小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)指南

內(nèi)容概要

本書主要介紹了小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程，小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路，小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)，住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)，小城鎮(zhèn)住宅的建造，小城鎮(zhèn)住宅的開發(fā)實(shí)務(wù)和小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和方向，并對小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)做了展望。本書內(nèi)容翔實(shí)，實(shí)踐性強(qiáng)，可供小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)商、投資人、政府相關(guān)部門管理人員、有興趣的學(xué)者和學(xué)校師生參考。

書籍目錄

第一章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)概述第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的回顧一、小城鎮(zhèn)發(fā)展是鎮(zhèn)域住宅建設(shè)的基礎(chǔ)二、小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的歷程三、住宅建設(shè)與居住方式的發(fā)展第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀第三節(jié) 東、中、西部三大地帶的差異一、住宅建設(shè)受到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展水平的制約二、小城鎮(zhèn)實(shí)有住宅的地區(qū)差異第四節(jié) 聯(lián)合國的人類住區(qū)發(fā)展活動(dòng)與中國人居環(huán)境獎(jiǎng)一、聯(lián)合國人類居住委員會(huì)及其工作簡介二、中國人居環(huán)境獎(jiǎng)第五節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中的若干問題一、農(nóng)村居民住宅的常見問題二、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題第二章 小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)化第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化概述一、住宅生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)學(xué)意義二、我國的住宅產(chǎn)業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化三、我國政府的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進(jìn)展一、住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進(jìn)展與努力方向二、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的緊迫性三、當(dāng)前的工作重點(diǎn)四、切實(shí)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化工作第三節(jié) 我國小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究一、小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的特殊性二、我國小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與問題第三章 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望第一節(jié) 小城鎮(zhèn)發(fā)展的大好契機(jī)一、國家的有利政策二、建設(shè)部的推動(dòng)三、小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的關(guān)系一、時(shí)間序列總量分析二、住宅建設(shè)水平的分析三、地區(qū)差異的分析第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅供應(yīng)體系探討一、概述二、小城鎮(zhèn)住房的存量三、小城鎮(zhèn)的住房供應(yīng)方式四、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價(jià)格第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望一、發(fā)展小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)二、小城鎮(zhèn)住宅市場展望第四章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策與法規(guī)第一節(jié) 我國的小城鎮(zhèn)發(fā)展與建設(shè)政策一、公共政策的原理二、建設(shè)小城鎮(zhèn)的積極政策三、21世紀(jì)的小城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)四、建設(shè)行政主管部門的方針五、金融業(yè)的支持第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的技術(shù)政策一、政府的小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)方針二、建設(shè)事業(yè)技術(shù)政策綱要三、建筑技術(shù)政策綱要（1996～2010年）四、國家康居示范工程文件第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的法律法規(guī)依據(jù)一、我國的法律體系二、部分相關(guān)法律三、建設(shè)法規(guī)概述四、建設(shè)法規(guī)與相關(guān)法規(guī)目錄五、地方法規(guī)舉例第五章 住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)第一節(jié) 住宅區(qū)規(guī)劃概述一、小城鎮(zhèn)規(guī)劃基本知識(shí)二、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和審批程序及基本要求三、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的成果四、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施管理五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施監(jiān)督第二節(jié) 我國住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢一、學(xué)者見解二、住宅設(shè)計(jì)的新思路三、科學(xué)研究成果第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)提要二、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范要點(diǎn)第四節(jié) 住宅建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)概述二、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范簡介三、2003年版《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》提要第五節(jié) 小城鎮(zhèn)商品住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)范例第六章 小城鎮(zhèn)住宅建造第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)常用的建筑材料一、磚二、瓦三、石灰四、砂五、石料六、水泥七、砂漿八、混凝土九、木材十、鋼材十一、裝飾用面磚十二、玻璃十三、建筑涂料十四、建筑塑料十五、防水材料第二節(jié) 住宅建筑材料與制品的發(fā)展一、我國的建筑材料與制品技術(shù)政策二、改進(jìn)小城鎮(zhèn)住宅墻體材料的建議第三節(jié) 廣州村鎮(zhèn)住宅案例一、建筑設(shè)計(jì)說明二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建筑施工一、小城鎮(zhèn)建筑施工的組織形式二、小城鎮(zhèn)住宅建筑施工的程序三、小城鎮(zhèn)住宅建造技術(shù)概述四、小城鎮(zhèn)住宅建造的若干問題第五節(jié) 較大住宅項(xiàng)目的施工組織與質(zhì)量控制一、住宅建造的施工組織二、質(zhì)量控制應(yīng)貫穿住宅建造的全過程第六節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)與質(zhì)量控制的實(shí)例一、施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)二、工程概況三、施工指導(dǎo)思想及實(shí)施目標(biāo)四、施工準(zhǔn)備計(jì)劃五、施工中協(xié)調(diào)配合措施六、施工方案七、施工進(jìn)度計(jì)劃八、施工平面圖九、質(zhì)量保證措施第七章 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)實(shí)務(wù)第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的創(chuàng)建與經(jīng)營一、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)類型二、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)制度三、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的設(shè)立四、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理五、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)內(nèi)部組織六、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)項(xiàng)目流程一、開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究階段二、開發(fā)項(xiàng)目的前期工作階段三、開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)階段四、房屋營銷和服務(wù)階段第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)案例一、項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及進(jìn)度安排三、財(cái)務(wù)評價(jià)四、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益評價(jià)第四節(jié) 商品住宅性能認(rèn)定制度一、商品住宅性能認(rèn)定的含義二、商品住宅性能認(rèn)定的主管部門三、商品住宅性能認(rèn)定的主要內(nèi)容四、商品住宅性能認(rèn)定程序第八章 小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)和方向第一節(jié) 國家康居住宅示范工程簡介一、國家康居示范工程實(shí)施大綱二、國家康居示范工程管理辦法三、國家康居示范工程建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)四、住宅建設(shè)中不得使用落后產(chǎn)品第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗(yàn)交流一、上海市代表的意見二、四大產(chǎn)業(yè)化基地領(lǐng)導(dǎo)的建議三、部分地方主管的意見第三節(jié) 江蘇省的計(jì)劃與實(shí)踐一、江蘇省的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路二、江蘇省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的小結(jié)三、江蘇省推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的若干實(shí)例四、南通市朝暉花園國家康居示范小區(qū)簡介五、昆山婁邑小區(qū)簡介第四節(jié) 浙江省的實(shí)例第五節(jié) 廣東省的實(shí)例一、廣東省村鎮(zhèn)建設(shè)成就二、廣東省小城鎮(zhèn)住宅建設(shè)舉例第六節(jié) 京、滬、魯概況一、北京市郊縣的住房建設(shè)二、上海郊縣住宅建設(shè)概況三、山東省的中心鎮(zhèn)建設(shè)第七節(jié) 中西部一瞥一、湖北省概況二、山西省北留鎮(zhèn)史山村于山移民新村三、云南省概況四、新疆昌吉世紀(jì)花園

圖書封面

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