土地儲備法律問題研究

內容概要

土地儲備作為我國城市土地開發(fā)的創(chuàng)新性制度形態(tài)，在全國雖已成燎原之勢，但是并無統(tǒng)一的全國性立法，如何在總結實踐經驗的基礎上，就土地儲備各環(huán)節(jié)遇到的相關法律問題作出系統(tǒng)回答，是本書創(chuàng)作的最初動機。中茂所長期從事基礎設施建設和房地產開發(fā)領域的法律服務工作，并擔任眾多政府重大項目的法律顧問，中茂所律師在做好日常法律實務工作的同時，對土地儲備制度展開了嚴謹的理論求證和法律分析，對土地儲備的基礎理論、法律關系、土地使用權取得、拆遷、安置、融資、前期開發(fā)及土地供應等相關問題進行了系統(tǒng)研究。本書正是中茂所律師從法律實務視角分析土地儲備制度的一次探索。

作者簡介

盛雷鳴，畢業(yè)于華東政法學院，法學碩士，現(xiàn)為中茂律師事務所執(zhí)行主任，上海市委宣傳部“東方講壇”講師團講師，華東政法學院律師事務研究所副所長，華東政法學院房地產法研究所副所長，華東政法學院青年教師聯(lián)誼會副會長。盛律師曾榮獲華東政法學院連續(xù)四屆十佳專業(yè)教師、優(yōu)

書籍目錄

第一章  土地儲備概述　第一節(jié)  土地儲備制度與我國土地的利用與開發(fā)　第二節(jié)  我國土地儲備制度的現(xiàn)狀　第三節(jié)  我國土地儲備制度與國外相關制度的比較　第四節(jié)  我國土地儲備制度存在的問題及解決思路第二章  土地儲備法律關系　第一節(jié)  土地儲備法律關系概述　第二節(jié)  土地儲備法律關系主體　第三節(jié)  土地儲備行為第三章  土地儲備中的土地收購　第一節(jié)  土地儲備的范圍和取得方式　第二節(jié)  土地收購行為　第三節(jié)  土地收購補償　第四節(jié)  國有劃撥土地的收購儲備第四章  土地儲備中的拆遷問題　第一節(jié)  土地儲備中房屋拆遷的法律適用與拆遷主體　第二節(jié)  房屋拆遷補償　第三節(jié)  土地成片開發(fā)中的房屋拆遷與法律對策第五章  土地儲備中的安置問題　第一節(jié)  儲備安置的概念和對象　第二節(jié)  儲備安置中的配套商品房建設　第三節(jié)  配套商品房定向供應問題的法律分析第六章  土地儲備中的融資問題　第一節(jié)  土地儲備資金的來源和管理　第二節(jié)  土地儲備資金融通的方式　第三節(jié)  土地儲備中的資產運營和管理第七章  土地儲備中的前期開發(fā)問題　第一節(jié)  城市土地前期開發(fā)的內涵和法律適用　第二節(jié)  城市土地前期開發(fā)的開發(fā)模式選擇：比較分析與制度構建　第三節(jié)  土地前期開發(fā)制度的特例：共同溝管理制度第八章  土地儲備中的土地供應問題　第一節(jié)  現(xiàn)行城市土地供應方式概述　第二節(jié)  土地供應法律關系分析 　第三節(jié)  土地儲備制度下土地供應的特點和程序　第四節(jié)  完善土地儲備制度下土地供應方式的對策與思考參考文獻

圖書封面

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