城市房屋拆遷管理條例配套規(guī)定

內(nèi)容概要

　　本叢書以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、司法解釋為綱，結(jié)合日常生活中常見的法律問題。收錄與其相關(guān)的配套規(guī)定，并在此基礎(chǔ)上予以精要解答。以便于廣大讀者及時解決常見法律問題?！　l文解讀　以主體法條文為核心，撰寫法律術(shù)語、條文注解、實用問答和配套索引，介紹相關(guān)的法律概念，對法律條文及其配套規(guī)定予以注釋和解析?！　∨涮滓?guī)定　根據(jù)配套索引所列關(guān)聯(lián)法規(guī)，本叢書廣泛收錄行政法規(guī)、司法解釋、部門規(guī)章等規(guī)范性法律文件，對于新近修改的法律附錄新舊條文對照表。　　法律文書　根據(jù)法律條文及其配套規(guī)定，本叢書還收錄、編寫相關(guān)法律文書的示范文本或者參考樣本，供廣大讀者予以參考，以便充分主張合法權(quán)益。　　流程圖表　根據(jù)法律條文及其配套規(guī)定，本叢書還按照法律實務(wù)操作的具體要求，制作流程圖表，方便廣大讀者依法行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。

書籍目錄

《城市房屋拆遷管理條例》適用提要城市房屋拆遷管理條例第一章　總則第一條　立法宗旨第二條　適用范圍第三條　拆遷原則第四條　拆遷人與被拆遷人的定義第五條　拆遷主管部門第二章　拆遷管理第六條　拆遷的條件第七條　申請拆遷許可證時須提交的資料第八條　拆遷同時須做的工作第九條　拆遷期限第十條　拆遷執(zhí)行主體第十一條　委托拆遷第十二條　被拆遷人禁止行為第十三條　拆遷補償安置協(xié)議第十四條　須公證的拆遷補償安置協(xié)議第十五條　達成協(xié)議后拒絕搬遷的處理第十六條　拆遷裁決第十七條　強制拆遷第十八條　拆遷特殊設(shè)施第十九條　未完成補償安置的建設(shè)項目第二十條　安置補償金的用途第二十一條　拆遷檔案管理制度第三章　拆遷補償與安置第二十二　條拆遷補償?shù)诙l補償方式第二十四　條貨幣補償?shù)诙濉l房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換第二十六　條拆遷公益事業(yè)用房第二十七　條拆遷租賃房屋第二十八　條用于拆遷安置的房屋第二十九　條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋第三十　條拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋第三十一　條搬遷補助費第三十二　條過渡期限第三十三　條拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補償?shù)谒恼隆×P則第三十四條　未取得拆遷許可證，擅自實施拆遷的處罰第三十五條　以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的處罰第三十六條　責令停止拆遷，給予警告，可以并處罰款的行為第三十七條　違法轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)的處罰第三十八條　拆遷管理部門的責任第五章　附則……配套規(guī)定附錄

章節(jié)摘錄

　　城市房屋拆遷管理條例　　第一章　總則　　第一條　【立法宗旨】為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例?！　》尚g(shù)語　　房屋拆遷，是指建設(shè)單位根據(jù)城市規(guī)劃要求和政府有關(guān)的批準文件，在取得房屋拆遷許可證的情況下，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，并對該范圍內(nèi)的居民或者單位進行補償安置的法律行為?！　l文注解　　本條是關(guān)于本條例立法目的的規(guī)定。本條例的立法宗旨在于：（1）加強城市房屋拆遷管理。房屋為不動產(chǎn)，是人類賴以生存和發(fā)展必不可少的物質(zhì)資料，涉及社會穩(wěn)定、城市發(fā)展和人民群眾的重大切身利益，因此，國家對拆遷活動予以有效管理是非常必要的。（2）保護拆遷當事人的合法權(quán)益。拆遷當事人，是拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人。保護拆遷當事人的合法權(quán)益，是促進拆遷活動有序進行的需要，是激發(fā)拆遷人、被拆遷人與被拆遷房屋承租人參與城市建設(shè)的有利手段。（3）保障建設(shè)項目的順利進行。城市房屋拆遷，是與建設(shè)項目緊密相關(guān)的活動，是一些建設(shè)項目實施過程中必須完成的工作；如果房屋拆遷不能按照計劃完成，建設(shè)項目的進行勢必會受到影響。

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