人人致富投資指南

前言

　　超級(jí)暢銷書(shū)“富爸爸”的作者羅伯特·清崎（Robert T. Kiyosaki）在《富爸爸提高你的財(cái)商》（Rich Dad's In-crease Your Financial IQ）一書(shū)中，提出了改變美國(guó)經(jīng)濟(jì)的兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)——1971年，尼克松總統(tǒng)放棄美元的金本位制，改為美元本位制；1974.年，美國(guó)企業(yè)不再提供終身保障，改為以每月薪資扣除額加入社會(huì)福利基金（也就是眾所周知的“401k退休計(jì)劃”），來(lái)保障國(guó)民的退休生活。　放棄金本位制之后，美國(guó)開(kāi)始大印美鈔，大幅舉債。在小布什執(zhí)政的8年，達(dá)到巔峰。小布什發(fā)動(dòng)伊拉克戰(zhàn)爭(zhēng)，在任內(nèi)舉債的金額，超越歷任總統(tǒng)舉債的總和。　　實(shí)際上，美金是在一條長(zhǎng)期貶值的道路上行走。我們看到房產(chǎn)、土地、黃金、石油的增值，并不是資產(chǎn)真的增值，而是美金不斷貶值，造成商品的價(jià)格增長(zhǎng)?！　〉诙€(gè)時(shí)間點(diǎn)，美國(guó)人開(kāi)始靠社會(huì)福利制度和醫(yī)療福利制度來(lái)生存。然而，到2008年7000萬(wàn)“嬰兒潮世代”的人們開(kāi)始退休時(shí)，這兩項(xiàng)制度已經(jīng)累計(jì)有74萬(wàn)億美金的虧損，比全世界股市里流通的股票市值還多?？梢哉f(shuō)，這兩項(xiàng)制度已經(jīng)破產(chǎn)，美國(guó)只能靠大量發(fā)行國(guó)債來(lái)添補(bǔ)政府的財(cái)務(wù)空洞——美國(guó)正成為全世界最大的債務(wù)國(guó)。

內(nèi)容概要

股市見(jiàn)底，房?jī)r(jià)莫測(cè)，危機(jī)未去，創(chuàng)業(yè)艱險(xiǎn)——在變動(dòng)不定的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)大環(huán)境和大趨勢(shì)下，為了幫助廣大投資者看清投資迷局，把握投資趨勢(shì)，樹(shù)立正確理性的投資觀念，找到最適合自己的投資方向與方式，臺(tái)灣資深投資人季欣麟先生將20年的投資經(jīng)驗(yàn)與理念，匯集成投資理財(cái)?shù)?68條金科玉律，并結(jié)合真實(shí)豐富的國(guó)內(nèi)外投資案例分析，精心撰寫(xiě)了人人都能讀得懂用得上的中國(guó)版“富爸爸”投資指南——《人人致富投資指南：炒股、買(mǎi)房、創(chuàng)業(yè)的168條金科玉律》。   《人人致富投資指南：炒股、買(mǎi)房、創(chuàng)業(yè)的168條金科玉律》涉及投資心態(tài)、炒股攻略、置業(yè)眼光、融資思路、創(chuàng)業(yè)理念等，犀利幽默，視野寬闊，案例豐富，分析精準(zhǔn)，并配有50幅漫畫(huà)。使讀者能夠在輕松閱讀中掌握投資學(xué)的精義，在日積月累中領(lǐng)悟投資的真諦。

作者簡(jiǎn)介

季欣麟，臺(tái)灣資深財(cái)經(jīng)媒體人、投資人，知名星象師，現(xiàn)居上海。
    在財(cái)經(jīng)媒體工作近20年，歷任《遠(yuǎn)見(jiàn)》雜志（中國(guó)臺(tái)灣）、《東方企業(yè)家》雜志、《投資有道》雜志、《融資中國(guó)》雜志、《投資與合作》雜志主編、總編輯、副社長(zhǎng)。
    《理財(cái)一周》周報(bào)、《時(shí)尚先生》雜志專欄作家，內(nèi)蒙古衛(wèi)視《財(cái)富非常道》節(jié)目財(cái)經(jīng)評(píng)論員。著有《深入中國(guó)》《臺(tái)灣馬可仕》《上班族勇闖上?！贰稌?shū)與生命的對(duì)話》等7本暢銷書(shū)。
    新浪網(wǎng)知名投資博客“心靈小狗全球投資周記”（blog.sina.com.cn/ minddog），點(diǎn)擊率超過(guò)500萬(wàn)，深受投資網(wǎng)友喜愛(ài)。創(chuàng)辦“心靈小狗星象網(wǎng)”，為現(xiàn)代人解答身心靈、財(cái)富、愛(ài)情問(wèn)題，是中國(guó)首位將投資理財(cái)與星座星象結(jié)合的專家。
    “心靈小狗全球投資周記”博客：blog.sina.com.cn/minddog
    “心靈小狗星象網(wǎng)”：www.minddog.cn
    電子郵箱：minddog58@gmail.com

