房地產(chǎn)中介概論

內(nèi)容概要

　　本書(shū)是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要，結(jié)合最新的宏觀調(diào)控政策和大量實(shí)踐成果，針對(duì)房地產(chǎn)中介行業(yè)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)代理、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等幾個(gè)領(lǐng)域中的基本理論、運(yùn)作內(nèi)容、運(yùn)作流程、運(yùn)作技巧、組織模式等方面逐一闡釋?！　膬?nèi)容上看，這本書(shū)既保證了系統(tǒng)性，又有很強(qiáng)的實(shí)用性和示范性，注重基本理論與實(shí)際案例的結(jié)合，其中關(guān)于房地產(chǎn)行紀(jì)、房地產(chǎn)代理風(fēng)險(xiǎn)防范及經(jīng)紀(jì)合同等一系列房地產(chǎn)中介關(guān)鍵技術(shù)要點(diǎn)構(gòu)成了本書(shū)的鮮明特色?！　”緯?shū)適合于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科生、高職高專學(xué)生教學(xué)使用。

書(shū)籍目錄

1 房地產(chǎn)中介概1．1 房地產(chǎn)中介的基本概念1．1．1 房地產(chǎn)中介的定義與內(nèi)涵1．1．2 房地產(chǎn)中介活動(dòng)的特點(diǎn)1．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)與房地產(chǎn)中介1．2．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類1．2．2 房地產(chǎn)中介在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的活動(dòng)1．3 房地產(chǎn)中介基本理論1．3．1 信息的非對(duì)稱性與委托代理理論1．3．2 代理與中介1．3．3 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道理論1．4 房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r1．4．1 房地產(chǎn)中介業(yè)的過(guò)去1．4．2 房地產(chǎn)中介業(yè)的現(xiàn)在1．4．3 房地產(chǎn)中介業(yè)的展望復(fù)習(xí)思考題2 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)運(yùn)作2．1 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)構(gòu)成2．1．1 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的主體2．1．2 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的客體2．1．3 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的運(yùn)行方式2．2 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理2．2．1 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理體系2．2．2 房地產(chǎn)中介市場(chǎng)管理的方法2．3 房地產(chǎn)中介服務(wù)價(jià)格2．3．1 房地產(chǎn)中介服務(wù)價(jià)格的構(gòu)成2．3．2 房地產(chǎn)中介服務(wù)價(jià)格的確定2．3．3 房地產(chǎn)中介服務(wù)價(jià)格的支付形式復(fù)習(xí)思考題3 房地產(chǎn)中介組織3．1 房地產(chǎn)中介組織的設(shè)立3．1．1 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的組織形式選擇3．1．2 房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的分類3．1．3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的設(shè)立3．1．4 房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立3．2 房地產(chǎn)中介組織模式3．2．1 房地產(chǎn)中介組織模式的特點(diǎn)3．2．2 房地產(chǎn)中介組織的基本模式3．3 房地產(chǎn)中介組織的連鎖經(jīng)營(yíng)3．3．1 房地產(chǎn)中介業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)的發(fā)展與分類3．3．2 房地產(chǎn)中介業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)形式比較3．3．3 特許連鎖經(jīng)營(yíng)的優(yōu)勢(shì)3．3．4 特許連鎖的管理3．4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)特許加盟連鎖案例復(fù)習(xí)思考題4 房地產(chǎn)居間4．1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的內(nèi)容4．2 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的相關(guān)知識(shí)4．3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間流程4．4 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓居間合同4．5 房地產(chǎn)租賃居間流程4．6 房地產(chǎn)租賃居間合同4．7 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理信息化復(fù)習(xí)思考題5 房地產(chǎn)代理與行紀(jì)5．1 房地產(chǎn)代理的類別5．2 房地產(chǎn)代理價(jià)格確定5．3 房地產(chǎn)代理的流程5．4 代理模式的風(fēng)險(xiǎn)分析5．5 房地產(chǎn)代理的市場(chǎng)選擇程序5．6 房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同5．7 房地產(chǎn)行紀(jì)業(yè)務(wù)復(fù)習(xí)思考題6 房地產(chǎn)信息咨詢6．1 房地產(chǎn)咨詢的基本概念6．1．1 房地產(chǎn)咨詢的作用6．1．2 房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)范圍6．1．3 我國(guó)房地產(chǎn)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀與對(duì)策6．2 房地產(chǎn)信息的收集與利用6．2．1 房地產(chǎn)信息的特點(diǎn)6．2．2 房地產(chǎn)信息服務(wù)的內(nèi)容6．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容6．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的步驟與方法6．4．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的步驟6．4．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方法6．5 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告案例復(fù)習(xí)思考題7 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃7．1 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的起源與發(fā)展7．2 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的基本要求7．3 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的基本原則7．4 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的基本方法7．5 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的基本流程7．6 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告的內(nèi)容7．7 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃案例復(fù)習(xí)思考題8 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估8．1 房地產(chǎn)估價(jià)概述8．2 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素8．3 房地產(chǎn)價(jià)格法則8．4 房地產(chǎn)估價(jià)基本原則8．5 房地產(chǎn)估價(jià)基本方法8．6 房地產(chǎn)估價(jià)程序8．7 房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的管理復(fù)習(xí)思考題9 海外房地產(chǎn)中介業(yè)9．1 美國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)9．2 英國(guó)的房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)9．3 香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)9．4 美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)復(fù)習(xí)思考題附錄參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　本書(shū)正是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的需要，結(jié)合最新的政策和實(shí)踐成果，從房地產(chǎn)中介行業(yè)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)代理、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)策劃、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估等幾個(gè)領(lǐng)域入手，對(duì)房地產(chǎn)中介業(yè)的基礎(chǔ)理論、運(yùn)作內(nèi)容、運(yùn)作流程、運(yùn)作技巧、組織模式、合同、技術(shù)要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)防范等方面逐一闡釋。本書(shū)的主要特點(diǎn)是注重基本理論與案例分析相結(jié)合，內(nèi)容既有系統(tǒng)性，又有很強(qiáng)的實(shí)用性和示范性。本書(shū)主要作為高等學(xué)校、高職高專工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為本行業(yè)培訓(xùn)考試教學(xué)用書(shū)及房地產(chǎn)中介行業(yè)的從業(yè)人員的參考用書(shū)。

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