城市房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度研究

內(nèi)容概要

該書從土地及其所有與使用的基本原理出發(fā)，探討了國(guó)有土地使用權(quán)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓法律制度，探討了集體土地征用、城市房屋拆遷、涉外房地產(chǎn)開發(fā)等法律制度，其所涉及的范圍是廣泛的。該書既有理論問題的深刻闡述，又有現(xiàn)實(shí)問題的冷靜思考；既有西方法律制度的介紹，又有港臺(tái)法律制度的借鑒；既有歷史的反思，又有現(xiàn)狀的探索，充滿時(shí)代氣息。該書融理論性，實(shí)用性于一體，是近年來我國(guó)房地產(chǎn)法領(lǐng)域比較好的一本專著。

作者簡(jiǎn)介

符啟林，男，1954年出生，海南省臨高縣人，法學(xué)博士，律師。符啟林律師曾服過兵役，從事過新聞報(bào)道、宣傳工作。1988年通過第一次全國(guó)律師資格考試即從事律師業(yè)務(wù),曾為海南第三律師事務(wù)所律師、北京建元律師事務(wù)所創(chuàng)始律師、香港李宇祥律師事務(wù)所研習(xí)律師和北京煒衡律師事

書籍目錄

第一章 概述 第一節(jié) 土地及房地產(chǎn)開發(fā)用地 第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)用地的原則 第三節(jié) 城市房地開發(fā)用地與城市規(guī)劃的關(guān)系 第四節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)法制建設(shè)的完善第二章 土地所有與使用法律制度研究 第一節(jié) 土地所有權(quán)與使用權(quán)的基本原理 第二節(jié) 土地所有及使用的幾種形態(tài) 第三節(jié) 土地所有與使用法律制度的發(fā)展趨勢(shì) 第四節(jié) 對(duì)我國(guó)土地所有及使用制度的幾點(diǎn)剖析第三章 國(guó)有土地使用權(quán)出讓法律制度研究 第一節(jié) 我國(guó)國(guó)有土地使用制度改革歷程 第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓的概念及特征 第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓的范圍、批準(zhǔn)權(quán)限和宏觀調(diào)控 第四節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓方式比較分析 第五節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)出讓年限及土地使用權(quán)收回制度 第六節(jié) 政府投資收益返還制度第四章 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥法律制度研究 第一節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)劃撥制度的基本內(nèi)容 第二節(jié) 劃撥土地隱形市場(chǎng)問題 第三節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)是撥方式的弊端及存廢第五章 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度研究 第一節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的含義和形式 第二節(jié) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的原則和生效要件 第三節(jié) 與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的兩個(gè)問題剖析第六章 集體土地征用法律制度研究 第一節(jié) 集體土地進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的理論分析 第二節(jié) 集體土地征用的基本法律規(guī)定 第三節(jié) 我國(guó)集體土地征用制度中的若干問題第七章 城市房屋拆遷法律制度研究 第一節(jié) 城市房屋訴遷概述 第二節(jié) 城市房屋訴遷法律關(guān)系 第三節(jié) 城市房屋拆遷程序與形式 第四節(jié) 城市房屋訴遷補(bǔ)償與拆遷安置 第五節(jié) 若干需要完善的問題第八章 涉外房地產(chǎn)開發(fā)法律制度研究 第一節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)概述 第二節(jié) 涉外房地產(chǎn)開發(fā)的形式 第三節(jié) 有關(guān)涉外房地產(chǎn)開發(fā)的幾個(gè)問題主要參考文獻(xiàn)

圖書封面

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