中國(guó)十年變局

內(nèi)容概要

2020年，我國(guó)將實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。屆時(shí)人們的衣食住行、工作方式、生活習(xí)慣、家庭模式、消費(fèi)方式等將隨之發(fā)生巨大的變化，正如十年前很多人不知道電腦為何物，十年后的今天人們已經(jīng)離不開(kāi)它一樣。十年后的中國(guó)，將發(fā)生什么樣的變化？那時(shí)的你，還能跟上時(shí)代的發(fā)展嗎？今天種下的因，決定十年后的果。那么，你在今天該種下什么樣的因，才能讓自己跟上十年后的中國(guó)？本書(shū)將給你翔實(shí)的解答。

書(shū)籍目錄

第一章  十年后的住房——擁有自己的房子將不再是個(gè)夢(mèng)　將來(lái)的城市將更大　十年后我們住什么房　十年后樓市有哪些變化　十年后的住房消費(fèi)觀　十年后如何購(gòu)買(mǎi)房屋第二章  十年后的醫(yī)療——生病了怎么辦　十年后哪些因素威脅著人類(lèi)的健康　十年后醫(yī)療模式預(yù)測(cè)　醫(yī)療服務(wù)將更科學(xué)化和人性化　我們將如何面對(duì)十年后的醫(yī)療第三章  十年后的職業(yè)發(fā)展——我們將怎樣工作　十年后就業(yè)方式的轉(zhuǎn)變　十年后熱門(mén)職業(yè)預(yù)測(cè)　十年后職業(yè)發(fā)展趨勢(shì)　十年后必備的技能和素質(zhì)　如何進(jìn)行職業(yè)生涯規(guī)劃　如何以現(xiàn)有職業(yè)為平臺(tái)，向熱門(mén)職業(yè)靠攏第四章  十年后的家庭模式——獨(dú)生子女一代壓力大增　十年后家庭功能的變化　核心家庭成為主流　丁克家庭增多　空巢家庭成為一種無(wú)奈　我們?nèi)绾巫呦蚴旰蟮募彝サ谖逭? 十年后的擇偶狀況——男性將可能面臨擇偶危機(jī)　十年后的擇偶觀念　十年后流行的婚戀形式　十年后的擇偶方式　十年后的男女單身比例預(yù)測(cè)　男多女少，男人怎么辦　男多女少，女人怎么辦第六章  理財(cái)成為一種生活方式——現(xiàn)在不理財(cái)，將來(lái)會(huì)成為窮光蛋　十年后的理財(cái)觀　個(gè)人理財(cái)方式面面觀　選擇適合你的理財(cái)方式　十年后理財(cái)?shù)慕K極目標(biāo)——財(cái)務(wù)自由　理財(cái)，從現(xiàn)在做起第七章  十年后的消費(fèi)趨勢(shì)——跟不上形勢(shì)，有錢(qián)也無(wú)處花　十年后消費(fèi)觀念的變化　十年后的消費(fèi)新熱點(diǎn)　人手一張信用卡　網(wǎng)上購(gòu)物更受大眾歡迎　主題商店能滿足不同人群需求　城市摩爾提供一站式購(gòu)物　我們?cè)撛鯓舆m應(yīng)新消費(fèi)第八章  跟上交通新變化——智能化交通時(shí)代即將來(lái)臨　十年后的交通狀況預(yù)測(cè)　未來(lái)交通工具發(fā)展新趨勢(shì)　我們?nèi)绾芜m應(yīng)交通新變化第九章  十年后的通信方式——你能跟上時(shí)代的發(fā)展嗎　十年后通信狀況預(yù)測(cè)　網(wǎng)絡(luò)成資訊主要工具　即時(shí)通信大行其道　手機(jī)功能實(shí)現(xiàn)升級(jí)　手機(jī)外形煥然一新　我們?nèi)绾芜m應(yīng)未來(lái)通信第十章  十年后的飲食習(xí)慣——“吃”得不當(dāng)有害健康　十年后的飲食習(xí)慣新變化　不良習(xí)慣所致的疾病大暴發(fā)　十年后最受歡迎的健康食品　我們?nèi)绾螒?yīng)對(duì)不良飲食習(xí)慣　健康飲食新觀念第十一章  十年后的教育方式——跟不上時(shí)代發(fā)展就是耽誤子女　十年后教育方式預(yù)測(cè)　十年后的教育觀念　從小養(yǎng)成良好習(xí)慣　教育孩子要從尊重孩子開(kāi)始　挫折教育能鍛煉孩子意志　個(gè)性化教育就是因材施教　教育要循序漸進(jìn)第十二章  休閑成為新的生活方式——休閑成為文化　十年后的休閑狀況預(yù)測(cè)　十年后休閑觀念的轉(zhuǎn)變　戶外休閑方式變得更加另類(lèi)　我們?cè)撛鯓用鎸?duì)未來(lái)的休閑第十三章  十年后的旅游——旅游潮起正當(dāng)時(shí)　十年后旅游發(fā)展的趨勢(shì)　未來(lái)的旅游方式有哪些　我們?nèi)绾蚊鎸?duì)十年后的旅游第十四章  十年后的養(yǎng)老——我們到哪里養(yǎng)老　十年后的養(yǎng)老狀況預(yù)測(cè)　十年后的養(yǎng)老方式　十年后的養(yǎng)老費(fèi)用從何而來(lái)　我們?nèi)绾螢轲B(yǎng)老做準(zhǔn)備

