2004北京市房地產(chǎn)年鑒

內(nèi)容概要

　　《北京市房地產(chǎn)年鑒2004》匯集了2003年北京市規(guī)劃建設(shè)、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易市場、權(quán)屬登記狀況以及物業(yè)管理等多方面的內(nèi)容。

書籍目錄

第一章　北京社會經(jīng)誻發(fā)展?fàn)顩r
　一、自然環(huán)境
　二、行政區(qū)劃
　三、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
　四、社會發(fā)展
　五、生態(tài)環(huán)境
　六、道路交通
第二章　城市規(guī)劃與建設(shè)
　一、2003年北京市城市規(guī)劃、建設(shè)新思路
　二、2003年北京市重點(diǎn)規(guī)劃項目
　三、2003年奧運(yùn)工程規(guī)劃情況
　四、古都風(fēng)貌保護(hù)
　五、2003年規(guī)劃審批統(tǒng)計
　六、2003年北京市重大工程
　七、奧運(yùn)工程規(guī)劃實(shí)施情況
第三章　土地供應(yīng)與市場
　一、土地利用總體規(guī)劃與土地利用現(xiàn)狀情況
　二、征地
　……
第四章　房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)
第五章　房地產(chǎn)交易市場
第六章　房地產(chǎn)權(quán)屬
第七章　物業(yè)管理
第八章　住房制度改革與住房金融
第九章　房屋、設(shè)備安全管理
附錄　法律法規(guī)目錄

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁：   插圖：   （六）出口 外貿(mào)企業(yè)市場競爭力增強(qiáng)，出口大幅增長。全市出口168.5億美元，比上年增長33.6％；其中地方企業(yè)出口總值達(dá)到73.7億美元，比上年增長24.9％，增幅提高3.8個百分點(diǎn)。地方企業(yè)出口中，機(jī)電產(chǎn)品和高新技術(shù)產(chǎn)品為主要出口商品，出口額分別為48.5億美元和34.1億美元，分別比上年增長29.5％和29.8％，占全市地方企業(yè)出口的比重分別達(dá)到65.8％和46.3％。 （七）對外經(jīng)貿(mào)關(guān)系和旅游 利用外資迅速增長。全市新批外資項目1360項，比上年減少0.7％。合同外資金額32.7億美元，比上年增長16.5％。實(shí)際利用外商直接投資21.5億美元，增長19.8％。合同外資投向趨于合理，投向第三產(chǎn)業(yè)的外資比重為70.6％，同比上升10個百分點(diǎn)。第三產(chǎn)業(yè)中引資規(guī)模較大的批發(fā)零售餐飲業(yè)、計算機(jī)應(yīng)用服務(wù)業(yè)、信息咨詢服務(wù)業(yè)增速分別高達(dá)35.8％、42.3％和38.1％，金融保險業(yè)引資規(guī)模也擴(kuò)大了7.0％。 受“非典”疫情影響，上半年旅游業(yè)遭受重創(chuàng)，下半年旅游市場逐步恢復(fù)。全年接待海外游客為185.1萬人次，比上年下降40.4％。旅游外匯收入19.0億美元，下降38.9％。接待國內(nèi)旅游者8737.0萬人次，比上年減少24.0％；旅游收入706億元，比上年減少23,9％。年末，全市共有旅游定點(diǎn)飯店659家，其中星級飯店614家，客房數(shù)達(dá)到10.9萬間，比上年末增加0.6萬間。客房出租率恢復(fù)到51.7％，比上年末下降10.3個百分點(diǎn)。 （一）人口和就業(yè) 年末，全市共有常住人口（在京居住半年以上人口）1456.4萬人，比上年增加33.2萬人，增長2.3％，增速比上年下降0.6個百分點(diǎn)。全市人口出生率為5.1‰，比上年降低1.5個千分點(diǎn)；死亡率5.2‰，比上年降低0.5個千分點(diǎn)；自然增長率- 0.1‰，比上年降低1個干分點(diǎn)。據(jù)公安部門統(tǒng)計，2003年末，全市戶籍人口1148.8萬人，比上年末增長1.1％，比上年增速低0.1個百分點(diǎn)。 2003年11月1日零時，在京居住一天以上的外來人口為409.5萬人，比上年增加22.9萬人，增長5.9％，增速比上年低11.9個百分點(diǎn)。外來人口中，在京居住半年以上的為307.6萬人，占75.1％，比上年增加20.7萬人；務(wù)工經(jīng)商人員318.5萬人，占77.8％，比上年增加22.0萬人。 2003年城區(qū)外來人口37.4萬人，占9.10％，近郊區(qū)外來人口229.0萬人，占55.9％，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來人口143.1萬人，占35.0％。城區(qū)和近郊區(qū)外來人口比重分別下降了2.9個和2個百分點(diǎn)，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來人口比重上升了4.9個百分點(diǎn)。從增長幅度看，遠(yuǎn)郊區(qū)縣外來人口增幅最高，達(dá)23 .1％，近郊區(qū)的增幅只有2.3％，城區(qū)則減少了19.6％。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的外來人口86.9％集中在房山、通州、順義、昌平、大興五個區(qū)。 全市就業(yè)人員總量增加。2003年，全市從業(yè)人員為703.3萬人，比上年末增加24.1萬人。從業(yè)人員總數(shù)中，第一產(chǎn)業(yè)62.7萬人，第二產(chǎn)業(yè)225.8萬人，第三產(chǎn)業(yè)414.8萬人，分別占從業(yè)人員總數(shù)的8.9％，32.1％，59％。職工總數(shù)為468.8萬人，比上年末增加1.5萬人。全市企業(yè)職工總數(shù)為369.2萬人，比上年末增加1.7萬人，其中地方企業(yè)職工為181.2萬人，比上年末減少16.3萬人。 2003年，我市將就業(yè)崗位和控制失業(yè)率作為宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)。到年底，全市新增城鎮(zhèn)就業(yè)42.23萬人。其中，安置城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員17.92萬人，就業(yè)率達(dá)到68.08％，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在1. 43％。剔除就業(yè)轉(zhuǎn)失業(yè)等因素，實(shí)際凈增就業(yè)崗位20.12萬個。 2003年，是我市出臺再就業(yè)政策力度最大的一年，相繼出臺了11項就業(yè)優(yōu)惠政策，并且實(shí)踐效果明顯。全年共向失業(yè)人員發(fā)放《再就業(yè)優(yōu)惠證》9.73萬個，認(rèn)定符合享受再就業(yè)優(yōu)惠政策條件的服務(wù)型、商貿(mào)型以及勞服企業(yè)1012家，幫助4.7萬名失業(yè)人員通過自謀職業(yè)方式實(shí)現(xiàn)了再就業(yè)，市、區(qū)兩級財政建立了再就業(yè)專項資金，失業(yè)保險基金撥付各項促進(jìn)就業(yè)經(jīng)費(fèi)共計2.5億元。 全市以深化體制改革為重點(diǎn)，逐步建立和完善多層次的社會保障體系。養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷保險參保人數(shù)分別達(dá)到448.5萬人、436.1萬人、306.6萬人和242.9萬人，比上年分別增加12.3萬人、82.3萬人、7.1萬人和21.9萬人。

編輯推薦

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