創(chuàng)意地產(chǎn)操作圖文全解

內(nèi)容概要

創(chuàng)意地產(chǎn)在上海、北京等地的繁榮發(fā)展，給各地開發(fā)商帶來了地產(chǎn)開發(fā)新思路?！秳?chuàng)意地產(chǎn)操作圖文全解》作為創(chuàng)意地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的第一本專業(yè)圖書，由淺入深地勾勒出創(chuàng)意地產(chǎn)的輪廓，分析其開發(fā)運(yùn)營(yíng)要點(diǎn)，針對(duì)創(chuàng)意地產(chǎn)的最重要分支——?jiǎng)?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園作完備的操作指引，并深入研究根植創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的創(chuàng)新型城市所蘊(yùn)含的核心開發(fā)環(huán)境。

書籍目錄

第一章 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)創(chuàng)意地產(chǎn)蓬勃發(fā)展
 壹 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是創(chuàng)意地產(chǎn)興起的重要前提
 貳 創(chuàng)意地產(chǎn)按照新建和改建形式分類
 叁 創(chuàng)意地產(chǎn)四大特征聚焦
 案例展示1 中國創(chuàng)意商鋪排行榜
 案例展示2 昂立設(shè)計(jì)創(chuàng)意園
第二章 創(chuàng)意地產(chǎn)城市化大開發(fā)
 壹 創(chuàng)意地產(chǎn)的城市開發(fā)戰(zhàn)略
 貳 創(chuàng)意地產(chǎn)開發(fā)選址的多種因素考慮
 叁 創(chuàng)意地產(chǎn)成功開發(fā)運(yùn)行之道
 案例展示 世界六大“設(shè)計(jì)之都”
第三章 專項(xiàng)研究創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的開發(fā)運(yùn)營(yíng)
 壹 全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展脈絡(luò)
 貳 以典型案例闡析創(chuàng)意園形成條件
 叁 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園開發(fā)特征和優(yōu)勢(shì)
 肆 美國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園模式借鑒
 伍 我國創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的三種發(fā)展模式
 陸 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)的五大商業(yè)因素
 柒 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園四種收益模式分析
 案例展示1 “八號(hào)橋”項(xiàng)目設(shè)計(jì)亮點(diǎn)
 案例展示2 華萊塢電影創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)
第四章 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園繁榮城市的市場(chǎng)狀況探析
 壹 上海：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展速度迅猛，領(lǐng)先全國
 貳 杭州：文化產(chǎn)業(yè)繁榮，促進(jìn)創(chuàng)意園遍地開花
 叁 南京：利用老企業(yè)現(xiàn)有條件，打造多種服務(wù)平臺(tái)
 肆 北京：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展傾向于舊廠房改造
 伍 天津：鼓勵(lì)創(chuàng)意園建設(shè)，市場(chǎng)空間巨大
 陸 廣州：創(chuàng)意園應(yīng)走“企業(yè)家型”發(fā)展之路
 案例展示1 創(chuàng)異工房講述工業(yè)浪漫
 案例展示2 上海紡織M50創(chuàng)意園

章節(jié)摘錄

　　2009年，北京朝陽區(qū)將啟動(dòng)26.2平方千米農(nóng)村地區(qū)的土地儲(chǔ)備，用于土地的城市化發(fā)展。在草場(chǎng)地、費(fèi)家村、黑橋、北皋、1號(hào)地等藝術(shù)區(qū)生存的藝術(shù)家很多選擇去宋莊，如今，宋莊駐留了超過1500位藝術(shù)家，形成了頗具規(guī)模且不斷擴(kuò)張的自由藝術(shù)家群落，創(chuàng)造著全國單位數(shù)量最多的中國當(dāng)代藝術(shù)品，現(xiàn)在它是北京乃至中國最著名的藝術(shù)家的暫住地。與798的商業(yè)化不同，宋莊完全是藝術(shù)家自發(fā)形成的產(chǎn)物?！　↑c(diǎn)評(píng)：2009年，一方面宋莊藝術(shù)節(jié)得到宋莊鎮(zhèn)政府的大力支持，另一方面藝術(shù)家與農(nóng)民“小產(chǎn)權(quán)房”糾紛不斷，有人在出走，有人在回歸，究竟宋莊離世界級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)還有多遠(yuǎn)？　　2009年11月，上海迪士尼主題樂園項(xiàng)目正式通過國家發(fā)改委批準(zhǔn)，將落戶浦東新區(qū)，上海成為全球繼美國加利福尼亞州洛杉磯、美國佛羅里達(dá)州奧蘭多、法國巴黎、日本東京、中國香港之后第六個(gè)建設(shè)迪士尼樂園的城市。上海迪士尼樂園一期占地116萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括游樂區(qū)、后勤配套區(qū)、公共事業(yè)區(qū)和一個(gè)停車場(chǎng)。據(jù)悉，項(xiàng)目首期投資即達(dá)244.8 億元，最早將于2014年開園迎客?！　↑c(diǎn)評(píng)：雖然項(xiàng)目規(guī)模比預(yù)期大幅縮水，上海迪士尼樂園比現(xiàn)在全球最小的迪士尼樂園——香港迪士尼還小10萬平方米，但有專家預(yù)測(cè)，上海迪士尼樂園每年至少可以吸引近千萬人次游客，彌補(bǔ)長(zhǎng)三角地區(qū)缺乏國際大型娛樂休閑主題公園的空白。其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)如建筑、酒店、交通、會(huì)展等都將被拉動(dòng)，助推上海成為中國內(nèi)地游樂中心及世界著名旅游名城?！　∩虾Ｊ啦?huì)迎八方來客，本屆上海世博會(huì)，是有史以來第一次在發(fā)展中國家舉行的綜合類世博會(huì)，也是歷史上國際參展方最多的一屆。

編輯推薦

　　新經(jīng)濟(jì)時(shí)代的地產(chǎn)從創(chuàng)意起飛，中國創(chuàng)意地產(chǎn)依托全球創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)浪潮，借助打造創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，已經(jīng)形成地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)新思路。當(dāng)商業(yè)地產(chǎn)遇上創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，會(huì)產(chǎn)生1+1＝3或>3的效益。《創(chuàng)意地產(chǎn)操作圖文全解》將告訴你如何通過創(chuàng)意獲得新的贏利模式?！　∈袌?chǎng)上最熱點(diǎn)的三大新型地產(chǎn)全面解析，通過對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)熱銷品類的調(diào)查，精選度假酒店、老年公寓、創(chuàng)意地產(chǎn)三大新型地產(chǎn)進(jìn)行全面的開發(fā)模式解析。本套叢書對(duì)房地產(chǎn)熱門品類開發(fā)運(yùn)營(yíng)中各個(gè)重要且繁雜的環(huán)節(jié)進(jìn)行了要點(diǎn)細(xì)化，為開發(fā)商提供一條地產(chǎn)項(xiàng)目熱賣捷徑。圖文全解輕松掌握為避免房地產(chǎn)圖書讀物的冗長(zhǎng)繁雜，該套叢書以“要點(diǎn)釋義十美圖欣賞+案例借鑒”的形式呈現(xiàn)。給讀者呈現(xiàn)一種輕松易讀的視覺感受，使其能最快速地將理論知識(shí)和操作實(shí)踐有機(jī)結(jié)合。

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