地籍測量

前言

土地管理事業(yè)近幾年來發(fā)展十分迅速，地籍管理體系得到了進(jìn)－步完善，地籍測量作為地籍管理的基礎(chǔ)工作，受到了土地管理部門的高度重視。與此同時(shí)，隨著測繪科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，測繪儀器已更新?lián)Q代，土地管理對地籍測量的要求越來越高。2006年12月國家發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于開展第二次全國土地調(diào)查的通知》，決定2007年開展第二次全國土地調(diào)查工作，并于2007年制定了《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（TD／T1014-2007）和《土地利用現(xiàn)狀分類》（GD／T21010-2007），為完善地籍管理制度，實(shí)現(xiàn)土地調(diào)查信息的社會化服務(wù)，打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為了貫徹執(zhí)行《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀分類》的新規(guī)定，為了緊密結(jié)合土地調(diào)查的實(shí)際，為了適應(yīng)土地管理發(fā)展的新形勢和高等學(xué)校教學(xué)的需要，將原計(jì)劃于2006年開始修訂此書的工作，推遲到2007年才進(jìn)行全面的修訂。本次修訂力求做到以地籍測量為主線，以測繪新概念、新技術(shù)為重點(diǎn)，緊密結(jié)合新－輪土地調(diào)查的實(shí)際，更好地為土地管理和教學(xué)服務(wù)。修訂內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：（1）充實(shí)新內(nèi)容、刪減舊內(nèi)容，提高教材的先進(jìn)性。如增加G.PS技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用和地籍管理信息系統(tǒng)等兩章新內(nèi)容；更新了儀器設(shè)備；刪除PC～1500、平板儀測圖等內(nèi)容；壓縮傳統(tǒng)地籍測量方法；增加和充實(shí)現(xiàn)代地籍（多用途地籍）、數(shù)字地籍、地籍信息管理系統(tǒng)等概念和內(nèi)容。（2）為滿足土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的需要和貫徹執(zhí)行《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的新規(guī)定、新內(nèi)容，增加土地利用現(xiàn)狀調(diào)查－章，同時(shí)還增加了用GPS／PDA／GIS集成系統(tǒng)進(jìn)行土地調(diào)查新技術(shù)的內(nèi)容。（3）為了突出重點(diǎn)，力保主線，對傳統(tǒng)的、暫不使用的技術(shù)方法、儀器設(shè)備及有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了刪減；對后續(xù)課程還要講述的內(nèi)容，進(jìn)行了壓縮；并對有關(guān)章節(jié)進(jìn)行了調(diào)整。（4）對書的文字、圖、表、公式等進(jìn)行了精減和修改。本書由王儂（合肥工業(yè)大學(xué)）、廖元焰（華中農(nóng)業(yè)大學(xué)）主編，王儂統(tǒng)稿和定稿。編寫分工是：廖元焰編寫第一、二、八章及第十章的§10－1、§10-2、§10－4、§10-5；王依編寫第五、六章，并從《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》中摘錄了附錄A、附錄B；高飛編寫第九章；王紅編寫§10－3、§10－7、§10－8；焦明連編寫第十一章和§10-6；吳兆福編寫第三、四、七章，并對本書的電子書稿及插圖進(jìn)行了整理。本書由同濟(jì)大學(xué)程效軍教授、解放軍信息工程大學(xué)翟翊教授評審，對全書進(jìn)行了全面審閱，并提出了很多寶貴的修改意見，在此深表感謝！在編寫過程中，國家土地局土地勘測規(guī)劃院的廖琴蘭、劉光成以及合肥市國土信息中心的胡小華主任對本書提供了相關(guān)資料；編者所在單位和測繪出版社都給予了大力支持。在此一并表示衷心的感謝。對于本書存在的問題和缺點(diǎn)，歡迎批評指正。

