城市房地產開發(fā)用地法律制度研究

內容概要

該書從土地及其所有與使用的基本原理出發(fā)，探討了國有土地使用權出讓、劃撥、轉讓法律制度，探討了集體土地征用、城市房屋拆遷、涉外房地產開發(fā)等法律制度，其所涉及的范圍是廣泛的。該書既有理論問題的深刻闡述，又有現(xiàn)實問題的冷靜思考；既有西方法律制度的介紹，又有港臺法律制度的借鑒；既有歷史的反思，又有現(xiàn)狀的探索，充滿時代氣息。該書融理論性，實用性于一體，是近年來我國房地產法領域比較好的一本專著。

作者簡介

符啟林，男，1954年出生，海南省臨高縣人，法學博士，律師。符啟林律師曾服過兵役，從事過新聞報道、宣傳工作。1988年通過第一次全國律師資格考試即從事律師業(yè)務,曾為海南第三律師事務所律師、北京建元律師事務所創(chuàng)始律師、香港李宇祥律師事務所研習律師和北京煒衡律師事

書籍目錄

第一章 概述 第一節(jié) 土地及房地產開發(fā)用地 第二節(jié) 房地產開發(fā)用地的原則 第三節(jié) 城市房地開發(fā)用地與城市規(guī)劃的關系 第四節(jié) 我國房地產法制建設的完善第二章 土地所有與使用法律制度研究 第一節(jié) 土地所有權與使用權的基本原理 第二節(jié) 土地所有及使用的幾種形態(tài) 第三節(jié) 土地所有與使用法律制度的發(fā)展趨勢 第四節(jié) 對我國土地所有及使用制度的幾點剖析第三章 國有土地使用權出讓法律制度研究 第一節(jié) 我國國有土地使用制度改革歷程 第二節(jié) 國有土地使用權出讓的概念及特征 第三節(jié) 國有土地使用權出讓的范圍、批準權限和宏觀調控 第四節(jié) 國有土地使用權出讓方式比較分析 第五節(jié) 國有土地使用權出讓年限及土地使用權收回制度 第六節(jié) 政府投資收益返還制度第四章 國有土地使用權劃撥法律制度研究 第一節(jié) 國有土地使用權劃撥制度的基本內容 第二節(jié) 劃撥土地隱形市場問題 第三節(jié) 國有土地使用權是撥方式的弊端及存廢第五章 國有土地使用權轉讓法律制度研究 第一節(jié) 國有土地使用權轉讓的含義和形式 第二節(jié) 國有土地使用權轉讓的原則和生效要件 第三節(jié) 與土地使用權轉讓相關的兩個問題剖析第六章 集體土地征用法律制度研究 第一節(jié) 集體土地進入房地產開發(fā)市場的理論分析 第二節(jié) 集體土地征用的基本法律規(guī)定 第三節(jié) 我國集體土地征用制度中的若干問題第七章 城市房屋拆遷法律制度研究 第一節(jié) 城市房屋訴遷概述 第二節(jié) 城市房屋訴遷法律關系 第三節(jié) 城市房屋拆遷程序與形式 第四節(jié) 城市房屋訴遷補償與拆遷安置 第五節(jié) 若干需要完善的問題第八章 涉外房地產開發(fā)法律制度研究 第一節(jié) 涉外房地產開發(fā)概述 第二節(jié) 涉外房地產開發(fā)的形式 第三節(jié) 有關涉外房地產開發(fā)的幾個問題主要參考文獻

圖書封面

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