小城鎮(zhèn)住宅建設指南

內(nèi)容概要

本書主要介紹了小城鎮(zhèn)住宅建設的歷程，小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展道路，小城鎮(zhèn)住宅建設的技術政策與法規(guī)，住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設計要點，小城鎮(zhèn)住宅的建造，小城鎮(zhèn)住宅的開發(fā)實務和小城鎮(zhèn)住宅建設的經(jīng)驗和方向，并對小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)做了展望。本書內(nèi)容翔實，實踐性強，可供小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)商、投資人、政府相關部門管理人員、有興趣的學者和學校師生參考。

書籍目錄

第一章 小城鎮(zhèn)住宅建設概述第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設的回顧一、小城鎮(zhèn)發(fā)展是鎮(zhèn)域住宅建設的基礎二、小城鎮(zhèn)住宅建設的歷程三、住宅建設與居住方式的發(fā)展第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅現(xiàn)狀第三節(jié) 東、中、西部三大地帶的差異一、住宅建設受到當?shù)亟?jīng)濟與社會發(fā)展水平的制約二、小城鎮(zhèn)實有住宅的地區(qū)差異第四節(jié) 聯(lián)合國的人類住區(qū)發(fā)展活動與中國人居環(huán)境獎一、聯(lián)合國人類居住委員會及其工作簡介二、中國人居環(huán)境獎第五節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設中的若干問題一、農(nóng)村居民住宅的常見問題二、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)中存在的問題第二章 小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)化第一節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化概述一、住宅生產(chǎn)的經(jīng)濟學意義二、我國的住宅產(chǎn)業(yè)化與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化三、我國政府的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化政策第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進展一、住宅產(chǎn)業(yè)化工作的進展與努力方向二、推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的緊迫性三、當前的工作重點四、切實推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作第三節(jié) 我國小城鎮(zhèn)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化研究一、小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)化的特殊性二、我國小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀與問題第三章 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望第一節(jié) 小城鎮(zhèn)發(fā)展的大好契機一、國家的有利政策二、建設部的推動三、小城鎮(zhèn)戶籍管理制度改革第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設與經(jīng)濟發(fā)展水平的關系一、時間序列總量分析二、住宅建設水平的分析三、地區(qū)差異的分析第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅供應體系探討一、概述二、小城鎮(zhèn)住房的存量三、小城鎮(zhèn)的住房供應方式四、小城鎮(zhèn)房地產(chǎn)價格第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)展望一、發(fā)展小城鎮(zhèn)住宅產(chǎn)業(yè)的基礎二、小城鎮(zhèn)住宅市場展望第四章 小城鎮(zhèn)住宅建設的技術政策與法規(guī)第一節(jié) 我國的小城鎮(zhèn)發(fā)展與建設政策一、公共政策的原理二、建設小城鎮(zhèn)的積極政策三、21世紀的小城鎮(zhèn)發(fā)展目標四、建設行政主管部門的方針五、金融業(yè)的支持第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設的技術政策一、政府的小城鎮(zhèn)住宅建設方針二、建設事業(yè)技術政策綱要三、建筑技術政策綱要（1996～2010年）四、國家康居示范工程文件第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設的法律法規(guī)依據(jù)一、我國的法律體系二、部分相關法律三、建設法規(guī)概述四、建設法規(guī)與相關法規(guī)目錄五、地方法規(guī)舉例第五章 住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設計要點第一節(jié) 住宅區(qū)規(guī)劃概述一、小城鎮(zhèn)規(guī)劃基本知識二、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和審批程序及基本要求三、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的成果四、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實施管理五、小城鎮(zhèn)規(guī)劃的實施監(jiān)督第二節(jié) 我國住宅區(qū)規(guī)劃與住宅設計的發(fā)展趨勢一、學者見解二、住宅設計的新思路三、科學研究成果第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅區(qū)規(guī)劃設計要點一、村鎮(zhèn)規(guī)劃標準提要二、城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范要點第四節(jié) 住宅建筑設計要點一、村鎮(zhèn)建筑設計概述二、住宅設計規(guī)范簡介三、2003年版《住宅設計規(guī)范》提要第五節(jié) 小城鎮(zhèn)商品住宅規(guī)劃設計范例第六章 小城鎮(zhèn)住宅建造第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建設常用的建筑材料一、磚二、瓦三、石灰四、砂五、石料六、水泥七、砂漿八、混凝土九、木材十、鋼材十一、裝飾用面磚十二、玻璃十三、建筑涂料十四、建筑塑料十五、防水材料第二節(jié) 住宅建筑材料與制品的發(fā)展一、我國的建筑材料與制品技術政策二、改進小城鎮(zhèn)住宅墻體材料的建議第三節(jié) 廣州村鎮(zhèn)住宅案例一、建筑設計說明二、結構設計說明第四節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅建筑施工一、小城鎮(zhèn)建筑施工的組織形式二、小城鎮(zhèn)住宅建筑施工的程序三、小城鎮(zhèn)住宅建造技術概述四、小城鎮(zhèn)住宅建造的若干問題第五節(jié) 較大住宅項目的施工組織與質(zhì)量控制一、住宅建造的施工組織二、質(zhì)量控制應貫穿住宅建造的全過程第六節(jié) 施工組織設計與質(zhì)量控制的實例一、施工組織設計的依據(jù)二、工程概況三、施工指導思想及實施目標四、施工準備計劃五、施工中協(xié)調(diào)配合措施六、施工方案七、施工進度計劃八、施工平面圖九、質(zhì)量保證措施第七章 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)實務第一節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的創(chuàng)建與經(jīng)營一、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)類型二、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)制度三、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的設立四、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理五、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)內(nèi)部組織六、小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營第二節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)項目流程一、開發(fā)項目的可行性研究階段二、開發(fā)項目的前期工作階段三、開發(fā)項目的建設階段四、房屋營銷和服務階段第三節(jié) 小城鎮(zhèn)住宅開發(fā)案例一、項目概況二、項目建設規(guī)劃及進度安排三、財務評價四、經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益評價第四節(jié) 商品住宅性能認定制度一、商品住宅性能認定的含義二、商品住宅性能認定的主管部門三、商品住宅性能認定的主要內(nèi)容四、商品住宅性能認定程序第八章 小城鎮(zhèn)住宅建設的經(jīng)驗和方向第一節(jié) 國家康居住宅示范工程簡介一、國家康居示范工程實施大綱二、國家康居示范工程管理辦法三、國家康居示范工程建設技術要點四、住宅建設中不得使用落后產(chǎn)品第二節(jié) 住宅產(chǎn)業(yè)化經(jīng)驗交流一、上海市代表的意見二、四大產(chǎn)業(yè)化基地領導的建議三、部分地方主管的意見第三節(jié) 江蘇省的計劃與實踐一、江蘇省的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路二、江蘇省推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的小結三、江蘇省推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的若干實例四、南通市朝暉花園國家康居示范小區(qū)簡介五、昆山婁邑小區(qū)簡介第四節(jié) 浙江省的實例第五節(jié) 廣東省的實例一、廣東省村鎮(zhèn)建設成就二、廣東省小城鎮(zhèn)住宅建設舉例第六節(jié) 京、滬、魯概況一、北京市郊縣的住房建設二、上海郊縣住宅建設概況三、山東省的中心鎮(zhèn)建設第七節(jié) 中西部一瞥一、湖北省概況二、山西省北留鎮(zhèn)史山村于山移民新村三、云南省概況四、新疆昌吉世紀花園

圖書封面

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