中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法

內(nèi)容概要

　　當(dāng)今社會，法律發(fā)揮的作用越來越大，涉及社會生活的方方面面。然而，晦澀的專業(yè)術(shù)語，艱深的法律理論，龐雜的立法體系．這些法律與生俱來的特點(diǎn)，卻都成為了讀者理解、掌握法律的障礙。　　為了解決這個(gè)矛盾，本社特組織編輯出版了這套法律注釋本系列叢書。除了法律文本為權(quán)威標(biāo)準(zhǔn)文本外，還最大限度地突出了本套書的實(shí)用性與易用性，本套書有以下特點(diǎn)：　?。?）權(quán)威部門審定。本叢書皆由全國人大常委會法制工作委員會、國務(wù)院法制辦公室從事相關(guān)立法工作的同志進(jìn)行審定，內(nèi)容準(zhǔn)確權(quán)威；　　（2）法律適用提要。每本書都由立法機(jī)關(guān)相關(guān)專家撰寫該法的適用提要，幫助讀者對每一個(gè)法的精神和精髓有更深入的理解：　?。?）重點(diǎn)法條注釋。對重點(diǎn)法條進(jìn)行條文注釋，且每個(gè)條文都提煉出條文主旨，幫助讀者準(zhǔn)確理解法條內(nèi)容：　?。?）法規(guī)案例索引。條文下附錄關(guān)聯(lián)法規(guī)索引和關(guān)聯(lián)案例索引，幫助讀者全面掌握法律規(guī)范體系，并將法律理論結(jié)合到實(shí)際案例中：　?。?）相關(guān)配套規(guī)定。書末附錄一些較為重要的相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋，使讀者在使用中更為方便、實(shí)用。

書籍目錄

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》適用提要中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第一章　總則  第一條　立法目的  第二條　適用范圍及詞條解釋  第三條　土地使用制度及例外  第四條　發(fā)展目標(biāo)  第五條　權(quán)利人權(quán)利和義務(wù)  第六條　房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)第二章　房地產(chǎn)開發(fā)用地　第一節(jié)　土地使用權(quán)出讓　  第七條　土地使用權(quán)出讓　  第八條　有償出讓　  第九條　出讓條件　  第十條　出讓報(bào)批　  第十一條　出讓步驟　  第十二條　出讓方式　  第十三條　年限規(guī)定　  第十四條　出讓合同簽訂　  第十五條　出讓金支付　  第十六條　出讓土地的提供　  第十七條　用途改變　  第十八條　出讓金使用　  第十九條　土地使用權(quán)的收回　  第二十條　使用權(quán)終止　  第二十一條　使用權(quán)續(xù)延  第二節(jié)　土地使用權(quán)劃撥　  第二十二條　使用權(quán)劃撥  　第二十三條　劃撥土地類別第三章　房地產(chǎn)開發(fā)  第二十四條　開發(fā)原則和總體規(guī)劃女  第二十五條　出讓開發(fā)條件  第二十六條　項(xiàng)目總體要求  第二十七條　土地使用權(quán)處置  第二十八條　國家扶持  第二十九條　企業(yè)設(shè)立  第三十條　注冊資本和投資額第四章　房地產(chǎn)交易  第一節(jié)  一般規(guī)定  　第三十一條　房屋、土地所有權(quán)隨轉(zhuǎn)　  第三十二條　地價(jià)確定　  第三十三條　價(jià)格評估　  第三十四條　價(jià)格申報(bào)女　  第三十五條　權(quán)屬登記  第二節(jié)  房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　  第三十六條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓　  第三十七條　禁止轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)　  第三十八條　出讓轉(zhuǎn)讓條件　  第三十九條　劃撥轉(zhuǎn)讓報(bào)批女　  第四十條　轉(zhuǎn)讓合同　  第四十一條　合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移　  第四十二條　出讓轉(zhuǎn)讓使用權(quán)年限　  第四十三條　 出讓轉(zhuǎn)讓土地用途改變　  第四十四條　商品房預(yù)售條件　  第四十五條　預(yù)售再轉(zhuǎn)讓規(guī)定  第三節(jié)  房地產(chǎn)抵押 　 第四十六條　房地產(chǎn)抵押　  第四十七條　抵押權(quán)設(shè)定　  第四十八條　抵押辦理憑證　  第四十九條　抵押合同　  第五十條　抵押權(quán)人優(yōu)先受償限制　  第五十一條　新增房屋處理  第四節(jié)  房屋租賃  　第五十二條　房屋租賃　  第五十三條　租賃合同的簽訂與備案　  第五十四條　住房租賃　  第五十五條　土地收益上繳　第五節(jié) 中介服務(wù)機(jī)構(gòu)　  第五十六條　類別  　第五十七條　中介機(jī)構(gòu)條件　  第五十八條　價(jià)格評估資格認(rèn)證第五章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理  第五十九條　登記發(fā)證制度  第六十條　使用權(quán)登記申請與權(quán)證頒發(fā)  第六十一條　抵押登記  第六十二條　產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)第六章　法律責(zé)任  第六十三條　非法出讓使用權(quán)處罰  第六十四條　違反本法二十九條的處罰  第六十五條　違反本法三十八條一款的處罰  第六十六條　違反本法三十九條一款的處罰  第六十七條　違反本法四十四條一款的處罰  第六十八條　違反本法五十七條的處罰  第六十九條　非法收費(fèi)處理  第七十條　瀆職、行賄、索賄處罰第七章　附則  第七十一條　適用范圍  第七十二條　生效日期附錄　城市房屋拆遷管理?xiàng)l例　城市房屋租賃管理辦法　城市商品房預(yù)售管理辦法　城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定　城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定　城市房地產(chǎn)抵押管理辦法　最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋　最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定

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