204購房合同秦兵指南

內(nèi)容概要

所有投資都有風(fēng)險，買房是一筆數(shù)十、百萬的投資，您對買房的風(fēng)險有了足夠了解嗎？面對一份份格式合同，問題可能在哪里出現(xiàn)？哪些內(nèi)容必須審查？哪些條款必須爭?。咳绻粻幦?，可能有什么后果？已經(jīng)買過房的人又有哪些教訓(xùn)值得吸?。恐S權(quán)律師秦兵，致力于為消費者揭示買房風(fēng)險和防范之法，自2001年推出“204條”，數(shù)十萬買房人競相下載，“實話實說”欄目三次邀請秦兵現(xiàn)場解說。法律出版社最新推出《204購房合同秦兵指南》，逐一解說買房風(fēng)險和防范方法，為買房人提供最專業(yè)的買房指南。
　　本書包括四部分： 一、關(guān)于204 介紹204合同的基本背景，主要包括： 《寫給所有購房人的204》，秦兵介紹204合同的創(chuàng)作經(jīng)歷，他的主要想法，他對中國房地產(chǎn)市場的看法，他對消費者的忠告等。 《眾說紛紜204》，匯集了社會各方對204合同的言論和觀點，包括媒體、開發(fā)商、學(xué)者、律師和普通百姓的言論。 二、204購房合同示范文本。這是本書的核心部分，包括消費者買房簽約時用到的四個合同范本，分別是：204條商品房買賣合同、67條簡易版商品房買賣合同、商品房認(rèn)購協(xié)議、套內(nèi)使用面積補充協(xié)議。其中204條商品房買賣合同是核心，它全面地考慮了商品房買賣中涉及的各種問題，秦兵律師為了讓消費者更容易理解，特別就每一條款新增了釋義，逐一解釋買房的各種風(fēng)險和防范之法，也就是為什么要訂這些條款。 三、204購房合同實用指南。這一部分是秦律師就買房簽約的操作問題為消費者提供的具體指導(dǎo)，包括：《如何防范購房中最容易發(fā)生的五大問題》、《防御購房糾紛的九大策略》、《如何和開發(fā)商進(jìn)行購房談判》、《購房中如何聘請律師》等。 四、204相關(guān)鏈接。包括消費者在買房時能用到的一些實用資料和圖表，包括有關(guān)法律法規(guī)的索引、購房合同簽訂流程表、購房費用一覽表、樓盤項目記錄表。

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