章節(jié)摘錄

　　第一章十年后的住房——擁有自己的房子將不再是個(gè)夢(mèng)　　十年后的住房消費(fèi)觀　　當(dāng)前，在房?jī)r(jià)不斷飆升的背景下，國(guó)人在購(gòu)房消費(fèi)上都有“一步到位”的思想。普遍的購(gòu)房者都這樣認(rèn)為：如果不盡早買(mǎi)房，收入增長(zhǎng)速度肯定趕不上房?jī)r(jià)上漲速度。在二者增長(zhǎng)速度不相上下的情況下，買(mǎi)房花錢(qián)基數(shù)太大，貨幣貶值，可能越來(lái)越買(mǎi)不起。　　這種“一步到位”的購(gòu)房觀所帶來(lái)的就是“房奴”的生活。“房奴”貸款購(gòu)房后，在生命黃金時(shí)期中的20～30年，每年以占可支配收入的40％～50％甚至更高的比例償還貸款本息，從而造成家庭生活的長(zhǎng)期壓力，影響正常消費(fèi)。“房奴”享受著有房一族心理安慰的同時(shí)，也承受著“一天不工作，就會(huì)被世界拋棄”的精神重壓，生活質(zhì)量大大下降。他們不敢輕易換工作，不敢?jiàn)蕵?lè)、旅游，害怕銀行加息，擔(dān)心生病、失業(yè)，更沒(méi)時(shí)間好好享受生活?！　∨c現(xiàn)在的“一步到位”的購(gòu)房者相比，十年后的購(gòu)房者更為理性。在住房消費(fèi)方面將根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行“梯度消費(fèi)”，而不再盲目選擇住房的“一步到位”?！　『沃^“梯度消費(fèi)”呢？實(shí)際上就是在購(gòu)買(mǎi)房屋上要“量力而行”，有多少財(cái)力買(mǎi)多大的房，而不是求全求大進(jìn)行超前消費(fèi)。從本質(zhì)上說(shuō)，住房的梯度消費(fèi)就是要使收入處于不同層次的人合理消費(fèi)，使各層次的人群各得其所。即低收入階層“居者安其屋”、中收入階層“居者有其屋”、高收入階層“居者優(yōu)其屋”?！　∈旰?，人們會(huì)根據(jù)收入的不同和需求特點(diǎn)，在生命的不同階段購(gòu)置不同的房屋。拆遷居民、單身白領(lǐng)、即將結(jié)婚的年輕人，他們大多會(huì)先租房，然后過(guò)渡到購(gòu)買(mǎi)二手房，會(huì)理性地購(gòu)買(mǎi)住房。對(duì)于已經(jīng)工作多年、經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的購(gòu)房者而言，他們可能會(huì)根據(jù)自己的喜好選擇合適的戶型，進(jìn)行“一步到位”的消費(fèi)。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，在人的一生中分階段置業(yè)，這是一種理性的梯度消費(fèi)?！　?.租賃房屋　　我國(guó)居民住房現(xiàn)在的問(wèn)題是重買(mǎi)輕租，很多人認(rèn)為房子一定要是自己的住著才踏實(shí)，實(shí)際上，在西方很多國(guó)家租房是非常普遍的。十年后，由政府提供的廉租房將具備更完善的設(shè)施，面向更廣闊的人群，無(wú)論是享受低保待遇的家庭還是剛剛工作的學(xué)生，都可以申請(qǐng)人住，作為一種過(guò)渡性住房，它可以減輕人們因負(fù)擔(dān)每個(gè)月貸款而帶來(lái)的還款壓力，無(wú)形中節(jié)約了生活成本，節(jié)約下來(lái)的時(shí)間和金錢(qián)可以用來(lái)深造或進(jìn)行相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)，賺取更多的金錢(qián)?！　?.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或“兩限”房　　經(jīng)濟(jì)適用房和“兩限”房適用于不同收人的人群，前者屬于保障性住房，而后者則屬于一種政策性的商品住房。目前，全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)適用房和“兩限”房是由各地政府牽頭，主要為解決本地居民住房困難而采取的一種住房形式，適用人群主要為擁有本市戶口的居民。十年后，這種限制將進(jìn)一步放寬，那些在大城市工作的外地人口，只要擁有本市的“綠卡”、居留證以及連續(xù)數(shù)年在本市的個(gè)人繳稅證明，也有可能享受到政府的住房?jī)?yōu)惠政策?！　?.挑選二手房　　二手房以其交通便利、生活設(shè)施完善、小區(qū)發(fā)展成熟而受到更多人的喜愛(ài)。雖然二手房房屋建成年代較早，戶型結(jié)構(gòu)較老，但是由于該地區(qū)生活設(shè)施等較為成熟，購(gòu)買(mǎi)一套二手房不僅保障了生活質(zhì)量，房屋很可能還有升值的潛力。房地產(chǎn)市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的發(fā)展，給我們的生活帶來(lái)了很大的便利。對(duì)于剛工作不久的人和中低收入者來(lái)說(shuō)，在二手房市場(chǎng)中尋找適合自己的房子，比在一級(jí)市場(chǎng)中的選擇空間要大很多?！　∈旰蟮馁?gòu)房者基本上會(huì)通過(guò)以上一些選擇來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)，不會(huì)像現(xiàn)在的消費(fèi)者，在住房消費(fèi)上存在盲目攀比、貪大求洋的誤區(qū)。到那個(gè)時(shí)候，可能在相關(guān)政策的指導(dǎo)下，人們可以選擇的房子更多了，也更理性了。畢竟，沒(méi)有幾個(gè)人愿意為了一套房子而背負(fù)一生的債務(wù)?！　∈旰笕绾钨?gòu)買(mǎi)房屋　　購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是普通人一生中最大的投資，十年后依然如此?，F(xiàn)在的我們?cè)撟鲂┦裁?，才能擁有理想之家，?shí)現(xiàn)多年來(lái)的住房夢(mèng)？