盤活城市

前言

　　打開我們的地圖，坐上高速的列車……神州大地的一座座城市會(huì)展現(xiàn)在我們面前：有些城市摩天大樓拔地而起，大小商家扎堆創(chuàng)富；有些城市貧困潦倒，疾病叢生，有些城市垃圾遍地：有些城市象肥婆，三環(huán)、四環(huán)、五環(huán)，腰圍越來越粗；有些城市象超女，不男又不女；有些城市象一個(gè)做錯(cuò)作業(yè)的孩子，建了又拆，拆了又建；一個(gè)市長(zhǎng)一個(gè)調(diào)，一個(gè)書記一個(gè)號(hào)，整個(gè)城市成了一個(gè)建筑的大工地。　　本來嗎，城市是一個(gè)巨系統(tǒng)，是一個(gè)有機(jī)體，是人們居住、創(chuàng)業(yè)、安身立命的大本營，是這個(gè)地球村人們最重要的自然村、生產(chǎn)隊(duì)、生命體。她應(yīng)該是有個(gè)性的、青春的、陽光的、生態(tài)的、健康的、浪漫的、快樂的?？墒鞘聦?shí)是我們太多的城市缺少個(gè)性、缺少青春、缺少浪漫，沒有陽光，沒有森林，沒有快樂?！　∫苍S是多年前筆者從事大系統(tǒng)研究與發(fā)展戰(zhàn)略之故，十多年來干起了策劃城市的“行當(dāng)”。在實(shí)際策劃了上百個(gè)城市幾百個(gè)項(xiàng)目后，筆者很覺得有必要從理論與實(shí)戰(zhàn)角度探索一下“城市作局”、“城市策劃”、“城市經(jīng)營”的奧秘，因此與武力先生一起，與我們的團(tuán)隊(duì)、助手、顧問們撰寫了這本《盤活城市》?！　≈袊?000多個(gè)大小不一的城市，是它們成了全國改革開放的中堅(jiān)。城市是一個(gè)復(fù)合的大系統(tǒng)、巨系統(tǒng)，有太多太多的問題，任何一本小書幾乎都可能是掛一漏萬的，《盤活城市》意在拋磚引玉，向我們同行、研究城市的專家及各位城市的決策者、管理者們討教。　　感謝我的助手、團(tuán)隊(duì)、顧問，書稿完全是集體智慧的結(jié)晶；也感謝被我們引用觀點(diǎn)的專家、同行是他們給了我們很多的啟迪；更感謝十多年來與我們相處與共的全國許多省市縣區(qū)的各級(jí)首長(zhǎng)們，是他們給我們提供了學(xué)習(xí)、實(shí)踐的機(jī)會(huì)。另外，此書的順利出版，中國經(jīng)濟(jì)出版社的同志們付出了很大的心血，特別是欒建民副社長(zhǎng)、邵巖編審，一次次關(guān)心、指點(diǎn)，在此深表謝意！　　城市在日新月異，老的問題還未過去，新的問題接踵而至，我們?cè)敢飧S中國城市的腳步，與各位城市首長(zhǎng)，城市子民，城市建設(shè)者們，一起探索，一起繪畫。　　讓城市吃飯！　　讓城市說話！　　讓城市興奮起來！　　讓城市健康起來！　　讓城市快樂起來！

內(nèi)容概要

　　《盤活城市》從理論與實(shí)踐角度探索一下“城市作局”、“城市策劃”、“城市經(jīng)營”的奧秘。城市是一個(gè)復(fù)合的大系統(tǒng)、巨系統(tǒng)，有太多的問題，任何一本小書幾乎都可能是掛一漏萬的，《盤活城市》意在拋磚引玉，向同行、專家及讀者們討教。

