開(kāi)開(kāi)心心當(dāng)業(yè)主

內(nèi)容概要

本書以通俗的語(yǔ)言，通過(guò)真實(shí)的形象的案例，為大家分析了從貸款買防到家居裝修，再到搬遷進(jìn)新房屋后業(yè)主與物業(yè)管理公司之間經(jīng)常遇到的問(wèn)題，力圖讓大家盡可能多的了解法律知識(shí)，避免發(fā)生糾紛。

書籍目錄

第一步  買房前多方考證  1.商品房包括哪幾類？  2.買房存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？  3.買房前要注意了解房產(chǎn)的哪些情況才能防患于未然？  4.購(gòu)房者要提防地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商設(shè)置的哪些陷阱？  5.怎樣識(shí)別房地產(chǎn)廣告？  6.房地產(chǎn)的銷售廣告對(duì)開(kāi)發(fā)商有約束力嗎？  7.購(gòu)買商品房要經(jīng)過(guò)哪些程序？   8.購(gòu)買要繳納哪些稅費(fèi)？  9.購(gòu)買現(xiàn)房應(yīng)注意什么問(wèn)題？  10.購(gòu)買期房應(yīng)注意什么問(wèn)題？  11.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要符合哪些條件？  12.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房要注意什么問(wèn)題？  13.購(gòu)買二手房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？  14.簽訂二手房買賣合同的內(nèi)容有哪些？  15.購(gòu)買二手房要繳納哪些稅費(fèi)？第二步  買房時(shí)深思熟慮  1.在簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題？  2.怎樣選擇房產(chǎn)的付款方式？  3.開(kāi)發(fā)商指定的律師是購(gòu)房者的律師嗎？  4.商品房的面積包括哪幾部分？  5.商品房的銷售面積是怎樣計(jì)算的？  6.商品房的公共建筑面積怎樣分?jǐn)偅? 7.商品房的面積不足怎么辦？  8.商品房的面積超出怎么辦？  9.開(kāi)發(fā)商可以把樓頂?shù)年?yáng)臺(tái)贈(zèng)送給頂層的買主嗎？  10.怎樣驗(yàn)收開(kāi)發(fā)商交付的房屋？  11.房屋入住應(yīng)該辦理哪些手續(xù)？  12.熟人之間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)嗎？房產(chǎn)證能保護(hù)哪些權(quán)利嗎？  13.如何辦理房產(chǎn)證？  14.如何辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)？  15.買房人在什么情況下能獲得雙倍賠償？  附1：商品房買賣合同  附2：北京市民地產(chǎn)管理局內(nèi)銷商品房預(yù)售契約  附3：經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同第三步  貨款要精打細(xì)算第四步  裝修要勤跑多看第五步  入住后“左右逢源”  社區(qū)和物業(yè)管理  業(yè)主和業(yè)主大會(huì)  前期物業(yè)管理  物業(yè)管理服務(wù)  物業(yè)的使用與維護(hù)  法律責(zé)任

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    開(kāi)開(kāi)心心當(dāng)業(yè)主 PDF格式下載

---