內(nèi)容概要

本書為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，并獲“測繪科技專著出版基金”資助。全書共分11章，其內(nèi)容是：地籍測量概論、初始地籍調(diào)查、地籍控制測量、GPS技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用、初始地籍測量、變更地籍調(diào)查、面積量算、航測法地籍測量、數(shù)字地籍測量、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和地籍管理信息系統(tǒng)等。    本書可作為土地管理、地籍測量和測繪類有關(guān)專業(yè)的四年制本科教材，以及測繪類專業(yè)研究生的輔助教材，也可作為第二次全國土地調(diào)查、土地管理、城市規(guī)劃、土建工程、房地產(chǎn)等科技工作者的專業(yè)參考書和培訓(xùn)教材。

書籍目錄

第一章 地籍測量概論  §1-1 概述  §1-2 地籍測量的坐標(biāo)系統(tǒng)  §1-3 地籍圖的比例尺和分幅方法  §1-4 土地利用現(xiàn)狀圖圖幅元素的獲取  §1-5 地籍圖與地形圖的差別第二章 初始地籍調(diào)查  §2-1 地籍調(diào)查概述  §2-2 地籍調(diào)查的內(nèi)容及步驟  §2-3 土地權(quán)屬的概念  §2-4 土地權(quán)屬的確認(rèn)  §2-5 地籍調(diào)查單元及其編號  §2-6 權(quán)屬調(diào)查  §2-7 土地分類體系  §2-8 房產(chǎn)調(diào)查的有關(guān)問題第三章 地籍控制測量  §3-1 概述  §3-2 地籍控制測量的技術(shù)要求  §3-3 地籍控制測量的方法  §3-4 城鎮(zhèn)地籍測量坐標(biāo)變換第四章 GPS技術(shù)在地籍測量中的應(yīng)用  §4-1 概述  §4-2 GPS衛(wèi)星定位的原理  §4-3 GPS測量實(shí)施  §4-4 GPS在地籍測量中的應(yīng)用第五章 初始地籍測量  §5-1 概述  §5-2 地籍圖的成圖方法  §5-3 農(nóng)村居民點(diǎn)地籍測量  §5-4 宗地圖的繪制  §5-5 地籍測量的成果第六章 變更地籍調(diào)查  §6-1 概述  §6-2 變更地籍調(diào)查的工作程序  §6-3 變更權(quán)屬調(diào)查的內(nèi)容和方法  §6-4 宗地的合并及分割  §6-5 地籍資料的變更第七章 面積量算  §7-1 面積量算要求  §7-2 面積量算方法  §7-3 面積的匯總統(tǒng)計(jì)第八章 航測法地籍測量  §8-1 航測法地籍測量概述  §8-2 航測法地籍像控點(diǎn)測量與地籍調(diào)繪  §8-3 航測法地籍圖測繪  §8-4 數(shù)字?jǐn)z影測量第九章 數(shù)字地籍測量  §9-1 數(shù)字地籍測量概述  §9-2 電子全站儀的使用  §9-3 地籍測量野外數(shù)據(jù)采集  §9-4 數(shù)字地籍成圖硬件配置與使用  §9-5 數(shù)字地籍成圖軟件概述第十章 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查  §10-1 概述  §10-2 第二次全國土地調(diào)查幾點(diǎn)專項(xiàng)要求  §10-3 正射影像圖的制作與航天遙感圖像的處理  §10-4 影像判讀調(diào)繪的基本技術(shù)  §10-5 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查基本內(nèi)容  §10-6 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查新技術(shù)  §10-7 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果  §10-8 遙感技術(shù)在土地利用現(xiàn)狀監(jiān)測中的應(yīng)用第十-章 地籍管理信息系統(tǒng)  §11-1 概述  §11-2 地籍管理信息系統(tǒng)的構(gòu)成與設(shè)計(jì)  §11-3 地籍管理信息系統(tǒng)的建設(shè)  §11-4 土地利用現(xiàn)狀調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)參考文獻(xiàn)附錄A 第二次全國土地調(diào)查土地分類附錄B 土地利用現(xiàn)狀分類與已有土地分類對應(yīng)轉(zhuǎn)換關(guān)系

