房屋拆遷糾紛錦囊

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第一章  依法拆遷三原則  1 拆遷補償安置協(xié)議尚未簽訂，房屋就被推倒，誰是誰非?  2 拆遷中如何保護文物古跡?  3 “城中村”房屋能不能說拆就拆？第二章  拆遷當事人  4 拆遷工作多家插手，誰是真正的拆遷人？  5 拆遷人已變更，誰來承擔拆遷合同責任？  6 拆遷人委托拆遷的，誰承擔拆遷補償與安置的義務？  7 母女共居一室，誰是被拆遷人？  8 承租人以戶主身份簽訂的房屋拆遷協(xié)議對其他家庭成員是否有效？  9 已放棄繼承權的子女能否被認定為被拆遷人？  10 共有房屋被拆遷的，誰是被拆遷人？  11 房產證已過戶而土地使用權未過戶的房屋被拆遷，誰是被拆遷人？  12 企業(yè)分立未辦理房屋產權變更登記的，誰是被拆遷人？  13 如何確定本案的被拆遷人？第三章  拆遷許可制度  14 街道辦事處是不是房屋拆遷的主管機關？  15 房屋拆遷管理機關發(fā)放拆遷許可證時應做哪些審查？  16 臨時機構能不能作為拆遷人？  17 未取得拆遷人資格就進行拆遷的，如何處理？  18 違法發(fā)放拆遷許可證，但是拆遷人事后補辦手續(xù)并已經組織施工的，如何處理？  19 發(fā)布拆遷公告有什么作用?  20 拆遷人未在批準期限內開始拆遷工作的，如何處理？第四章  拆遷糾紛的行政裁決和強制拆遷制度  21 拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議的，能否向法院提起訴訟？  22 被拆遷人起訴后，拆遷主管部門可以不等判決結果而作出行政裁決嗎?  23 政府有權發(fā)出拆遷通知書嗎？  24 房屋拆遷主管部門在什么情況下可以組織強制拆遷？  25 法院強制拆遷的行為是否合法？第五章  房屋拆遷糾紛行政訴訟  26 拆遷辦和市政府，誰才是被告？  ……第六章  房屋拆遷糾紛民事訴訟第七章  拆遷補償第八章  拆遷安置協(xié)議第九章  拆遷評估第十章  拆遷中租賃權的法律保護附錄

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