請(qǐng)看專(zhuān)家給我們的三條忠告?！　?.增強(qiáng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)能力　　無(wú)論將來(lái)住房政策如何變化，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)怎樣的住房，都需要一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。因此，今天，我們就需要為十年后的住房進(jìn)行理財(cái)規(guī)劃。從現(xiàn)在開(kāi)始，就要有意識(shí)地為未來(lái)的住房進(jìn)行投資，以增強(qiáng)個(gè)人購(gòu)房能力。　　為了買(mǎi)到自己的理想房子，首先就要計(jì)算自己的購(gòu)房能力。不管你在十年后打算以何種方式買(mǎi)房（一次性付款還是分期付款），你都要根據(jù)自己現(xiàn)在的收入狀況來(lái)預(yù)測(cè)自己十年后將有多少可變現(xiàn)，并且能夠拿出來(lái)買(mǎi)房的資金。如果你對(duì)房屋還有更高的要求，你需要增加多少收入才能買(mǎi)到理想的房子，這些都需要你提前規(guī)劃?！　∠胍樌麑?shí)現(xiàn)自己的置業(yè)計(jì)劃，必須有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。注意在未來(lái)遇到政策變化或買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一些意外支出，有足夠的能力應(yīng)變?！　?.了解基本的購(gòu)房常識(shí)　　很多購(gòu)房者對(duì)房地產(chǎn)知識(shí)知之甚少，因此就很難對(duì)購(gòu)房作出理性的判斷。為此，事先了解一下購(gòu)房的基本常識(shí)，就可以避免許多麻煩。為了十年后的理想之家，你現(xiàn)在就應(yīng)該了解一些必要的住房常識(shí)?！　≡谫?gòu)房的時(shí)候不能將價(jià)格做唯一的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，也不是價(jià)格越低越好。因?yàn)橐恍┎环ㄩ_(kāi)發(fā)商就以低價(jià)格來(lái)吸引一些貪圖小利的購(gòu)買(mǎi)者，等到交了房款，才發(fā)現(xiàn)自己受騙了。購(gòu)房者在購(gòu)房之前還需要了解一些購(gòu)房常識(shí)及國(guó)家相關(guān)法規(guī)與政策，要明明白白、清清楚楚地購(gòu)房?！　×硗鈱?duì)于樓房的朝向與南北通透問(wèn)題，對(duì)于長(zhǎng)期在家的退休老人來(lái)說(shuō)的確重要，而對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，這就不是主要問(wèn)題。十年以后，人們的生活質(zhì)量將會(huì)有更大的提高，可以通過(guò)現(xiàn)代化的裝修和電器產(chǎn)品來(lái)改變室內(nèi)環(huán)境與光線，所以，居室的方向與南北通透問(wèn)題已經(jīng)退出主導(dǎo)地位，那時(shí)的人們更看重居室的格局與戶型標(biāo)準(zhǔn)。　　購(gòu)房者還要學(xué)會(huì)關(guān)注樓盤(pán)的外部環(huán)境，如周邊有無(wú)污染、是否有不安定的場(chǎng)所、生活環(huán)境是否成熟等。在具體選購(gòu)房屋上，還要從各種規(guī)劃指標(biāo)人手。如房屋的總體建筑面積、小區(qū)綠化覆蓋率、人口、車(chē)位及各種配套設(shè)施等。對(duì)于住房結(jié)構(gòu)，可以從它的強(qiáng)度、剛度、耐火性、耐久性、建筑面積的有效使用率、隔音效果等方面來(lái)考慮?！　?.抓住購(gòu)房最佳時(shí)機(jī)　　對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的條件下，“現(xiàn)在”永遠(yuǎn)是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)，因?yàn)閺臉鞘袃r(jià)格的走向看，未來(lái)十年將呈現(xiàn)持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，隨著未來(lái)人口的不斷增加，需求量會(huì)更大，從而帶動(dòng)價(jià)格的持續(xù)平穩(wěn)上漲，所以從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，買(mǎi)房宜早不宜遲。但是在這樣一種上升式的通道中，總會(huì)有階段性的房?jī)r(jià)調(diào)整，因此，如何把握住房?jī)r(jià)上升階段中的機(jī)會(huì)，是購(gòu)房者需要學(xué)習(xí)的?！　∈紫?，要關(guān)注政府的重大經(jīng)濟(jì)政策，因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策的影響極其大，重大利好政策的出臺(tái)絕對(duì)是購(gòu)買(mǎi)房屋的好時(shí)機(jī)?！　∑浯?，大型房地產(chǎn)交易會(huì)的舉行也是一個(gè)較好的買(mǎi)房時(shí)機(jī)，在大型房地產(chǎn)交易會(huì)中有大量的樓盤(pán)統(tǒng)一推出，開(kāi)發(fā)商為了吸引眼球、達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售的目的，通常也會(huì)在交易會(huì)期間給予買(mǎi)房者較大的折扣或贈(zèng)送家電、裝修和物業(yè)管理費(fèi)?！　≡俅?，就個(gè)別樓盤(pán)來(lái)看，可選擇在樓盤(pán)發(fā)售的頭尾階段買(mǎi)房，此時(shí)開(kāi)發(fā)商為了收攏資金，一般會(huì)給予較多的折扣。

