土地資源保護(hù)與民事立法研究

內(nèi)容概要

　　在研究背景上，經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)土地制度尤其是農(nóng)村土地制度的研究可謂歷史久遠(yuǎn)，其對(duì)國(guó)家政策的推動(dòng)也許比法學(xué)界更直接，但就立法而言，它畢竟不能從規(guī)則層面對(duì)制度安排伏特　出法律邏輯方面的設(shè)計(jì)，對(duì)法律來說，經(jīng)濟(jì)關(guān)系僅能產(chǎn)生立法沖動(dòng)而不能直接上升為規(guī)則，法學(xué)研究結(jié)合經(jīng)濟(jì)學(xué)研究成果是本書的一個(gè)實(shí)踐，而這又決定了本書的研究方法即理性分析和現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的有機(jī)結(jié)合。就法學(xué)界已有的土地制度階段性成果來說，不可謂不豐富，但這些成果有的形成于中國(guó)土地市場(chǎng)建立的初級(jí)，有的介紹中外制度，而對(duì)具體制度的理性分析尤其是對(duì)民族性的固有規(guī)則欠缺深入的討論，或欠缺創(chuàng)新性，過分遷就舊體制。尤其值得注意的是，土地作為財(cái)產(chǎn)關(guān)系的基本客體，其法律定位經(jīng)歷了資源——財(cái)產(chǎn)————資源＋財(cái)產(chǎn)的歷史演變，21世紀(jì)可持續(xù)發(fā)展的理念，使土地負(fù)擔(dān)效率和社會(huì)公平的雙重使命，因此，從財(cái)產(chǎn)角度擴(kuò)張至廣義的資源，將土地研究擴(kuò)張至空間權(quán)、水權(quán)、礦業(yè)權(quán)等資源物權(quán)，是時(shí)代給法學(xué)研究提出的新課題，也是本書研究的新視角。

作者簡(jiǎn)介

郭潔，1988年畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)研究生院；獲民法學(xué)碩士學(xué)位，現(xiàn)為遼寧大學(xué)法學(xué)院經(jīng)濟(jì)法學(xué)學(xué)專業(yè)碩士生導(dǎo)師，副教授。她長(zhǎng)期關(guān)注于土地民事制度和經(jīng)濟(jì)法律制度的研究，并取得了系列成果，主持并完成了國(guó)家教育部人文社會(huì)科學(xué)基金項(xiàng)目；農(nóng)村上地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)之民事法律制度研究

書籍目錄

第一章 土地資源基本法律問題研究　第一節(jié)　土地資源的特征　　一、土地的自然特性　　二、土地的經(jīng)濟(jì)特性　第二節(jié)　土地范圍的民事界定及相關(guān)立法　　一、土地范圍的法律界定　　二、土地的橫向范圍　　三、土地的縱向范圍——空間權(quán)　　四、我國(guó)土地權(quán)利范圍的法律問題研究　第三節(jié)　土地權(quán)利范圍的限制以及水極、礦業(yè)權(quán)民事立法研究　　一、土地權(quán)利范圍的一般限制　　二、水權(quán)民事法律問題研究　　三、礦業(yè)權(quán)民事法律問題研究　第四節(jié)　土地關(guān)系的法律調(diào)整及機(jī)制完善　　一、土地法律關(guān)系特征　　二、土地法律關(guān)系的分類　　三、土地法律調(diào)整機(jī)制的完善　第五節(jié)　土地的民事法律地位及相關(guān)立法問題　　一、土地與其他財(cái)產(chǎn)的區(qū)分奠定了財(cái)產(chǎn)民事分類的歷史基礎(chǔ)　　二、土地所有權(quán)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)制度的始點(diǎn)，進(jìn)而構(gòu)成一切民事法律關(guān)系的基礎(chǔ)　　三、土地物權(quán)制度是兩大法系物權(quán)制度的核心　　四、土地民事制度的發(fā)展和變化引領(lǐng)著民事立法的方向　　五、我國(guó)物權(quán)立法關(guān)于土地規(guī)則的定位第二章 土地基本民事規(guī)則研究　第一節(jié)　土地民事權(quán)利的法律配置　　一、現(xiàn)行法律土地物極配置狀況分析　　二、完善我國(guó)土地物權(quán)配置應(yīng)考慮的基本因素　第二節(jié)　土地資源的物權(quán)登記制度　　一、登記制度的歷史沿革　　二、土地物權(quán)登記的理論基礎(chǔ)　　三、關(guān)于登記行為性質(zhì)的探討　　四、關(guān)于登記請(qǐng)求權(quán)問題的探討　　五、關(guān)于登記的客體——被登記權(quán)利范圍的探討　　六、關(guān)于土地資源物權(quán)登記效力的探討　第三節(jié)　相鄰關(guān)系與地沒權(quán)制度研究　　一、相鄰關(guān)系與地役權(quán)的立法演變　　二、我國(guó)相鄰關(guān)系理論和法律調(diào)整方法的重新評(píng)價(jià)　　三、相鄰權(quán)與地役權(quán)的區(qū)分與制度安排　　四、相鄰權(quán)法律調(diào)整原則之分析　　五、完善我國(guó)地役權(quán)制度的法理思考第三章 國(guó)有土地法律制度研究　第一節(jié)　國(guó)有土地所有權(quán)法律問題研究　　一、關(guān)于確定國(guó)有土地所有權(quán)主體的爭(zhēng)論及評(píng)析　　二、關(guān)于國(guó)有土地所有權(quán)若干特性的分析　　三、關(guān)于土地公有法律形態(tài)的探討　第二節(jié)　出讓土地使用權(quán)法律問題研究　　一、出讓土地使用權(quán)的法律性質(zhì)　　二、關(guān)于房機(jī)與地權(quán)法律關(guān)系的探討　　三、出讓土地使用權(quán)終止后相關(guān)法律問題探討　第三節(jié)　劃撥土地使用權(quán)法律問題研究　　一、土地使用權(quán)劃撥行為的法律性質(zhì)及限制　　二、兩種劃撥土地使用權(quán)的區(qū)別　　三、處分劃撥土地使用權(quán)的基本原則　　四、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)問題探討　　五、劃撥土地使用權(quán)抵押?jiǎn)栴}研究第四章 農(nóng)村土地法律制度研究　第一節(jié)　農(nóng)村集體土地所有權(quán)的行使主體　第二節(jié)　農(nóng)地承包關(guān)系法律調(diào)整若干問題研究　　一、農(nóng)地承包關(guān)系的法律調(diào)整方式　　二、農(nóng)地承包合同的物權(quán)關(guān)系與債權(quán)關(guān)系　第三節(jié)　農(nóng)地承包權(quán)物權(quán)化問題研究　第四節(jié)　農(nóng)地承包權(quán)流轉(zhuǎn)法律問題研究　　一、農(nóng)地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的法律特征　　二、農(nóng)地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的目標(biāo)模式　第五節(jié)　集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)問題研究　　一、集體建設(shè)用地使用權(quán)的法律規(guī)定和現(xiàn)實(shí)運(yùn)作狀況　　二、集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)范探討　第六節(jié)　土地征用制度　　一、我國(guó)土地征用制度的歷史變遷及所給予的啟示　　二、土地征用制度的法理基礎(chǔ)　　三、土地征用的若干民事法律問題　　四、土地征用補(bǔ)償問題研究主要參考文獻(xiàn)

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