房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

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21世紀(jì)是充滿著機遇和挑戰(zhàn)的世紀(jì)。世界經(jīng)濟全球化，中國市場經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展，加入世界貿(mào)易組織，獲得2008年奧運會舉辦權(quán)，新生的中國經(jīng)紀(jì)人在新世紀(jì)必須不斷提高從業(yè)素質(zhì)，才能把握機遇，參與國際競爭。     《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)入》是一部系統(tǒng)論述房地產(chǎn)經(jīng)濟理論與實踐的專著。作為房地產(chǎn)經(jīng)濟方面的專業(yè)書籍，不僅對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動進行了系統(tǒng)的理論介紹，而且提供了大量的實際案例，對希望從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動和研究的人士具有很強的指導(dǎo)意義。本書共九章，從適合經(jīng)紀(jì)人提高從業(yè)素質(zhì)的實際需求出發(fā)，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)證及管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織形式及經(jīng)紀(jì)實務(wù)、經(jīng)紀(jì)合同、市場營銷、市場管理、財稅知識與物業(yè)管理、海外房地產(chǎn)：經(jīng)紀(jì)人制度比較、國際房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展等方面進行介紹。闡述了應(yīng)知應(yīng)會知識，著意介紹了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的誠信從業(yè)成功之道?？捎谩⒖勺x、可信，前瞻性地反映廠行業(yè)發(fā)展趨勢，是經(jīng)紀(jì)人案頭具有一定工具書性質(zhì)的業(yè)務(wù)讀本；同時又可為有志投身房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的各界人士提供完整的了解途徑。而對廣大讀者無疑也是頗具知識性、趣味性的讀物。

書籍目錄

總序第一章  房地產(chǎn)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人  第一節(jié)  房地產(chǎn)及房地產(chǎn)交易市場的內(nèi)涵和特點    一、房地產(chǎn)的含義及特點    二、房地產(chǎn)經(jīng)濟活動的主要內(nèi)容及房地產(chǎn)市場的特點    三、房地產(chǎn)交易的特點    四、房地產(chǎn)市場呼喚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位和作用    一、房地產(chǎn)中介服務(wù)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的地位    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的作用  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的歷史沿革及發(fā)展現(xiàn)狀    一、歷史沿革：產(chǎn)生、發(fā)展    二、我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀及前景展望    三、運用多種手段，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)健康發(fā)展第二章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)概述    一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的概念    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對象    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容    四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主體  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人概述    一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的特點    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的類型    三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)    四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)規(guī)范  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式    一、房地產(chǎn)租售代理    案例：特色租賃——存房養(yǎng)老    二、房地產(chǎn)信息中介    三、房地產(chǎn)政策咨詢    四、房地產(chǎn)代辦服務(wù)    五、其他經(jīng)紀(jì)服務(wù)方式    案例1：一平方米購房服務(wù)計劃    案例2：廣廈俱樂部的買房全程服務(wù)    附  代理銷售合同樣本第三章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必備的專業(yè)知識  第一節(jié)  房地產(chǎn)市場及相關(guān)知識    一、房地產(chǎn)市場的涵義及特性    二、房地產(chǎn)市場的構(gòu)成要素    三、房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)與功能    四、房地產(chǎn)市場的供給與需求  第二節(jié)  房地產(chǎn)價格及相關(guān)知識    一、房地產(chǎn)價格的特點    二、房地產(chǎn)價格的類型，    三、房地產(chǎn)價格的構(gòu)成    四、影響房地產(chǎn)價格的因素    五、房地產(chǎn)價格評估的原則和方法  第三節(jié)  房屋建筑基本知識    一、房屋建筑類型    二、房屋建筑構(gòu)造與裝修第四章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必備的相關(guān)知識  第一節(jié)  房地產(chǎn)市場管理概述    一、房地產(chǎn)市場管理的必要性    二、我國房地產(chǎn)市場管理的現(xiàn)狀    三、房地產(chǎn)市場管理的原則和手段    四、房地產(chǎn)市場管理的內(nèi)容  第二節(jié)  房地產(chǎn)管理制度    一、我國土地使用制度    二、房地產(chǎn)開發(fā)制度    三、房地產(chǎn)交易制度    案例：北京市商品房預(yù)售管理情況    四、房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度    案例：打擊印制假房產(chǎn)證  第三節(jié)  房地產(chǎn)稅費知識    一、房地產(chǎn)經(jīng)營主要稅種    案例：北京市商品房契稅政策調(diào)整及影響    二、房地產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)稅種第五章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)(一)  第一節(jié)  房地產(chǎn)開發(fā)、融資與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)    一、什么是房地產(chǎn)開發(fā)    二、房地產(chǎn)開發(fā)的基本知識    附1：北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)申辦資質(zhì)認(rèn)定的程序    附2：房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)    附3：北京市房地產(chǎn)工發(fā)經(jīng)營的基本程序    三、房地產(chǎn)開發(fā)與融資經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)  第二節(jié)  房地產(chǎn)營銷與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)    一、房地產(chǎn)營銷    二、房地產(chǎn)營銷策略    三、房地產(chǎn)營銷經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)    案例：用租賃拓展樓市空間    案例：特色的置換之路  第三節(jié)  房地產(chǎn)交易市場與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人    一、房地產(chǎn)交易市場    二、房地產(chǎn)交易類型和交易形式    三、房地產(chǎn)交易程序    四、房地產(chǎn)交易市場的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)  第四節(jié)  物業(yè)管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人    一、物業(yè)管理    二、物業(yè)管理市場的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)    案例：萬科星園：管家式服務(wù)第六章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)(二)  第一節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)類型    一、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)    二、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)    案例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司現(xiàn)金搶購二手房，  第二節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)方式    一、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)    附1：商品房購銷合樣本    附2：上海市商品房預(yù)售合同樣本    附3：房屋租賃合同樣本    二、房地產(chǎn)信息咨詢業(yè)務(wù)    三、房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)    四、房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)  第三節(jié)  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)程序與收費    一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)程序    案例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本    二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)務(wù)收費    附：北京市房地產(chǎn)中介收費的規(guī)定第七章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)技巧第八章  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理第九章  海外房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度比較附錄  相關(guān)法規(guī)后記

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