2004北京市房地產(chǎn)年鑒

內(nèi)容概要

　　《北京市房地產(chǎn)年鑒2004》匯集了2003年北京市規(guī)劃建設(shè)、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、權(quán)屬登記狀況以及物業(yè)管理等多方面的內(nèi)容。

書(shū)籍目錄

第一章　北京社會(huì)經(jīng)誻發(fā)展?fàn)顩r
　一、自然環(huán)境
　二、行政區(qū)劃
　三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
　四、社會(huì)發(fā)展
　五、生態(tài)環(huán)境
　六、道路交通
第二章　城市規(guī)劃與建設(shè)
　一、2003年北京市城市規(guī)劃、建設(shè)新思路
　二、2003年北京市重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目
　三、2003年奧運(yùn)工程規(guī)劃情況
　四、古都風(fēng)貌保護(hù)
　五、2003年規(guī)劃審批統(tǒng)計(jì)
　六、2003年北京市重大工程
　七、奧運(yùn)工程規(guī)劃實(shí)施情況
第三章　土地供應(yīng)與市場(chǎng)
　一、土地利用總體規(guī)劃與土地利用現(xiàn)狀情況
　二、征地
　……
第四章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建設(shè)
第五章　房地產(chǎn)交易市場(chǎng)
第六章　房地產(chǎn)權(quán)屬
第七章　物業(yè)管理
第八章　住房制度改革與住房金融
第九章　房屋、設(shè)備安全管理
附錄　法律法規(guī)目錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   插圖：   （六）出口 外貿(mào)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)，出口大幅增長(zhǎng)。全市出口168.5億美元，比上年增長(zhǎng)33.6％；其中地方企業(yè)出口總值達(dá)到73.7億美元，比上年增長(zhǎng)24.9％，增幅提高3.8個(gè)百分點(diǎn)。地方企業(yè)出口中，機(jī)電產(chǎn)品和高新技術(shù)產(chǎn)品為主要出口商品，出口額分別為48.5億美元和34.1億美元，分別比上年增長(zhǎng)29.5％和29.8％，占全市地方企業(yè)出口的比重分別達(dá)到65.8％和46.3％。 （七）對(duì)外經(jīng)貿(mào)關(guān)系和旅游 利用外資迅速增長(zhǎng)。全市新批外資項(xiàng)目1360項(xiàng)，比上年減少0.7％。合同外資金額32.7億美元，比上年增長(zhǎng)16.5％。實(shí)際利用外商直接投資21.5億美元，增長(zhǎng)19.8％。合同外資投向趨于合理，投向第三產(chǎn)業(yè)的外資比重為70.6％，同比上升10個(gè)百分點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)中引資規(guī)模較大的批發(fā)零售餐飲業(yè)、計(jì)算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)、信息咨詢服務(wù)業(yè)增速分別高達(dá)35.8％、42.3％和38.1％，金融保險(xiǎn)業(yè)引資規(guī)模也擴(kuò)大了7.0％。 受“非典”疫情影響，上半年旅游業(yè)遭受重創(chuàng)，下半年旅游市場(chǎng)逐步恢復(fù)。全年接待海外游客為185.1萬(wàn)人次，比上年下降40.4％。旅游外匯收入19.0億美元，下降38.9％。接待國(guó)內(nèi)旅游者8737.0萬(wàn)人次，比上年減少24.0％；旅游收入706億元，比上年減少23,9％。年末，全市共有旅游定點(diǎn)飯店659家，其中星級(jí)飯店614家，客房數(shù)達(dá)到10.9萬(wàn)間，比上年末增加0.6萬(wàn)間。客房出租率恢復(fù)到51.7％，比上年末下降10.3個(gè)百分點(diǎn)。 （一）人口和就業(yè) 年末，全市共有常住人口（在京居住半年以上人口）1456.4萬(wàn)人，比上年增加33.2萬(wàn)人，增長(zhǎng)2.3％，增速比上年下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。全市人口出生率為5.1‰，比上年降低1.5個(gè)千分點(diǎn)；死亡率5.2‰，比上年降低0.5個(gè)千分點(diǎn)；自然增長(zhǎng)率- 0.1‰，比上年降低1個(gè)干分點(diǎn)。