書(shū)籍目錄

序第1部分  你想致富嗎 ——35種心想事成致富心法　  1 有錢(qián)的秘方  2 改變理念的致富術(shù)  3 致富的科學(xué)  4 感謝的力量  5 回想人生最風(fēng)光的時(shí)段  6 人生轉(zhuǎn)彎處，找到快樂(lè)的微光  7 先靜下心來(lái)，許個(gè)愿吧第2部分  A股的全球價(jià)值鏈——30項(xiàng)散戶炒股終極攻略  1 A股的全球聯(lián)動(dòng)機(jī)遇  2 希望在中國(guó)  3 A股形同“殘奧會(huì)”  4 A股從美股得到的教訓(xùn)  5 冷門(mén)股里找寶藏  6 獲利難度與投資熱度成正比  7 中國(guó)如何領(lǐng)導(dǎo)世界投資潮流第3部分  用全球眼光買(mǎi)房——25條富甲三代置業(yè)真經(jīng)  1 有價(jià)無(wú)市的盛宴  2 上海樓市的前世今生  3 投資稀有房產(chǎn)品種  4 房地產(chǎn)回調(diào)很恐怖  5 房地產(chǎn)杠桿致富術(shù)  6 投資房地產(chǎn)需要極大耐心  7 地王元年之后第4部分  融入全球創(chuàng)業(yè)潮——36個(gè)創(chuàng)業(yè)融資點(diǎn)金思路  1 風(fēng)暴背后的創(chuàng)意魔力  2 驚人變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)世界  3 尋找春天般的產(chǎn)業(yè)  4 “3G內(nèi)容”的盛世即將來(lái)臨  5 真實(shí)的人生，虛妄的財(cái)富  6 品牌價(jià)值的真諦  7 為有遠(yuǎn)見(jiàn)企業(yè)投資  8 創(chuàng)意、愛(ài)好和愿景助你創(chuàng)業(yè)之路  9 把“傻資金”變成“聰明資金”  10 別人看不見(jiàn)的特質(zhì)  11 “富二代”也要有理想第5部分  做投資全球的創(chuàng)富霸主——35條國(guó)際化創(chuàng)新投資理念  1 大企業(yè)神話的隕落  2 金融迷幻藥之旅  3 華爾街名牌的謊言與錄影帶  4 Chimeica的標(biāo)準(zhǔn)圣戰(zhàn)  5 讓麥道夫放棄羊肉  6 風(fēng)暴平息之前的投資機(jī)會(huì)  7 視覺(jué)感動(dòng)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)豐收  8 東方企業(yè)的激勵(lì)與誠(chéng)信  9 你看得見(jiàn)的未來(lái)  10 創(chuàng)新的精義  11 這是一個(gè)珍愛(ài)精品的時(shí)代

