審判前沿

內(nèi)容概要

　　《審判前沿：新類型案件審判實(shí)務(wù)（2005年第2集·總第12集）》主要內(nèi)容包括：物業(yè)公司是否對第三入侵權(quán)造成的業(yè)主人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任——張甲、張乙訴某物業(yè)管理有限責(zé)任公司人身損害賠償糾紛案法律問題研究、要約的可分性在實(shí)踐中的認(rèn)定——中國農(nóng)業(yè)銀行北京亞運(yùn)村支行訴北京和平實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、北京華夏賓館有限責(zé)任公司借款合同糾紛案法律問題研究、證券市場操縱行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)——王某訴北京股勝投資顧問有限責(zé)任公司股票交易代理合同糾紛案法律問題研究等。

書籍目錄

案例研究  自首和立功的司法適用      ——金某協(xié)助組織賣淫案有關(guān)法律問題研究   物業(yè)公司是否對第三人侵權(quán)造成的業(yè)主人身損害承擔(dān)賠償責(zé)任    ——張甲、張乙訴某物業(yè)管理有限責(zé)任公司 人身損害賠償糾紛案法律問題研究    ——中國農(nóng)業(yè)銀行北京亞運(yùn)村支行訴北京和平實(shí)業(yè)集團(tuán)公司、北京華夏賓館有限責(zé)任  公司借款合同糾紛案法律問題研究    ——王某訴北京股勝投資顧問有限責(zé)任公司股票交易代理合同糾紛案法律問題研究  涉信用證糾紛案若干法律問題    ——廣東發(fā)展銀行北京分行與中國新良儲運(yùn)貿(mào)易公司等信用證案法律問題研究  在影視作品中使用歌曲片段的法律問題    ——電視連續(xù)劇《激情燃燒的歲月》侵犯音樂著作權(quán)糾紛案法律問題研究  “網(wǎng)頁”著作權(quán)的法律保護(hù)    ——廈門信達(dá)商情有限公司訴湯姆有限公司侵犯“網(wǎng)頁”著作權(quán)糾紛案法律問題研究  對證券公司的執(zhí)行技巧    ——A銀行申請執(zhí)行B公司、C證券公司執(zhí)行案實(shí)務(wù)問題研究疑案探討  使用合法注冊的商標(biāo)是否構(gòu)成侵權(quán)問題探討    ——北京恒升遠(yuǎn)東電子計算機(jī)集團(tuán)訴北京市恒生科技發(fā)展公司及北京市金恒生科技  發(fā)展有限公司侵犯商標(biāo)專用權(quán)及不正當(dāng)競爭糾紛案法律問題研究  商標(biāo)的在先使用權(quán)利及相關(guān)問題研究    ——福建七匹狼集團(tuán)有限公司不服商標(biāo)爭議裁決訴商評委行政訴訟糾紛案法律問題探討  第三人負(fù)擔(dān)合同問題研究    ——旅游過程中的人身損害賠償案的法律問題探討  民事行政爭議關(guān)聯(lián)案件程序研究    ——某房地產(chǎn)公司訴張某房屋拆遷糾紛案訴訟程序問題探討  補(bǔ)強(qiáng)證據(jù)規(guī)則研究    ——中國科技國際信托投資有限責(zé)任公司訴地雅投資管理集團(tuán)有限公司、海南北服實(shí)業(yè)發(fā)展公司借款糾紛案法律問題探討  保證合同訴訟時效制度研究    ——某信用社訴杜某保證合同糾紛案法律問題探討  私自截留他人儲蓄卡并冒領(lǐng)存款的行為應(yīng)如何定罪    ——李旭東盜竊案法律問題探討  非法處置凍結(jié)財產(chǎn)致使判決無法執(zhí)行的構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪    ——孫某訴林某財產(chǎn)權(quán)屬執(zhí)行案法律問題探討案例分析  對盜竊親屬財物的定罪量刑    ——張某盜竊案法律問題分析白 波  敲詐勒索罪的既遂與未遂及特殊犯罪構(gòu)成的認(rèn)定    ——張某等4人敲詐勒索案法律問題分析  共同搶奪犯罪中部分行為人攜帶兇器的行為定罪    ——兼談對刑法第二百六十七條第二款的理解  運(yùn)輸毒品罪及毒品犯罪中立功的認(rèn)定    ——岳某等人運(yùn)輸毒品案法律問題分析譚京生  盜竊后對抓捕民警施暴的犯罪定性    ——劉某盜竊、故意傷害案法律問題分析  企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照后承擔(dān)債務(wù)的行為無效    ——北京市通州區(qū)潞城農(nóng)村信用合作社訴北京菲樂制衣有限公司供款合同糾紛案法 律問題分析  房屋共有人處分行為的效力    ——紀(jì)某訴唐某房屋買賣合同案法律問題分析  選擇權(quán)合同的認(rèn)定和處理    ——夏某訴北京歐陸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買賣合同糾紛案法律問題分析  無借貸關(guān)系的“還款協(xié)議”的性質(zhì)認(rèn)定    ——宋某訴黃某借貸糾紛案法律問題研究分析  非法用海行政訴訟法律問題研究    ——山東省榮城海達(dá)造船有限公司訴國家海洋局行政訴訟案法律問題分析  施從屬專利有賴于實(shí)施基本專利者必須經(jīng)基本專利權(quán)人許可    ——煤炭科學(xué)研究總院撫順分院等三單位及屠某訴北京市中船氣體工程開發(fā)公司侵犯專利權(quán)糾紛案法律問題分析  特許經(jīng)營中特許者資質(zhì)應(yīng)如何認(rèn)定    ——吳某訴百援汽車連鎖公司連鎖合同糾紛案法律問題分析  不具有法人資格的部門簽訂仲裁協(xié)議的效力認(rèn)定    ——某培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與某建筑公司申請確認(rèn)仲裁協(xié)議效力案法律問題分析參閱案例  房屋租賃合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按過錯程度對違章建筑承擔(dān)民事責(zé)任  勞動合同的期限應(yīng)根據(jù)勞動者的醫(yī)療期順延  專利復(fù)審委員會不應(yīng)以相同證據(jù)和理由作出結(jié)論相反的決定  申請執(zhí)行人在參與分配時對經(jīng)其申請保全的財產(chǎn)不享有優(yōu)先受償權(quán)法律文書之窗  蘋果電腦公司訴中華人民共和國國家工商行政管理總局商標(biāo)評審委員會商標(biāo)注冊申請行政訴訟案     ——北京市高級人民法院2004高行終字第370號行政判決書  中國國際信托投資公司訴王志強(qiáng)等著作權(quán)侵權(quán)民事訴訟案    ——北京市海淀區(qū)人民法院2002海民初字第12049號民事判決書司法文件  北京市高級人民法院關(guān)于審理土地行政案件有關(guān)問題的意見試行  北京市高級人民法院關(guān)于確定著作權(quán)侵權(quán)損害賠償責(zé)任的指導(dǎo)意見  北京市高級人民法院關(guān)于確定委托拍賣機(jī)構(gòu)的若干規(guī)定試行  北京市高級人民法院審理企業(yè)破產(chǎn)案件操作規(guī)程

