房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營

內(nèi)容概要

　　本書分兩篇：第1篇為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和方法，介紹房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營全過程運作的知識，側(cè)重理論性與系統(tǒng)性；第2篇為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實務(wù)，注重理論與實踐相結(jié)合，側(cè)重于實踐性環(huán)節(jié)的運作。本書既有理論的系統(tǒng)性，又有很強的實用性和示范性，可作為高等院校工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工商管理及土木工程等專業(yè)學(xué)生的教學(xué)用書，也可以作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)市場研究機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)市場管理部門從業(yè)人員的參考用書、繼續(xù)教育用書。

書籍目錄

第1篇　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和方法1　導(dǎo)論1.1房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的含義1.2房地產(chǎn)開發(fā)分類1.3房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營程序1.4房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)復(fù)習(xí)思考題2　房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究2.1概述2.2房地產(chǎn)市場調(diào)查與預(yù)測2.3房地產(chǎn)開發(fā)項目投資、成本、費用的估算2.4房地產(chǎn)開發(fā)項目收入估算與資金籌措2.5房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價2.6房地產(chǎn)開發(fā)項目不確定性分析2.7房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告復(fù)習(xí)思考題3　房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得3.1概述3.2房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得方式3.3開發(fā)建設(shè)中的農(nóng)地征收3.4開發(fā)建設(shè)中的城市房屋拆遷復(fù)習(xí)思考題4　房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌集4.1投資與房地產(chǎn)投資4.2房地產(chǎn)開發(fā)資金籌集方式4.3金融機構(gòu)對項目貸款的審查4.4房地產(chǎn)開發(fā)項目資金籌集規(guī)劃復(fù)習(xí)思考題5　房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃設(shè)計及其評價5.1房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃管理5.2居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計5.3居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟指標5.4房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計方案的評價復(fù)習(xí)思考題6　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營中的招標與投標6.1招標投標概述6.2監(jiān)理招標投標6.3勘察設(shè)計招標投標6.4施工招標投標6.5物資設(shè)備采購招標投標復(fù)習(xí)思考題7　房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營中的合同管理7.1概述7.2建設(shè)工程委托監(jiān)理合同7.3建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同7.4建設(shè)工程施工合同7.5建設(shè)工程物資采購合同7.6商品房租、售合同復(fù)習(xí)思考題8　房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段管理8.1工程項目管理模式及發(fā)展趨勢8.2基于委托咨詢機構(gòu)模式下的業(yè)主方項目管理8.3房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察、設(shè)計階段管理8.4房地產(chǎn)開發(fā)項目施工階段的管理8.5房地產(chǎn)開發(fā)項目的竣工驗收及保修復(fù)習(xí)思考題9　房地產(chǎn)營銷9.1房地產(chǎn)營銷概述9.2房地產(chǎn)市場調(diào)查、市場細分及目標市場選擇9.3房地產(chǎn)產(chǎn)品定位9.4房地產(chǎn)租售計劃9.5房地產(chǎn)市場推廣9.6房地產(chǎn)租售工作9.7租售后服務(wù)復(fù)習(xí)思考題第2篇　房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營實務(wù)10　房地產(chǎn)項目開發(fā)與經(jīng)營中的市場調(diào)查與分析10.1概述10.2房地產(chǎn)投資環(huán)境的調(diào)查與分析10.3項目概況調(diào)查與分析10.4房地產(chǎn)產(chǎn)品供給、需求的調(diào)查與分析10.5消費者的調(diào)查與分析10.6競爭者的調(diào)查與分析10.7房地產(chǎn)項目投資與費用的調(diào)查與分析11　房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告的編制11.1項目概況11.2市場調(diào)查與分析11.3規(guī)劃設(shè)計方案11.4項目開發(fā)經(jīng)營周期11.5項目投資、運營費用估算11.6項目收入估算11.7資金籌措計劃11.8經(jīng)濟評價11.9不確定性分析11.10結(jié)論與建議12　房地產(chǎn)開發(fā)項目營銷策劃書的編制12.1項目概況12.2市場調(diào)查12.3市場細分與目標市場的選擇12.4產(chǎn)品定位12.5銷售計劃12.6市場推廣12.7銷售工作12.8銷售后服務(wù)附錄附錄1　開發(fā)經(jīng)營周期表附錄2　貸款還本付息表附錄3　投資計劃與資金籌措表附錄4　項目投資（不含財務(wù)費用）及用款計劃表附錄5　項目投資、運營費用估算表附錄6　銷售收入與經(jīng)營稅金及附加估算表附錄7　資金來源與運用表附錄8　損益表附錄9　全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表附錄10　資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表附錄11　損益表（銷售單價下降10%）附錄12　全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表（銷售單價下降10%）附錄13　資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表（銷售單價下降10%）附錄14　項目投資、運營費用估算表（土地費用上升10%）附錄15　損益表（土地費用上升10%）附錄16　全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表（土地費用上升10%）附錄17　資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表（土地費用上升10%）附錄18　項目投資、運營費用估算表（建筑安裝工程費上升10%）附錄19　損益表（建筑安裝工程費上升10%）附錄20　全部投資財務(wù)現(xiàn)金流量表（建筑安裝工程費上升10%）附錄21　資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表（建筑安裝工程費上升10%）參考文獻

圖書封面

圖書標簽Tags

無

評論、評分、閱讀與下載

---

    房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營 PDF格式下載

---