住房抵押貸款證券化

內(nèi)容概要

本書系“金融博士論叢”（第四輯）之一。本書以美國住房抵押貸款證券化為例，探討了住房抵押貸款證券化的運行原理及基本方法，如一級抵押貸款市場的基本格局與運作方式，抵押貸款的創(chuàng)立與保障機制，基本品種及利率體系；二級抵押貸款市場中，特殊機構(gòu)的功能、組織形式、風(fēng)險防范等，抵押支持證券與衍生品種,證券發(fā)行與持有結(jié)構(gòu)。分析了證券化中的風(fēng)險種類、形成原因、測量方法及規(guī)避手段，闡述了信用增級的主要途徑，信用評級的標(biāo)準(zhǔn)、程序等；并就我國開展住房抵押貸款證券化的重點、難點及如何試點等問題提出了看法。本書對我國開展住房抵押貸款證券化有一定的參考借鑒作用。

作者簡介

賓融，女，湖南長沙人，副研究員，1988年7月碩士畢業(yè)后，一直任職于首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)。1993-1994年間在美國科羅拉多大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院，就讀西方經(jīng)濟學(xué)。2001年7月博士畢業(yè)于中國社會科學(xué)院研究生院財政貿(mào)易系。其主要研究領(lǐng)域是區(qū)域金融、債券市場運作與創(chuàng)新，在《財貿(mào)經(jīng)

書籍目錄

摘要?ABSTRACT導(dǎo)論1 住房抵押貸款證券化概論?1.1 住房抵押貸款證券化的基本內(nèi)涵?1.2 住房抵押貸款證券化的功能與作用?  1.3 住房抵押貸款證券化在世界各國的發(fā)展??2 一級抵押貸款市場論綱?2.1 抵押貸款的保障機制?  2.2 抵押貸款的基本品種??3 二級抵押貸款市場論綱?3.1 特殊機構(gòu)與二級抵押貸款市場結(jié)構(gòu)?  3.2 抵押支持證券及衍生品種?  3.3 二級抵押貸款市場與組織結(jié)構(gòu)??4 風(fēng)險分析與控制  4.1 提前支付風(fēng)險?  4.2 利率風(fēng)險?  4.3 信用風(fēng)險??5 信用增級與信用評級?  5.1 基礎(chǔ)資產(chǎn)的信用分析?  5.2 信用增級的主要途徑?  5.3 有關(guān)信用評級的內(nèi)容??6 政府行為模式的選擇?  6.1 相關(guān)的法律、稅收、會計條例?  6.2 相關(guān)的法規(guī)框架與金融監(jiān)管體系??7 效用取向與功能定位?  7.1 深化銀行的金融服務(wù)?  7.2 加快資本市場的深層次改革?  7.3 創(chuàng)新投融資機制??8 制度障礙與對策構(gòu)想（上）?  8.1 個人信用及擔(dān)保體系?  8.2 資信評估體系?  8.3 我國特殊機構(gòu)的設(shè)置與運作??9 制度障礙與對策構(gòu)想（下）??  9.1 政府管制體系的改革與突破?  9.2 債券交易結(jié)構(gòu)的模式選擇?  9.3 新抵押支持證券品種的設(shè)計??10 市場培養(yǎng)與前景展望?  10.1 一級抵押貸款市場的培養(yǎng)（上）?  10.2 一級抵押貸款市場的培養(yǎng)（下）?  10.3 二級抵押貸款市場的建設(shè)（上）?  10.4 二級抵押貸款市場的建設(shè)（下）??結(jié)束語?參考文獻(xiàn)后記

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