章節(jié)摘錄

　　后雙方簽訂《房屋買賣協(xié)議書》一份并約定：唐某將其所有的產(chǎn)權(quán)房（位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)南里30號樓2門13號的面積為62.8 2平方米的房屋）賣于紀(jì)某，價格為20萬元人民幣，該房產(chǎn)的一切過戶手續(xù)及費(fèi)用都由唐某辦理和負(fù)擔(dān)，過戶手續(xù)應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議書后6個月內(nèi)辦理完畢。同時約定：在簽訂協(xié)議之日起，紀(jì)某支付被告定金10萬元人民幣，待辦完過戶手續(xù)后再支付10萬元；若唐某違約，應(yīng)雙倍返還定金，如紀(jì)某違約則無權(quán)要求退還定金。協(xié)議簽訂后，紀(jì)某依約支付了定金10萬元，唐某也于2001年5月20日將房屋交紀(jì)某使用，但其后雖經(jīng)紀(jì)某多次催促，唐某仍未為其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。紀(jì)某即以唐某未按約辦理房屋過戶手續(xù)為由將其訴至法院，請求判決被告唐某依約履行合同，為原告辦理過戶手續(xù)。被告唐某辯稱：原、被告雙方簽訂《房屋買賣協(xié)議書》屬實(shí)，但協(xié)議中所列房屋系被告以優(yōu)惠價格購買的房改房，現(xiàn)被告尚不具備完整產(chǎn)權(quán)，原產(chǎn)權(quán)單位（北京市第二建筑工程公司）為此房的按份共有人，如該房出售，原產(chǎn)權(quán)單位享有優(yōu)先購買權(quán)。故其與原告所簽的《房屋買賣協(xié)議書》應(yīng)屬無效，原告的訴訟主張不能成立?！　》ㄔ航?jīng)審理后認(rèn)為：原告與被告所簽《房屋買賣協(xié)議書》系出于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示且符合法律規(guī)定，應(yīng)為有效，雙方均應(yīng)按約履行義務(wù)。唐某雖與北京市第二建筑工程公司在簽訂的《房屋買賣契約》中約定了共有份額和優(yōu)先購買權(quán)，但房屋產(chǎn)權(quán)證上已注明該房為被告一人之私產(chǎn)，紀(jì)某作為善意第三人也不可能從其他渠道知曉房屋的真實(shí)權(quán)利狀況，且唐某作為房屋出售方并非主張優(yōu)先購買權(quán)的主體，原告要求繼續(xù)履行合同的訴訟請求于法有據(jù)，應(yīng)予支持。被告以其對該房不享有完整產(chǎn)權(quán)為由主張合同無效的抗辯理由于法無據(jù)，不予采納。因此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第8條、第52條第（5）項、第60條、第107條之規(guī)定，判決：被告唐某于本判決生效后10日內(nèi)協(xié)助原告紀(jì)某辦理位于北京市朝陽區(qū)呼家樓南里30號2門13號的房屋所有權(quán)的變更登記。　　……

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