據(jù)公安部門統(tǒng)計(jì)，2003年末，全市戶籍人口1148.8萬(wàn)人，比上年末增長(zhǎng)1.1％，比上年增速低0.1個(gè)百分點(diǎn)。 2003年11月1日零時(shí)，在京居住一天以上的外來(lái)人口為409.5萬(wàn)人，比上年增加22.9萬(wàn)人，增長(zhǎng)5.9％，增速比上年低11.9個(gè)百分點(diǎn)。外來(lái)人口中，在京居住半年以上的為307.6萬(wàn)人，占75.1％，比上年增加20.7萬(wàn)人；務(wù)工經(jīng)商人員318.5萬(wàn)人，占77.8％，比上年增加22.0萬(wàn)人。 2003年城區(qū)外來(lái)人口37.4萬(wàn)人，占9.10％，近郊區(qū)外來(lái)人口229.0萬(wàn)人，占55.9％，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來(lái)人口143.1萬(wàn)人，占35.0％。城區(qū)和近郊區(qū)外來(lái)人口比重分別下降了2.9個(gè)和2個(gè)百分點(diǎn)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來(lái)人口比重上升了4.9個(gè)百分點(diǎn)。從增長(zhǎng)幅度看，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來(lái)人口增幅最高，達(dá)23 .1％，近郊區(qū)的增幅只有2.3％，城區(qū)則減少了19.6％。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的外來(lái)人口86.9％集中在房山、通州、順義、昌平、大興五個(gè)區(qū)。 全市就業(yè)人員總量增加。2003年，全市從業(yè)人員為703.3萬(wàn)人，比上年末增加24.1萬(wàn)人。從業(yè)人員總數(shù)中，第一產(chǎn)業(yè)62.7萬(wàn)人，第二產(chǎn)業(yè)225.8萬(wàn)人，第三產(chǎn)業(yè)414.8萬(wàn)人，分別占從業(yè)人員總數(shù)的8.9％，32.1％，59％。職工總數(shù)為468.8萬(wàn)人，比上年末增加1.5萬(wàn)人。全市企業(yè)職工總數(shù)為369.2萬(wàn)人，比上年末增加1.7萬(wàn)人，其中地方企業(yè)職工為181.2萬(wàn)人，比上年末減少16.3萬(wàn)人。 2003年，我市將就業(yè)崗位和控制失業(yè)率作為宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)。到年底，全市新增城鎮(zhèn)就業(yè)42.23萬(wàn)人。其中，安置城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員17.92萬(wàn)人，就業(yè)率達(dá)到68.08％，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在1. 43％。剔除就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)等因素，實(shí)際凈增就業(yè)崗位20.12萬(wàn)個(gè)。 2003年，是我市出臺(tái)再就業(yè)政策力度最大的一年，相繼出臺(tái)了11項(xiàng)就業(yè)優(yōu)惠政策，并且實(shí)踐效果明顯。全年共向失業(yè)人員發(fā)放《再就業(yè)優(yōu)惠證》9.73萬(wàn)個(gè)，認(rèn)定符合享受再就業(yè)優(yōu)惠政策條件的服務(wù)型、商貿(mào)型以及勞服企業(yè)1012家，幫助4.7萬(wàn)名失業(yè)人員通過(guò)自謀職業(yè)方式實(shí)現(xiàn)了再就業(yè)，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政建立了再就業(yè)專項(xiàng)資金，失業(yè)保險(xiǎn)基金撥付各項(xiàng)促進(jìn)就業(yè)經(jīng)費(fèi)共計(jì)2.5億元。 全市以深化體制改革為重點(diǎn)，逐步建立和完善多層次的社會(huì)保障體系。養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)參保人數(shù)分別達(dá)到448.5萬(wàn)人、436.1萬(wàn)人、306.6萬(wàn)人和242.9萬(wàn)人，比上年分別增加12.3萬(wàn)人、82.3萬(wàn)人、7.1萬(wàn)人和21.9萬(wàn)人。

編輯推薦

《北京市房地產(chǎn)年鑒2004》可供業(yè)內(nèi)專家、學(xué)者、投資人、消費(fèi)者參考使用。

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