融博士論叢”（第四輯）之一。本書以美國(guó)住房抵押貸款證券化為例，探討了住房抵押貸款證券化的運(yùn)行原理及基本方法，如一級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的基本格局與運(yùn)作方式，抵押貸款的創(chuàng)立與保障機(jī)制，基本品種及利率體系；二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)中，特殊機(jī)構(gòu)的功能、組織形式、風(fēng)險(xiǎn)防范等，抵押支持證券與衍生品種,證券發(fā)行與持有結(jié)構(gòu)。分析了證券化中的風(fēng)險(xiǎn)種類、形成原因、測(cè)量方法及規(guī)避手段，闡述了信用增級(jí)的主要途徑，信用評(píng)級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、程序等；并就我國(guó)開展住房抵押貸款證券化的重點(diǎn)、難點(diǎn)及如何試點(diǎn)等問(wèn)題提出了看法。本書對(duì)我國(guó)開展住房抵押貸款證券化有一定的參考借鑒作用。

作者簡(jiǎn)介

賓融，女，湖南長(zhǎng)沙人，副研究員，1988年7月碩士畢業(yè)后，一直任職于首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)。1993-1994年間在美國(guó)科羅拉多大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院，就讀西方經(jīng)濟(jì)學(xué)。2001年7月博士畢業(yè)于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院研究生院財(cái)政貿(mào)易系。其主要研究領(lǐng)域是區(qū)域金融、債券市場(chǎng)運(yùn)作與創(chuàng)新，在《財(cái)貿(mào)經(jīng)

書籍目錄

摘要?ABSTRACT導(dǎo)論1 住房抵押貸款證券化概論?1.1 住房抵押貸款證券化的基本內(nèi)涵?1.2 住房抵押貸款證券化的功能與作用?  1.3 住房抵押貸款證券化在世界各國(guó)的發(fā)展??2 一級(jí)抵押貸款市場(chǎng)論綱?2.1 抵押貸款的保障機(jī)制?  2.2 抵押貸款的基本品種??3 二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)論綱?3.1 特殊機(jī)構(gòu)與二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)結(jié)構(gòu)?  3.2 抵押支持證券及衍生品種?  3.3 二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)與組織結(jié)構(gòu)??4 風(fēng)險(xiǎn)分析與控制  4.1 提前支付風(fēng)險(xiǎn)?  4.2 利率風(fēng)險(xiǎn)?  4.3 信用風(fēng)險(xiǎn)??5 信用增級(jí)與信用評(píng)級(jí)?  5.1 基礎(chǔ)資產(chǎn)的信用分析?  5.2 信用增級(jí)的主要途徑?  5.3 有關(guān)信用評(píng)級(jí)的內(nèi)容??6 政府行為模式的選擇?  6.1 相關(guān)的法律、稅收、會(huì)計(jì)條例?  6.2 相關(guān)的法規(guī)框架與金融監(jiān)管體系??7 效用取向與功能定位?  7.1 深化銀行的金融服務(wù)?  7.2 加快資本市場(chǎng)的深層次改革?  7.3 創(chuàng)新投融資機(jī)制??8 制度障礙與對(duì)策構(gòu)想（上）?  8.1 個(gè)人信用及擔(dān)保體系?  8.2 資信評(píng)估體系?  8.3 我國(guó)特殊機(jī)構(gòu)的設(shè)置與運(yùn)作??9 制度障礙與對(duì)策構(gòu)想（下）??  9.1 政府管制體系的改革與突破?  9.2 債券交易結(jié)構(gòu)的模式選擇?  9.3 新抵押支持證券品種的設(shè)計(jì)??10 市場(chǎng)培養(yǎng)與前景展望?  10.1 一級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的培養(yǎng)（上）?  10.2 一級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的培養(yǎng)（下）?  10.3 二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的建設(shè)（上）?  10.4 二級(jí)抵押貸款市場(chǎng)的建設(shè)（下）??結(jié)束語(yǔ)?參考文獻(xiàn)后記

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