房地產(chǎn)訴訟

內(nèi)容概要

土地和房屋是人類賴以生存、生活和生產(chǎn)的基本條件，是自然人、法人和其他非法人組織在日常生活和生產(chǎn)經(jīng)營中的活動(dòng)基蚰。近年來，為了規(guī)范和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，國家和地方先后頒布了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章。隨著中國房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)糾紛與日俱增，妥善解決這類糾紛對(duì)于維護(hù)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)、保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展具有重要意義。房地產(chǎn)權(quán)利人面對(duì)數(shù)量龐大、內(nèi)容繁多的房地產(chǎn)法律、法規(guī)、行政規(guī)章、司法解釋，如何及時(shí)、有效地運(yùn)用法律手段維護(hù)自己的利益，就成為亟待解決的現(xiàn)實(shí)問題。本書系統(tǒng)闡述了解決房地產(chǎn)糾紛的途徑以及房地產(chǎn)訴訟的程序、證據(jù)、法律文書等，對(duì)土地所有權(quán)糾紛、土地使用權(quán)糾紛、房屋所有權(quán)糾紛、房屋買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋拆遷糾紛、房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛、物業(yè)管理糾紛等訴訟實(shí)務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)論述，并對(duì)各類糾紛列舉實(shí)例、逐一分析，既有理論深度，又具有實(shí)踐性，對(duì)于房地產(chǎn)權(quán)利人、代理房地產(chǎn)訴訟的律師、房地產(chǎn)行政管理人員、房地產(chǎn)糾紛的審判人員等有一定參考價(jià)值。

作者簡介

王景琦，女，1967年生，河南南樂人。1987年畢業(yè)于西北政法大學(xué)，后在河南省中級(jí)人民法院工作。1992年至1998年就讀于中國人民大學(xué)，先后獲國際經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士學(xué)位和訴訟法學(xué)博士學(xué)位，現(xiàn)供職于最高人民檢察院民事行政檢察廳，任檢察員。主要著作有：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)》、《歐美民

書籍目錄

第一章房地產(chǎn)概述  一、房地產(chǎn)的概念    (一)房屋與房產(chǎn)    (二)土地與地產(chǎn)    (三)房產(chǎn)與地產(chǎn)的關(guān)系  二、房地產(chǎn)與相關(guān)概念    (一)房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)    (二)房地產(chǎn)與物  三、房地產(chǎn)的特征    (一)永久性    (二)固定性    (三)個(gè)體性    (四)保值增值性  四、房地產(chǎn)的取得    (一)申請(qǐng)    (二)受理    (三)審核    (四)公告    (五)頒發(fā)證書  五、房地產(chǎn)的法律保護(hù)    (一)房地產(chǎn)的保護(hù)機(jī)構(gòu)    (二)房地產(chǎn)的保護(hù)方法第二章 房地產(chǎn)糾紛概述  一、房地產(chǎn)糾紛的概念和種類  二、房地產(chǎn)糾紛形成的原因    (一)歷史原因    (二)現(xiàn)實(shí)原因    (三)制度管理的原因  三、房地產(chǎn)糾紛的特點(diǎn)    (一)房地產(chǎn)糾紛調(diào)查取證困難    (二)房地產(chǎn)糾紛爭議金額較大    (三)房地產(chǎn)糾紛涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜    (四)政策性強(qiáng)  四、房地產(chǎn)糾紛適用的法律    (一)法律    (二)房地產(chǎn)行政法規(guī)    (三)房地產(chǎn)行政規(guī)章    (四)房地產(chǎn)地方性法規(guī)    (五)房地產(chǎn)司法解釋    (六)房地產(chǎn)政策  五、房地產(chǎn)糾紛的解決途徑    (一)協(xié)商    (二)民間調(diào)解    (三)行政調(diào)處    (四)仲裁    (五)行政訴訟    (六)民事訴訟第三章 房地產(chǎn)訴訟程序  一、房地產(chǎn)訴訟管轄    (一)級(jí)別管轄    (二)地域管轄    (三)移送管轄、指定管轄和管轄權(quán)的轉(zhuǎn)移    (四)管轄權(quán)異議  二、房地產(chǎn)訴訟第一審普通程序    (一)起訴和受理    (二)審理前的準(zhǔn)備    (三)開庭審理    (四)審結(jié)期限    (五)訴訟程序的變化和結(jié)束  三、房地產(chǎn)訴訟簡易程序    (一)簡易程序的適用范圍．    (二)簡易程序的特點(diǎn)  四、房地產(chǎn)訴訟第二審程序    (一)上訴的提起和受理    (二)上訴案件的審理    (三)上訴案件的裁判  五、房地產(chǎn)訴訟審判監(jiān)督程序    (一)人民法院提起的審判監(jiān)督程序    (二)人民檢察院提起的審判監(jiān)督程序    (三)當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?   (四)再審案件的審理程序  六、房地產(chǎn)訴訟執(zhí)行程序    (一)執(zhí)行開始    (二)執(zhí)行的準(zhǔn)備工作    (三)執(zhí)行措施    (四)執(zhí)行程序中的幾個(gè)問題  七、房地產(chǎn)訴訟保障制度    (一)財(cái)產(chǎn)保全    (二)先予執(zhí)行    (三)對(duì)妨害民事訴訟的強(qiáng)制措施    (四)訴訟費(fèi)用第四章 房地產(chǎn)訴訟證據(jù)  一、房地產(chǎn)訴訟證據(jù)概述    (一)房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的概念和作用    (二)房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的特征    (三)房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的特點(diǎn)  二、房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的種類    (一)書證    (二)物證    (三)視聽資料    (四)證人證言    (五)當(dāng)事人陳述    (六)鑒定結(jié)論    (七)勘驗(yàn)筆錄  三、房地產(chǎn)訴訟的證明對(duì)象    (一)房地產(chǎn)訴訟證明對(duì)象的概念    (二)房地產(chǎn)訴訟證明對(duì)象的內(nèi)容  四、房地產(chǎn)訴訟的舉證責(zé)任    (一)舉證責(zé)任的概念、    (二)房地產(chǎn)訴訟的舉證責(zé)任    (三)當(dāng)事人無需舉證的事實(shí)  五、房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的收集與保全    (一)房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的收集    (二)房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的保全  六、房地產(chǎn)訴訟證據(jù)的審查判斷    (一)審查判斷證據(jù)概述    (二)審查判斷證據(jù)的程序    (三)法庭審理過程中對(duì)證據(jù)的質(zhì)證第五章 房地產(chǎn)訴訟法律文書第六章 土地所有權(quán)糾紛訴訟實(shí)務(wù)第七章 土地使用權(quán)糾紛訴訟實(shí)務(wù)第八章 房屋所有權(quán)糾紛訴訟實(shí)務(wù)第九章 房屋買賣糾紛訴訟實(shí)務(wù)第十章 房屋租賃糾紛訴訟實(shí)務(wù)第十一章 房屋拆遷糾紛訴訟實(shí)務(wù)第十二章 房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛訴訟實(shí)務(wù)第十三章 物業(yè)管理糾紛訴訟實(shí)務(wù)參考書目附錄

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