不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制研究

內(nèi)容概要

　　《不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制研究》運用綜合系統(tǒng)整合法、哲學(xué)思辨法、比較研究法、經(jīng)濟(jì)分析方法、案例實證法，以自由與限制這一矛盾對立統(tǒng)一體為切入點，對不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的自由與限制從理論、歷史、現(xiàn)實到制度展開全方位的討論與研究。對不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制在公私法上的討論，緊緊圍繞著一個統(tǒng)一的核心目標(biāo)——和諧，即不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定與發(fā)展、自由與秩序、效益與公平之間的一種和諧狀態(tài)。《不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制研究》以社會和諧與不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)利益平衡思想為兩個重要支撐點。

作者簡介

　　金儉，1963年生，江蘇太倉人?，F(xiàn)為南京大學(xué)法學(xué)院教授、博士研究生導(dǎo)師。南京大學(xué)住宅政策與不動產(chǎn)法研究中心主任。1985年于南京大學(xué)法律系畢業(yè)留校任教至今。先后于南京大學(xué)獲法學(xué)學(xué)上學(xué)位、法學(xué)碩士學(xué)位、法學(xué)博士學(xué)位。2001年9月至2002年12月赴美國加州大學(xué)柏克利法學(xué)院作訪問學(xué)者，主攻美國財產(chǎn)法。曾先后應(yīng)邀出訪過美國、澳大利亞、英國、日本等國開展學(xué)術(shù)交流。主持國家社會科學(xué)基金《中國住宅法研究》項目，主持與參與江蘇省及外省橫向課題多項。兼任《法制與社會》雜志特約編輯?！　≈饕芯款I(lǐng)域：房地產(chǎn)法、土地法、不動產(chǎn)物權(quán)法、中外法制比較研究。在法律出版社、科學(xué)出版社、南京大學(xué)出版社出版專著：《中國住宅法研究》、《房地產(chǎn)法研究》、《房地產(chǎn)法的理論與實務(wù)》等多部著作。在全國核心刊物及其它刊物發(fā)表專業(yè)論文五十多篇。2005年、2006年分別獲江蘇省哲學(xué)社會科學(xué)優(yōu)秀成果獎、江蘇省人文社會科學(xué)優(yōu)秀學(xué)術(shù)成果獎。2006年被評為江蘇省青藍(lán)工程中青年學(xué)術(shù)帶頭人。

書籍目錄

序緒論一、研究意義與相關(guān)研究背景二、國內(nèi)外學(xué)術(shù)研究現(xiàn)狀三、研究的指導(dǎo)思想與實現(xiàn)目標(biāo)四、研究方法與技術(shù)路徑第一章　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制相關(guān)概念辨析第一節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)一、不動產(chǎn)二、財產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)與財產(chǎn)所有權(quán)三、憲法上的財產(chǎn)權(quán)與民法上的財產(chǎn)權(quán)四、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)第二節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的含義一、自由與限制的含義二、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由的含義三、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的含義第三節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)在公私法上的定位與調(diào)整一、公法與私法的劃分與不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的定位二、公法與私法的融合與不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的定位三、我國不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)在公私法上的定位四、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的公私法調(diào)整本小結(jié)第二章　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的歷史演變第一節(jié)　古代希臘羅馬不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的自由與限制一、不動產(chǎn)與財產(chǎn)所有權(quán)觀念及私有制的形成二、羅馬不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的自由——羅馬所有權(quán)的絕對性三、古希臘羅馬對不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的限制及原因分析第二節(jié)　中世紀(jì)西歐不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的自由與限制一、日耳曼法對西歐中世紀(jì)封建法的影響二、中世紀(jì)西歐封建土地所有權(quán)的特征三、中世紀(jì)不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的限制及原因分析第三節(jié)　近代絕對所有權(quán)原則的確立與不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的限制一、私有財產(chǎn)神圣不可侵犯原則的確立二、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由對近代資本主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用三、近代民法對不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的規(guī)定第四節(jié)　現(xiàn)代西方不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)社會化的發(fā)展趨勢與規(guī)律一、現(xiàn)代時期財產(chǎn)所有權(quán)觀念的改變及原因二、不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)社會化立法三、現(xiàn)代時期不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)價值目標(biāo)與功能的轉(zhuǎn)變四、不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)的限制及發(fā)展趨勢第五節(jié)　中國不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的歷史一、中國古代土地私有制的產(chǎn)生與確立二、歷代對土地私有權(quán)進(jìn)行的“限田”與“田制”三、新中國成立后不動產(chǎn)財產(chǎn)公有化過程四、十一屆三中全會后私有不動產(chǎn)財產(chǎn)保護(hù)受到重視本章小結(jié)第三章　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的基礎(chǔ)第一節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)自由的法理依據(jù)一、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由的法哲學(xué)依據(jù)二、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由的經(jīng)濟(jì)學(xué)依據(jù)第二節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的法理依據(jù)一、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析二、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的法哲學(xué)基礎(chǔ)三、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的法理分析四、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制的憲法基礎(chǔ)第三節(jié)　不動產(chǎn)財產(chǎn)所有權(quán)自由與限制的平衡一、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的代價與成本二、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由是原則而限制是例外三、不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)限制應(yīng)遵循的原則本章小結(jié)第四章　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)的公法限制第五章　不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)私法上的自由與限制第六章　我國不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)自由與限制的法律檢討與建議結(jié)語參考文獻(xiàn)致謝

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