中國律師辦案全程實(shí)錄

內(nèi)容概要

　　資金是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所面臨的一個(gè)重要問題。由于地產(chǎn)是資金密集度極高的行業(yè)，具有資金規(guī)模大、回收周期長的特點(diǎn)，所以融資成為房地產(chǎn)生存和發(fā)展的關(guān)鍵，而如何選擇低成本的融資方式、制定合理的階段性融資方案則成為房地產(chǎn)開發(fā)商成功運(yùn)作和獲取高額利潤的關(guān)鍵?！　∪绾文軌蛟诟偁幖ち业姆康禺a(chǎn)業(yè)界爭得一席之地，關(guān)系到眾多企業(yè)的生死存亡，專業(yè)的房地產(chǎn)律師在這一過程中起到了不可替代的作用。本書力求從房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批、拿地、融資、建設(shè)到商品房銷售、物業(yè)管理等各個(gè)環(huán)節(jié)上全面闡述律師運(yùn)用相關(guān)法律知識(shí)協(xié)助企業(yè)規(guī)范、有效、高質(zhì)量地完成上述工作的實(shí)務(wù)操作經(jīng)驗(yàn)，希望能給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和其他房地產(chǎn)法律服務(wù)工作者提供一定的借鑒。

作者簡介

　　唐波，出生于1968年7月，廣西桂林人。中國人民大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)法研究生、中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士，曾為北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)與建筑工程專業(yè)委員會(huì)委員，現(xiàn)為北京市律師協(xié)會(huì)物權(quán)法專業(yè)委員會(huì)秘書長、北京市煒衡律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、北京市優(yōu)秀律師。2003～2004年赴法國巴黎律師學(xué)院研修，并在巴黎Vovan＆Associes律師事務(wù)所工作交流?！　≡鴵?dān)任北京數(shù)十家房地產(chǎn)公司的專業(yè)法律顧問。目前為北京廣西商會(huì)首席法律顧問、中石化資產(chǎn)管理公司、中關(guān)村科技控股股份有限公司、北京住總集團(tuán)和中國神華集團(tuán)等單位的法律顧問及訴訟律師。主辦房地產(chǎn)開發(fā)與轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)融資、公司并購、國企改制、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律事務(wù)。承辦過陽光廣場購房合同案，中國建設(shè)銀行、中國進(jìn)出口銀行、中儀進(jìn)出口總公司等房地產(chǎn)借貸與投資糾紛案，“千手觀音”著作權(quán)糾紛案，廣西壯族自治區(qū)副主席徐炳松受賄案，臧天朔訴網(wǎng)易等侵犯一般人格權(quán)案等著名案件。

書籍目錄

緒論：常年法律服務(wù)協(xié)議的簽訂一、案例簡介二、實(shí)物展示常年法律服務(wù)協(xié)議三、相關(guān)背景鏈接北京惠運(yùn)開發(fā)集團(tuán)簡介四、相關(guān)專欄全程法律服務(wù)的前景和應(yīng)當(dāng)注意的問題第一部分　房地產(chǎn)開發(fā)中的法律服務(wù)第一章　房地產(chǎn)項(xiàng)目的立項(xiàng)與審批中的非訴訟法律服務(wù)一、案例簡介二、實(shí)物展示（一）申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書（二）獲取選址規(guī)劃意見通知書（三）可行性研究報(bào)告的編制及申請(qǐng)審批（四）申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（五）辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書（六）申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案（七）申訴初步設(shè)計(jì)（八）獲取初步設(shè)計(jì)批復(fù)（九）申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（十）申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（十一）領(lǐng)取“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)”（十二）辦理訴遷許可證三、相關(guān)景鏈接（一）房地產(chǎn)開發(fā)的主要程序（二）土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)相關(guān)規(guī)定四、相關(guān)專欄（一）建設(shè)工程可行性研究合同（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批申報(bào)表（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（四）建設(shè)用地規(guī)劃許可證附件（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件（七）北京市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程圖（八）北京市固定投資項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于采取招標(biāo)、拍賣方式獲得土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）（九）北京市固定投資項(xiàng)目審批程序改革流程（適用于經(jīng)濟(jì)政府批準(zhǔn)采取協(xié)議出讓方式獲取土地使用權(quán)的投資項(xiàng)目）第二章　房地產(chǎn)項(xiàng)目用地取得中的法律服務(wù)第三章　房地產(chǎn)項(xiàng)目融資中的法律服務(wù)第四章　外商投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律服務(wù)第五章　建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)中的律師服務(wù)第六章　建設(shè)工程合同答訂與履行中的律師服務(wù)第二部分　商品房銷售中的法律服務(wù)第七章　商品房銷售中的非訴訟法律服務(wù)第八章　律師對(duì)商品房銷售常見糾紛的介入第九章　物業(yè)管理中的法律服務(wù)第十章　律師對(duì)物業(yè)管理糾紛的介入

圖書封面

圖書標(biāo)簽Tags

無

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    中國律師辦案全程實(shí)錄 PDF格式下載

---