作者簡(jiǎn)介

　　陳放，中國創(chuàng)意九段，浙江紹興人，首屆中國十大策劃風(fēng)云人物?，F(xiàn)任聯(lián)合國CCC/UN特聘專家、中國旅游策劃研究中心主任、中國創(chuàng)意節(jié)秘書長(zhǎng)、中國探月工程市場(chǎng)開發(fā)辦副主任、中國廣告俱樂部名譽(yù)主席、北京創(chuàng)意村營銷策劃公司董事長(zhǎng)、國際品牌標(biāo)準(zhǔn)工程組織（IBS10000）中國區(qū)首席專家委員會(huì)主任兼執(zhí)行秘書長(zhǎng)、北京2008年奧運(yùn)會(huì)申奧團(tuán)專家成員、中國營銷策劃研究院執(zhí)行院長(zhǎng)，并兼任十幾個(gè)省市、幾十家集團(tuán)公司、院校及各類協(xié)會(huì)總策劃和戰(zhàn)略顧問等?？蒲谐晒鴥纱潍@中國軍事科學(xué)院一等獎(jiǎng)，中國社科院及中共中央黨校一等獎(jiǎng)。連續(xù)8年獲“中國十大策劃人獎(jiǎng)”、中國十大智業(yè)坐標(biāo)人物“等十幾項(xiàng)大獎(jiǎng)、近十項(xiàng)營銷策劃成果創(chuàng)世界之最并獲吉尼斯紀(jì)錄?！　≡鴧⑴c河南、山東、新疆、哈爾濱、石家莊、武漢、北川等多個(gè)省市項(xiàng)目策劃.以及泰山、普陀山、三清山、廬山、魔鬼城、黃帝故里、珍寶島、喀納斯湖冰雪節(jié)、沙雕節(jié)等著名旅游景區(qū)項(xiàng)目策劃，并參與三峽工程、“神舟五號(hào)”品牌運(yùn)作、”探月工程嫦娥1號(hào)“市場(chǎng)開發(fā)、上海磁懸浮列車、中央軍委戰(zhàn)略一號(hào)專家系統(tǒng)等多個(gè)國家重大項(xiàng)目研究?！　∥淞Α　”本┦姓f(xié)委員；　　全國青聯(lián)常委；　　中國青年企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)；　　北京城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)；　　中國食品工業(yè)投資管理公司董事長(zhǎng)；　　中國青年創(chuàng)業(yè)十杰、北京優(yōu)秀青年企業(yè)家金獎(jiǎng)。

書籍目錄

第一章 中國城市病診斷一、把脈中國城市常見病二、中國城市病的危害三、中國城市病的起因四、預(yù)防治療中國城市病第二章 城市經(jīng)營的十大實(shí)戰(zhàn)模式一、青島的“企業(yè)品牌”模式二、義烏的“商業(yè)市場(chǎng)”模式三、北京朝陽區(qū)“CBD城市主題”模式四、海南博鰲的“論壇經(jīng)濟(jì)”模式五、浙江嵊州領(lǐng)帶城的“塊狀經(jīng)濟(jì)”模式六、大連的“軟件市場(chǎng)”模式七、寧波的“混合經(jīng)濟(jì)”模式八、曲阜的“文化旅游”模式九、上海的“小香港”模式十、重慶的“美食+美女”模式第三章 城市經(jīng)營系統(tǒng)論一、城市經(jīng)營的內(nèi)涵二、城市經(jīng)營的目標(biāo)三、城市經(jīng)營的基本特性四、城市經(jīng)營的范疇五、城市經(jīng)營理論的根基六、城市經(jīng)營的策略七、城市經(jīng)營的實(shí)施第四章 城市經(jīng)營原理一、城市經(jīng)營特征概述二、城市經(jīng)營的意義三、我國城市經(jīng)營概況四、城市經(jīng)營問題剖解五、城市經(jīng)營特征的系統(tǒng)內(nèi)容六、城市經(jīng)營的策略建議七、城市經(jīng)營的模式與案例八、城市經(jīng)營的思考第五章 城市品牌一、城市的“名片”二、城市品牌定位三、如何給自己的城市品牌找對(duì)象四、城市品牌打造的基本要素五、城市品牌打造的誤區(qū)六、城市品牌打造的流程第六章 城市定位一、為什么要進(jìn)行城市定位二、城市定位的概念三、城市定位的目的與作用四、城市定位的主導(dǎo)因素五、城市定位的內(nèi)容六、城市定位的種類七、城市定位的十大病癥八、城市定位的實(shí)用原則與方法第七章 城市策劃一、城市策劃的含義二、城市策劃三大要素三、城市策劃十大原理第八章 城市活動(dòng)——眼球經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)一、城市活動(dòng)引述二、中國城市活動(dòng)崛起的背景__、城市活動(dòng)的概念四、城市（節(jié)慶）活動(dòng)的種類五、城市（節(jié)慶）活動(dòng)的意義和作用六、城市活動(dòng)存在的弊端與問題七、城市活動(dòng)病癥建議“處方”八、城市活動(dòng)策劃與籌辦方法九、城市活動(dòng)的贏利模式十、城市活動(dòng)成功案例十一、城市活動(dòng)的八大趨勢(shì)第九章 城市形象設(shè)計(jì)與傳播一、城市形象概述二、城市形象設(shè)計(jì)三、城市形象的傳播第十章 城市文化一、城市文化概述二、城市文化對(duì)于城市發(fā)展的意義三、城市文化提升途徑第十一章 城市財(cái)政與資本運(yùn)營一、城市財(cái)政收入與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系二、通過城市資本運(yùn)營支持城市財(cái)政三、城市土地資本運(yùn)營第十二章 城市規(guī)劃一、城市規(guī)劃的必要性二、中國城市規(guī)劃的歷史三、現(xiàn)代城市規(guī)劃的概念與特征四、城市規(guī)劃的內(nèi)容與任務(wù)五、城市規(guī)劃的任務(wù)六、城市規(guī)劃的原則與要求七、城市規(guī)劃的常見弊病八、城市規(guī)劃的模式九、城市規(guī)劃的建議第十三章 城市招商引資一、城市招商引資概論二、城市招商引資方法三、城市招商引資的基本思路四、招商引資工作實(shí)施流程第十四章 城市開發(fā)區(qū)與CBD一、開發(fā)區(qū)的現(xiàn)狀二、開發(fā)區(qū)的病癥三、開發(fā)區(qū)的模式四、CBD——中央商務(wù)區(qū)五、工業(yè)園與創(chuàng)意園六、樓宇經(jīng)濟(jì)與IBD

