細(xì)說(shuō)商品房質(zhì)量問(wèn)題與應(yīng)對(duì)

內(nèi)容概要

　　房產(chǎn)的價(jià)值基于優(yōu)良的質(zhì)量，一旦遇到商品房質(zhì)量問(wèn)題，不僅房產(chǎn)價(jià)值受到影響，居住質(zhì)量也要受到影響。只有了解質(zhì)量問(wèn)題的成因并選擇正確的應(yīng)對(duì)方法，才能夠順利地解決質(zhì)量問(wèn)題。該書(shū)包含了商品房購(gòu)房過(guò)程中容易遇到的各種質(zhì)量問(wèn)題：裂縫、滲漏、保溫、結(jié)露、隔音、污染等。深入淺出地介紹商品房質(zhì)量專業(yè)知識(shí)，并結(jié)合真實(shí)案例提出應(yīng)對(duì)方法。　　本書(shū)特點(diǎn)　　深入淺出，通俗易懂　　圖文并茂，直觀明了　　以案說(shuō)理，真實(shí)生動(dòng)　　附錄《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》　　附贈(zèng)裂縫寬度測(cè)量卡　　備注：測(cè)量卡其實(shí)是在書(shū)的最后一頁(yè)，需要裁剪下來(lái)使用。

作者簡(jiǎn)介

　　秦兵，著名消費(fèi)者維權(quán)律理師，北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)委員，從事房地產(chǎn)從法業(yè)務(wù)近十年，自2001年推出“204條商品房買賣合同”，深受廣大購(gòu)房者支持，2002年被評(píng)為中國(guó)房地閏十大最具影響力人物，2005年CCTV特別推出“秦兵說(shuō)明”系列節(jié)目。

書(shū)籍目錄

前言1　商品房質(zhì)量問(wèn)題的基礎(chǔ)知識(shí)1.1　出了質(zhì)量問(wèn)題找誰(shuí)1.2　為什么會(huì)有質(zhì)量問(wèn)題1.3　商品房常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題1.4　商品房質(zhì)量問(wèn)題通常解決方法1.5　徹底解決商品房質(zhì)量問(wèn)題——性能協(xié)議1.6　地段還是質(zhì)量——商品房?jī)r(jià)值的評(píng)價(jià)方法2　商品房裂縫問(wèn)題2.1　典型實(shí)例介紹2.2　混凝土是水做的2.3　一拉就裂的混凝土2.4　混凝土自己會(huì)收縮2.5　收縮也會(huì)產(chǎn)生裂縫2.6　熱脹冷縮：混凝土開(kāi)裂的一大原因2.7　混凝土產(chǎn)生裂縫的原因有好多2.8　商品房常見(jiàn)裂縫鑒別方法2.9　實(shí)事求是地解決商品房裂縫問(wèn)題3　商品房滲漏問(wèn)題3.1　典型實(shí)例介紹3.2　商品房滲漏問(wèn)題技術(shù)解析3.3　商品房滲漏問(wèn)題解決方法4　商品房保溫與結(jié)露問(wèn)題]4.1　結(jié)露問(wèn)題典型實(shí)例介紹4.2　結(jié)露問(wèn)題技術(shù)解析和解決辦法4.3　商品房隔熱保溫的技術(shù)解析5　商品房隔音問(wèn)題5.1　典型實(shí)例介紹5.2　噪音從何而來(lái)？5.3　陰隔噪音常規(guī)武器：墻壁和樓板5.4　購(gòu)房前的噪音知識(shí)課6　商品房空污染問(wèn)題7　商品房抗震性能問(wèn)題8　商品房面積問(wèn)題9　商品房其他質(zhì)量問(wèn)題10　商品房的社區(qū)規(guī)劃問(wèn)題附錄附錄一　全書(shū)圖片索引附錄二　全書(shū)表格索引附錄三　《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》［GB50096—1999（2003年版）］附錄四　購(gòu)房者常用網(wǎng)址附錄五　裂縫寬度測(cè)量尺后記

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