章節(jié)摘錄

插圖：地籍調(diào)查是土地調(diào)查的一部分，是政府為取得土地權(quán)屬和利用狀況等基本地籍資料而組織的一項(xiàng)系統(tǒng)性社會調(diào)查工作。它的基本任務(wù)是查清每塊宗地的坐落、地號、地類、等級、所有者、使用者、權(quán)屬、權(quán)源、面積和利用狀況等資料，由測量工作提供其權(quán)屬界線的地理位置，以便編制地籍簿冊和進(jìn)行地籍圖件注記，為科學(xué)的地籍管理提供依據(jù)。地籍調(diào)查可分為初始地籍凋查和變更地籍調(diào)查，前者是首次的大規(guī)模的綜合調(diào)查，而后者是日常性管理工作。地籍調(diào)查按調(diào)查區(qū)域的不同，分為農(nóng)村地籍調(diào)查和城鎮(zhèn)地籍調(diào)查兩大部分。按以前的土地分類體系，農(nóng)村地籍調(diào)查結(jié)合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查進(jìn)行。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查包含著城市和建制鎮(zhèn)的地籍調(diào)查。隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的加快，在實(shí)施統(tǒng)一的新的全國土地分類體系后，村莊亦包含在地籍調(diào)查之列。地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩部分工作，在權(quán)屬確定之后，由測量工作測定權(quán)屬界線。有時(shí)兩者又是交叉進(jìn)行的。為了保證地籍調(diào)查資料的完整性、統(tǒng)一性和可靠性，地籍調(diào)查必須做到如下基本要求：按統(tǒng)一的技術(shù)規(guī)程和符合質(zhì)量要求的圖件進(jìn)行調(diào)查，以權(quán)源文件或權(quán)屬雙方指界簽約或協(xié)議書為依據(jù)，辦理土地登記后，地籍成果方能生效。2006年12月國家發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于開展第二次全國土地調(diào)查的通知》，決定從2007年7月1日起，開展第二次全國土地大調(diào)查。為此，國家發(fā)布了《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB／T21010-2007）和《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》（TD／T1014-2007），其調(diào)查成果必將為貫徹科學(xué)發(fā)展觀，又好又快地發(fā)展社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)作出貢獻(xiàn)。五、地籍測量地籍測量是調(diào)查和測定土地（宗地或地塊）及其附著物的界線、位置、面積、質(zhì)量、權(quán)屬和利用現(xiàn)狀等基本情況及其幾何形狀的測繪工作。在權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，地籍測量所繪制的地籍圖件有地籍圖、宗地圖和宗地草圖。宗地圖為分戶地籍圖，作為土地權(quán)屬登記的附圖；而地籍圖一般是分幅圖。一般來說，地籍圖的內(nèi)容包括地籍控制點(diǎn)、必要的地形要素（如道路、水系等）、全部地籍要素（如房屋、界線、界址點(diǎn)等）和文字、數(shù)字注記。在地籍測量之前必須進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和權(quán)屬界線的實(shí)地勘丈，繪制宗地草圖，為土地登記確權(quán)和發(fā)放土地證提供依據(jù)。通過頒發(fā)土地證和建立土地登記卡，地籍測量資料方成為具有法律效力的文件。因此，權(quán)屬調(diào)查與地籍測量是同一項(xiàng)外業(yè)工作的兩個(gè)階段。地籍測量與城市測量有著密切的聯(lián)系，只不過城市測量偏重于城市界線范圍內(nèi)土地整體利用與城市規(guī)劃，而地籍測量偏重于城鎮(zhèn)宗地單元的權(quán)屬和界址。地籍測量也應(yīng)遵循“由整體到局部，先控制后碎部”，“步步檢核”的測繪原則進(jìn)行，方能得到精確、合格的地籍成果。

編輯推薦

《地籍測量》由測繪科技專著出版基金資助。

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