章節(jié)摘錄

　　10.投資通常都是稀有制勝?！　?1.金融海嘯提供了20年難得一見(jiàn)的投資機(jī)會(huì)，李嘉誠(chéng)等巨富都是以低價(jià)承接資產(chǎn)而賺得第一桶金的。　　12.慢慢培養(yǎng)自己的獨(dú)特資產(chǎn)，終有一日可以開(kāi)花結(jié)果。　　13.要假裝已經(jīng)富足，并心存感激，然后奇跡總會(huì)找個(gè)時(shí)間，來(lái)到您的門(mén)口?！　?4.在買(mǎi)人房產(chǎn)時(shí)，必須注意買(mǎi)入“有現(xiàn)金流”的房產(chǎn)?！　?5.租金回報(bào)率必須超越銀行利率。用這樣的標(biāo)準(zhǔn)，目前在中國(guó)內(nèi)地一線城市，可以投資的住房標(biāo)的，幾率會(huì)微乎其微。但如果淘得好，辦公樓、商鋪可能還有機(jī)會(huì)達(dá)到獲利標(biāo)準(zhǔn)?！　?6.一次杠桿失誤，有可能賠掉十年的收益。這就是，房產(chǎn)的魅力與危險(xiǎn)。　　17.20％超越別人的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)，會(huì)成就你80％的收益?！　?8.想成為掌握80％財(cái)富的20％少數(shù)人，必須學(xué)會(huì)房地產(chǎn)投資?！　?9.等待恐慌，是房地產(chǎn)投資客可以做的投資準(zhǔn)備。　　20.房產(chǎn)回落，帶來(lái)傷心，也帶來(lái)機(jī)遇。熱門(mén)地段的房產(chǎn)，有可能出現(xiàn)便宜貨。21.市中心房產(chǎn)未來(lái)仍是稀缺資源，就像凡·高的畫(huà)，無(wú)法復(fù)制。22.抓對(duì)時(shí)間點(diǎn)，買(mǎi)進(jìn)黃金地段公寓，就等于保證了未來(lái)十年的保值和增值。23.誰(shuí)口袋夠深、資產(chǎn)能夠拿得久，才有機(jī)會(huì)沖破房產(chǎn)泡沫危機(jī)，成為制勝的一方。24.深入了解和把握政府的政策，是很重要的中國(guó)樓市投資原則。25.在房?jī)r(jià)恐慌下跌時(shí)，可考慮買(mǎi)入房地產(chǎn)基金（REIT）或者持有大房產(chǎn)公司股份的股票基金，以適度平衡投資風(fēng)險(xiǎn)。　　……

編輯推薦

　　中國(guó)版富爸爸，人人都能讀得懂用得上的理財(cái)書(shū)　　炒股、買(mǎi)房、創(chuàng)業(yè)的168條金科玉律　　性格決定命運(yùn)，理念決定財(cái)運(yùn)?！　　度巳酥赂煌顿Y指南》將告訴大家：絕不投資自己看不懂的東西?！　o(wú)論是找工作，還是找合作伙伴，你的最佳目標(biāo)應(yīng)該是每年增長(zhǎng)10％的行業(yè)中名列第一的企業(yè)。　　全社會(huì)越富有，人們?cè)阶穼ば撵`的烏托邦、，販賣(mài)“故事”，將會(huì)是最賺錢(qián)的行業(yè)之一，大眾投資者所追求的穩(wěn)定回報(bào)，在新世紀(jì)已經(jīng)不再可求，而必須用金融知識(shí)來(lái)抵御資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?！　　度巳酥赂煌顿Y掐南》推薦的致富經(jīng)典：《M型社會(huì)：中產(chǎn)階級(jí)消失的危機(jī)與商機(jī)》《OFF學(xué)：會(huì)玩，才會(huì)成功》《讓你賺大錢(qián)》《商業(yè)生活中的重大事件》《秘密》《失落的致富經(jīng)典》《吉星法則》《滾雪球：沃倫巴菲特和他的財(cái)富人生》《像我一樣勇敢：被FIRED也是一種祝福》《通向經(jīng)濟(jì)自由之路：七年成為百萬(wàn)富翁》《我能讓你賺大錢(qián)》《世界是平的：21世紀(jì)簡(jiǎn)史》《世界又熱又平又?jǐn)D》《注意力經(jīng)濟(jì)》《富爸爸提高你的財(cái)商》?！　　度巳酥赂煌顿Y掐南》推崇的財(cái)富大師：大前研一、唐納德·特朗普、羅伯特清崎、朗達(dá)·拜恩、華萊士·沃特爾斯、理查德科克、巴菲特、博多，舍費(fèi)爾，馬庫(kù)斯·弗里克、約翰·鄧普頓、保羅·麥肯納、托馬斯·弗里德曼、托馬斯·達(dá)文波特?！　」墒幸?jiàn)底，房?jī)r(jià)莫測(cè)，危機(jī)未去，創(chuàng)業(yè)艱險(xiǎn)?！度巳酥赂煌顿Y指南》將幫助投資者撥云見(jiàn)日，看清投資迷局，把握投資趨勢(shì)，樹(shù)立正確理性的投資觀念，找到最適合自己的投資方向與方式！

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