細說商品房質(zhì)量問題與應對

內(nèi)容概要

　　房產(chǎn)的價值基于優(yōu)良的質(zhì)量，一旦遇到商品房質(zhì)量問題，不僅房產(chǎn)價值受到影響，居住質(zhì)量也要受到影響。只有了解質(zhì)量問題的成因并選擇正確的應對方法，才能夠順利地解決質(zhì)量問題。該書包含了商品房購房過程中容易遇到的各種質(zhì)量問題：裂縫、滲漏、保溫、結(jié)露、隔音、污染等。深入淺出地介紹商品房質(zhì)量專業(yè)知識，并結(jié)合真實案例提出應對方法。　　本書特點　　深入淺出，通俗易懂　　圖文并茂，直觀明了　　以案說理，真實生動　　附錄《住宅設計規(guī)范》　　附贈裂縫寬度測量卡　　備注：測量卡其實是在書的最后一頁，需要裁剪下來使用。

作者簡介

　　秦兵，著名消費者維權律理師，北京市律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員，從事房地產(chǎn)從法業(yè)務近十年，自2001年推出“204條商品房買賣合同”，深受廣大購房者支持，2002年被評為中國房地閏十大最具影響力人物，2005年CCTV特別推出“秦兵說明”系列節(jié)目。

書籍目錄

前言1　商品房質(zhì)量問題的基礎知識1.1　出了質(zhì)量問題找誰1.2　為什么會有質(zhì)量問題1.3　商品房常見質(zhì)量問題1.4　商品房質(zhì)量問題通常解決方法1.5　徹底解決商品房質(zhì)量問題——性能協(xié)議1.6　地段還是質(zhì)量——商品房價值的評價方法2　商品房裂縫問題2.1　典型實例介紹2.2　混凝土是水做的2.3　一拉就裂的混凝土2.4　混凝土自己會收縮2.5　收縮也會產(chǎn)生裂縫2.6　熱脹冷縮：混凝土開裂的一大原因2.7　混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有好多2.8　商品房常見裂縫鑒別方法2.9　實事求是地解決商品房裂縫問題3　商品房滲漏問題3.1　典型實例介紹3.2　商品房滲漏問題技術解析3.3　商品房滲漏問題解決方法4　商品房保溫與結(jié)露問題]4.1　結(jié)露問題典型實例介紹4.2　結(jié)露問題技術解析和解決辦法4.3　商品房隔熱保溫的技術解析5　商品房隔音問題5.1　典型實例介紹5.2　噪音從何而來？5.3　陰隔噪音常規(guī)武器：墻壁和樓板5.4　購房前的噪音知識課6　商品房空污染問題7　商品房抗震性能問題8　商品房面積問題9　商品房其他質(zhì)量問題10　商品房的社區(qū)規(guī)劃問題附錄附錄一　全書圖片索引附錄二　全書表格索引附錄三　《住宅設計規(guī)范》［GB50096—1999（2003年版）］附錄四　購房者常用網(wǎng)址附錄五　裂縫寬度測量尺后記

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