編輯推薦

　　來(lái)十年，中國(guó)社會(huì)變革的步伐將加快，人們的生活模式將會(huì)向越來(lái)越多樣化的方向發(fā)展，人們所面對(duì)的世界將變得更具獨(dú)立性、選擇性、多變性和差異性?！　∶鎸?duì)這一切，我們又了解多少？　　我們是否已經(jīng)做好準(zhǔn)備，應(yīng)對(duì)十年后新的變化？　　我們能否跟得上時(shí)代的步伐，成為一個(gè)偉大時(shí)代的見(jiàn)證者、觀察者和參與者？　　翻開(kāi)《中國(guó)十年變局》，我們將帶你進(jìn)行一次全景式的俯瞰，在我們的鏡頭中囊括了十年后的住房、醫(yī)療、職業(yè)發(fā)展、家庭模式、擇偶狀況、理財(cái)方式、消費(fèi)趨勢(shì)、交通變化、通信方式、飲食習(xí)慣、教育方式、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)老等多個(gè)方面，涉及工作、生活、娛樂(lè)的各個(gè)角度，它們將如同一幅畫(huà)卷，在你面前緩緩展開(kāi)?！　　吨袊?guó)十年變局》作者力求以客觀的分析、科學(xué)的判斷和最實(shí)用的方法，使《中國(guó)十年變局》更具指導(dǎo)價(jià)值，讓讀者在感嘆十年后巨大的社會(huì)生活變化的同時(shí)，也能將《中國(guó)十年變局》作為未來(lái)十年的行為指南，明確自己的努力方向，解決今后十年“做什么”和“怎么做”等相關(guān)問(wèn)題。

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