物業(yè)管理?xiàng)l例手冊(cè)

內(nèi)容概要

“法律掌中寶”系列是一套小型實(shí)用法規(guī)匯編，著眼于為普通百姓和法律院校師生解決實(shí)際問題、學(xué)習(xí)相關(guān)課程時(shí)便利地查找相關(guān)法律依據(jù)。　　本系列選取與日常生活和教學(xué)關(guān)系密切的常用法規(guī)，以之為核心，將與其相關(guān)聯(lián)的法律法規(guī)分類匯編，最大限度地突出本叢書的實(shí)用性與易用性?！　”鞠盗杏幸韵绿攸c(diǎn)：　?。?）權(quán)威專家導(dǎo)讀：每本書基本上都由立法機(jī)關(guān)相關(guān)專家撰寫該主體核心法規(guī)的“導(dǎo)讀”，幫助讀者對(duì)每一個(gè)法的精神與精髓有更深入的理解；　?。?）附加法條條旨：每本書的主體核心法規(guī)都附加條旨，且將條旨標(biāo)明于目錄之中，讀者通過目錄即可快速領(lǐng)會(huì)核心法規(guī)涉及的法律問題；　?。?）重點(diǎn)條文注釋：每本書對(duì)主體核心法規(guī)的重點(diǎn)條文進(jìn)行條文注釋，幫助讀者準(zhǔn)確理解法條內(nèi)容；　?。?）關(guān)聯(lián)法規(guī)精選：每本書的關(guān)聯(lián)法規(guī)都是在某一方面對(duì)主體核心法規(guī)的深人和細(xì)化規(guī)定，采取分類編排，其與主體核心法規(guī)的關(guān)系一目了然，便于讀者查找?！　×硗猓覀儾捎昧诵湔溟_本，便于攜帶，讀者可以隨時(shí)隨地查找相關(guān)的法律依據(jù)。　　我們衷心希望“法律掌中寶”系列能夠成為廣大讀者生活學(xué)習(xí)中的法律自助工具。期望您的慧眼相識(shí)，歡迎您的寶貴建議。

書籍目錄

導(dǎo)讀物業(yè)管理?xiàng)l例（2003年6月8日）　第一章　總則　　第一條【立法目的】　　第二條【物業(yè)管理定義】　　第三條【選擇物業(yè)管理企業(yè)的方式】　　第四條【物業(yè)管理與創(chuàng)新、科技進(jìn)步的關(guān)系】　　第五條【物業(yè)管理監(jiān)督管理體制】　第二章　業(yè)主殛業(yè)主大會(huì)　　第六條【業(yè)主及業(yè)主權(quán)利】　　第七條【業(yè)主義務(wù)】　　第八條【業(yè)主大會(huì)的組成與宗旨　　第九條【物業(yè)管理區(qū)域劃分】　　第十條【業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主投票權(quán)】　　第十一條【業(yè)主大會(huì)職責(zé)】　　第十二條【業(yè)主大會(huì)會(huì)議】　　第十三條【業(yè)主大會(huì)會(huì)議制度】　　第十四條【召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議的會(huì)前通知、告知和會(huì)議記錄】　　第十五條【業(yè)主委員會(huì)性質(zhì)與職責(zé)】　　第十六條【業(yè)主委員會(huì)備案制度】　　第十七條【業(yè)主公約的內(nèi)容和效力】　　第十八條【業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則】　　第十九條【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)所作決定的限制】　　第二十條【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與公安機(jī)關(guān)、居委會(huì)的關(guān)系】　第三章　前期物業(yè)管理　　第二十一條【前期物業(yè)服務(wù)合同】　　第二十二條【業(yè)主臨時(shí)公約】　　第二十三條【說明義務(wù)和承諾義務(wù)】　　第二十四條【前期物業(yè)管理招投標(biāo)】　　第二十五條【買賣合同內(nèi)容要求】　　第二十六條【前期物業(yè)服務(wù)合同期限】　　第二十七條【轉(zhuǎn)讓的限制性規(guī)定】　　第二十八條【共用部位、設(shè)施設(shè)備的查驗(yàn)】　　第二十九條【物業(yè)資料移交】　　第三十條【物業(yè)管理用房】　　第三十一條【建設(shè)單位的物業(yè)保修責(zé)任】　第四章　物業(yè)管理服務(wù)　　第三十二條【物業(yè)管理企業(yè)】　　第三十三條　【物業(yè)管理職業(yè)資格證書制度】　　第三十四條【物業(yè)管理區(qū)域統(tǒng)一管理原則】　　第三十五條【物業(yè)管理服務(wù)合同】　　第三十六條　【物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)和責(zé)任】　　第三十七條【物業(yè)承接驗(yàn)收和物業(yè)資料移交】　　第三十八條【物業(yè)管理用房權(quán)屬和用途】　　第三十九條【物業(yè)服務(wù)合同終止】　　第四十條【專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托】　　第四十一條【物業(yè)服務(wù)費(fèi)用】　　第四十二條【物業(yè)服務(wù)費(fèi)用交納】　　第四十三條　【物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督】　　第四十四條【特約服務(wù)】　　第四十五條【公用事業(yè)等單位收費(fèi)】　　第四十六條　【對(duì)違法行為的制止和報(bào)告義務(wù)】　　第四十七條【安全防范義務(wù)及物業(yè)保安人員】　　第四十八條【物業(yè)使用人的權(quán)利義務(wù)責(zé)任】　　第四十九條【物業(yè)投訴制度】　第五章　物業(yè)的使用與維護(hù)　第六章　法律責(zé)任　第七章　附則相關(guān)規(guī)定

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　　“法律掌中寶系列”是一套小型實(shí)用法規(guī)匯編，著眼于為普通百姓和法律院校師生解決實(shí)際問題、學(xué)習(xí)相關(guān)課程時(shí)便利地查找相關(guān)法律依據(jù)。　　本系列教材選取與日常生活和教學(xué)關(guān)系密切的常用法規(guī)，以之為核心，將與其相關(guān)聯(lián)的法律法規(guī)分類匯編，最大限度地突出本叢書的實(shí)用性與易用性。

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