章節(jié)摘錄

　　2.重要賢源的技術(shù)效率低　　中國2000年每噸乙烯綜合能耗為1212千克標(biāo)煤，而同年日本的水平為714千克標(biāo)煤；2001年中國6000千瓦及以上機(jī)組火電廠供電能耗強(qiáng)度為每千瓦時(shí)385克標(biāo)煤，同年日本九大電力公司的平均水平為314克標(biāo)煤，美國在1995年時(shí)這個(gè)指標(biāo)為376克標(biāo)煤；2000年中國重點(diǎn)企業(yè)噸鋼可比能耗為781千克標(biāo)煤，同年日本的水平為646千克，而1994年英國和法國的水平分別為721千克和735千克，1990年美國的水平為757千克；大型合成氨裝置能耗強(qiáng)度，2000年中國和美國的水平分別為1200千克和970千克標(biāo)煤；2000年中國大中型企業(yè)每噸水泥綜合能耗強(qiáng)度為18l千克標(biāo)煤，同年日本的水平為125.7千克標(biāo)煤。這兩個(gè)指標(biāo)都是單位實(shí)物產(chǎn)品的能源消耗的對(duì)比，既不存在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段問題，也不存在匯率換算問題，因而在一定程度上更能說明中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的粗放特征。生產(chǎn)環(huán)節(jié)能耗強(qiáng)度高，必然意味著中國在這些領(lǐng)域單位物質(zhì)產(chǎn)品的污染排放強(qiáng)度也高于發(fā)達(dá)國家的水平?！　?.資源綜合利用率和再生資源回收利用較低　　目前，中國礦產(chǎn)資源總回收率為30％，比國外先進(jìn)水平低20個(gè)百分點(diǎn)；共伴生礦產(chǎn)資源綜合利用率為35％左右。中國木材綜合利用率約60％，而發(fā)達(dá)國家一般都在80％以上。另一方面，中國再生資源利用率較低。2003年中國鋼鐵工業(yè)年廢鋼利用量為5800多萬噸，占粗鋼產(chǎn)量的比例為26％，而世界平均水平為43％；再生銅產(chǎn)量93萬噸，占銅產(chǎn)量的22％，而世界平均水平為37％；再生鋁產(chǎn)量145萬噸，占鋁產(chǎn)量的21％，而世界平均水平為40％；工業(yè)用水重復(fù)利用率不足60％，比國外先進(jìn)水平低15～25個(gè)百分點(diǎn)；輪胎翻新量?jī)H占新胎產(chǎn)量的4％，其中轎車輪胎基本不翻新，而發(fā)達(dá)國家一般為10％，其中，歐盟翻新率達(dá)18.8％。此外，中國每年還有大量的廢舊家電和電子產(chǎn)品、廢有色金屬、廢紙、廢塑料、廢玻璃等，沒有實(shí)現(xiàn)高效利用和循環(huán)利用。

編輯推薦

　　中國有3000多個(gè)大小不一的城市，是它們成了全國改革開放的中堅(jiān)。城市是一個(gè)復(fù)合的大系統(tǒng)、巨系統(tǒng)，有太多太多的問題，任何一本小書幾乎都可能是掛一漏萬的，《盤活城市》從理論與實(shí)踐角度探索一下“城市作局”、“城市策劃”、“城市經(jīng)營”的奧秘。意在拋磚引玉，向我們同行、研究城市的專家及各位城市的決策者、管理者們討教。

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無

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